Meu senhorio pode exigir que eu tome uma vacina COVID-19?

Como inquilino, você pode ter que obedeça a certas regras, incluindo tomar uma vacina.

Pontos-chave

• As vacinas COVID-19 estão agora amplamente disponíveis, e mais empresas estão começando a obrigá-las.
• Alguns proprietários estão impondo suas próprias regras de vacina e, à medida que mais seguem o exemplo, é provável que ocorram reações mistas.

À medida que os casos de COVID-19 continuam a aumentar, muitas empresas esperam proteger os funcionários e limitar a propagação do vírus impondo mandatos de vacinação. Para ser claro, isso é algo que os empregadores estão legalmente autorizados a fazer, embora geralmente tenham que fazer exceções e/ou acomodações para aqueles que não podem ser vacinados por motivos religiosos ou relacionados à saúde.

Mas não são apenas os empregadores que estão impondo regras sobre vacinas. Os proprietários estão começando a seguir um caminho semelhante.

Em setembro, um proprietário da Flórida causou um alvoroço ao exigir que os inquilinos mostrassem uma prova de vacina ou, de outra forma, negassem a renovação do aluguel. A questão é:o seu senhorio pode exigir que você tome uma vacina? E o que acontece se esse não for um passo que você quer dar?

Regras locais se aplicam

Se o seu senhorio pode exigir prova de uma vacina contra a COVID-19 depende do seu estado de residência. Na maioria dos estados, os proprietários fazem têm o direito de exigir comprovante de vacinação antes de assinar ou renovar um contrato de locação. Mas isso não significa necessariamente que os proprietários possam exigir tal prova no meio do arrendamento ou despejar os inquilinos com base em não serem vacinados.

Quando você assina um contrato de aluguel para alugar uma casa, você está firmando um contrato. Você é obrigado a cumprir os termos desse contrato. Se esse contrato indicar que você deve apresentar prova de uma vacina COVID-19, essa é uma condição que você precisará atender para assinar ou renovar um contrato. Mas se você estiver alugando sob um contrato existente sem essa especificação, talvez não seja necessário agir até que o contrato seja renovado.

É claro que, assim como as empresas são obrigadas a oferecer isenções ou acomodações para restrições religiosas ou relacionadas à saúde, também os proprietários geralmente são obrigados a fazer o mesmo. Mas aqui, as leis ficam complicadas, porque em alguns casos, pode ser difícil determinar o que constitui uma restrição válida.

O que fazer se você não for vacinado e seu proprietário exige isso

De um modo geral, a razão pela qual os proprietários querem provas de vacinação é proteger seus inquilinos. Se a falta de uma vacina está causando uma preocupação, mas você não quer receber um jab e não se qualifica para uma isenção, então você pode querer falar com seu senhorio se o seu contrato for renovado. Seu proprietário pode, por exemplo, concordar em dispensar esse requisito se você estiver disposto a se mascarar em todas as áreas comuns do seu prédio ou se submeter a testes regulares de COVID-19.

É claro que, como inquilino, você não deve hesitar em consultar um advogado se sentir que seus direitos estão sendo violados ou se quiser entender melhor quais são eles. As leis do inquilino podem variar de estado para estado, então não é uma má ideia se armar com informações.

Além disso, embora mais proprietários possam exigir vacinas contra a COVID-19, muitos não. Se você não quiser ter uma chance, há uma boa chance de encontrar um aluguel em outro lugar sem esse mandato.

Certamente, isso pode significar ter que se mudar para uma casa mais cara. E isso pode significar ter que usar suas economias para facilitar uma mudança. Mas de qualquer forma, na maioria das vezes, os inquilinos que não querem seguir os mandatos de vacina de seus proprietários têm algumas opções.