Como Responder a House-Shaming

Você ouviu isso na mesa de jantar, visitando mamãe e papai. Você ouviu isso de seu primo Phil. Você ouviu isso de amigos no Happy Hour. "Por que você está alugando uma casa quando deveria comprar? Você não sabe que está apenas jogando seu dinheiro fora?"

Há muita pressão para comprar uma casa em vez de pagar o aluguel. E, sim, existem alguns argumentos financeiros muito válidos para a casa própria. Mas comprar uma casa não é a melhor escolha para todos, e há muitos motivos pelos quais isso pode não fazer sentido para você. Infelizmente, envergonhar as pessoas para que se sintam mal com o aluguel tornou-se uma coisa real.

Como você pode responder a essas pessoas? Aqui estão algumas réplicas para os criadores de casas em sua vida. (Veja também:5 movimentos de dinheiro para fazer, mesmo se você não planeja comprar uma casa)

1. Alugar é mais barato

Isso não é sempre o caso, mas muitas vezes é verdade, especialmente quando você leva em consideração coisas como impostos sobre a propriedade, taxas de associação, e manutenção. A NerdWallet relatou no ano passado que o custo médio mensal da casa própria era 54% maior do que o aluguel em todo o país - e superior a 90% em alguns estados.

Muitas famílias optam por esticar seus orçamentos quando compram uma casa, e essa nem sempre é a escolha mais sábia. Se você é capaz de viver com suas posses enquanto aluga, mas não tenho certeza se você conseguiria sobreviver se comprasse uma casa, não se sinta pressionado a comprar.

2. Existem várias maneiras de construir patrimônio líquido

Ter uma casa pode ser uma ótima maneira de aumentar seu patrimônio líquido geral, mas não é um requisito. Contanto que você economize mais do que gasta, você está aumentando seu patrimônio líquido. E você pode impulsionar isso por uma variedade de outros meios, incluindo o investimento em ações, títulos, ou colecionar cartões de beisebol raros. Você tem o direito de escolher seus próprios métodos para construir seu patrimônio líquido. Não há fórmula mágica. (Veja também:10 maneiras de aumentar seu patrimônio líquido)

3. Uma hipoteca ainda é uma dívida

A menos que você esteja nadando em dinheiro, é provável que você precise pedir dinheiro emprestado para comprar uma casa. Na verdade, a maioria dos proprietários está lidando com empréstimos hipotecários de dezenas ou mesmo centenas de milhares de dólares que levarão décadas para pagar.

Assumir um empréstimo hipotecário não é fácil, especialmente se você já tem dívidas de empréstimos estudantis, cartões de crédito, ou automóveis. Você tem o direito de decidir com qual endividamento se sente confortável. Algumas pessoas optam por viver 100% sem dívidas, e isso está perfeitamente bem. Você deve resistir a qualquer pressão para ir além do endividamento com o qual se sente confortável.

4. Você precisa colocar sua casa financeira em ordem primeiro

Não faz sentido tentar comprar uma casa se sua situação financeira estiver uma bagunça. Talvez você tenha uma pontuação de crédito baixa ou grandes empréstimos para pagar. Talvez você esteja lidando com uma renda inconsistente devido à perda de emprego ou dificuldades com seu negócio. Ou talvez você esteja apenas aprendendo a ter seus próprios gastos pessoais sob controle para economizar dinheiro.

Se suas finanças não estiverem em boa forma, pode ser difícil comprar uma casa em primeiro lugar e qualquer casa que você comprar pode apenas colocar um estresse adicional em sua situação financeira. Se você sentir a necessidade de responder a um aspirante a shamer, uma resposta simples de, "Precisamos primeiro acertar nossas ações financeiras" é uma resposta razoável.

5. Você simplesmente pode não querer uma casa

O ponto principal é que você pode não querer ter uma casa da mesma forma que não tem interesse em ter um cachorro, um casaco de pele, ou um rebanho de alpacas. As pessoas podem apresentar todos os tipos de argumentos financeiros a favor da casa própria, mas eles não têm sentido se você não quiser realmente uma casa. Uma casa vem com trabalho e responsabilidades que você pode não ter interesse. Você pode não ser atraído pela ideia de se estabelecer em um único lugar. A casa própria pode não ser sua praia, e tudo bem! Se você não quer uma casa, não compre um. (Veja também:4 Piores Razões para Comprar uma Casa)

6. Você tem outras prioridades

Você pode um dia gostar de ter uma casa, mas escolha usar seu tempo, energia, e dinheiro em outras atividades neste momento. Talvez você queira terminar a pós-graduação ou pagar os empréstimos estudantis primeiro. Talvez você queira se concentrar na construção de seu negócio ou carreira. Talvez você queira se concentrar na sua saúde depois de se recuperar de uma longa doença. Talvez você queira passar alguns anos com seu novo cônjuge antes de assumir as responsabilidades da casa própria. Há um milhão de coisas que você pode fazer para melhorar sua vida a qualquer momento, e comprar uma casa é apenas uma opção.

7. Leva tempo para economizar para um pagamento inicial

Uma das maneiras mais fáceis de entrar em apuros financeiros é comprar uma casa com pouco ou nenhum pagamento. Quanto menos dinheiro você depositar, quanto mais dinheiro você tem para pedir emprestado, e quanto maior será o pagamento mensal da hipoteca. Colocar menos de 20 por cento em uma casa pode significar que você será obrigado a comprar um seguro hipotecário privado, e isso adiciona custo ao seu empréstimo. A maneira sensata de comprar uma casa é economizar o máximo que puder e pagar uma entrada saudável, mantendo assim seus pagamentos mensais baixos e colocando você no caminho mais rápido para construir patrimônio e riqueza. (Veja também:4 maneiras fáceis de começar a economizar para um adiantamento em uma casa)

8. Você não sabe onde quer morar

Leva tempo para saber se você deseja estabelecer-se em uma comunidade específica. Talvez você não esteja bem estabelecido em sua carreira. Talvez você ou seu cônjuge sejam militares e saibam que terão que se mudar dentro de um ou dois anos. Se você comprar uma casa e decidir se mudar dentro de alguns anos, você pode enfrentar a pressão e o trabalho de vender a casa. Se você não teve tempo para construir patrimônio na casa, você pode não ter muito lucro com a venda e pode até perder dinheiro. Isso também se resume ao nível de conforto. Se você simplesmente não se sente bem em comprar uma casa em uma comunidade na qual não planeja se instalar, alugar está perfeitamente bem.

9. Não é da conta de ninguém

Olhar, você receberá todos os tipos de conselhos sobre como administrar melhor seu dinheiro. Muitos desses conselhos são ótimos. Algumas não são. Mas no final das contas, as decisões que você toma com seu dinheiro são suas e somente suas. As escolhas que você faz com seu dinheiro devem ser baseadas em sua própria situação e valores pessoais. Da próxima vez que alguém perguntar por que você não comprou uma casa, pode ser simplesmente melhor dizer, "Nenhum de seus negócios."