O que é rendimento (definição)?

O rendimento é definido como um retorno sobre o investimento apenas de rendimento (exclui ganhos de capitalRendimento de ganhos de capital O rendimento de ganhos de capital (CGY) é a valorização do preço de um investimento ou um título expresso como uma percentagem. Porque o cálculo do rendimento de ganho de capital envolve o preço de mercado de uma segurança ao longo do tempo, pode ser usado para analisar a flutuação do preço de mercado de um título. Veja cálculo e exemplo) calculado tomando dividendosDividendoUm dividendo é uma parcela dos lucros e lucros retidos que uma empresa paga aos seus acionistas. Quando uma empresa gera lucro e acumula lucros retidos, esses ganhos podem ser reinvestidos no negócio ou pagos aos acionistas como um dividendo., cupons, ou net IncomeNet Income Net é um item de linha chave, não apenas na demonstração de resultados, mas em todas as três demonstrações financeiras principais. Enquanto isso é feito e dividindo-os pelo valor do investimento, expressa como uma porcentagem anual. O rendimento informa aos investidores quanto eles ganharão a cada ano em relação ao valor de mercado ou custo inicial de seu investimento. O rendimento médio das ações no S&P 500S &P - Standard and Poor'sStandard &Poor's é uma empresa americana de inteligência financeira que opera como uma divisão da S&P Global. A S&P é líder de mercado no, por exemplo, normalmente varia entre 2,0 - 4,0%.

Fórmula de rendimento percentual

A fórmula de rendimento percentual é uma forma de calcular o retorno anual somente da renda de um investimento. Retorno do investimento (ROI) O retorno do investimento (ROI) é uma medida de desempenho usada para avaliar os retornos de um investimento ou comparar a eficiência de diferentes investimentos. colocando a receita no numerador e o custo (ou valor de mercado) no denominador.

Fórmula de rendimento percentual:

=Dividendos por Ação / Preço das Ações x 100

=Preço do cupom / título x 100

=Renda Líquida de Locação / Valor Imobiliário x 100 (também chamado de "Taxa de capitalização Taxa de capitalização A taxa de capitalização (Taxa de capitalização) é usada no setor imobiliário, refere-se à taxa de retorno de uma propriedade com base na receita operacional líquida da propriedade “)

Rendimento de dividendos (ações)

Quando se trata de ações, os acionistas da rendaStakeholder vs. AcionistaOs termos “parte interessada” e “acionista” são freqüentemente usados ​​alternadamente no ambiente de negócios. Olhando de perto os significados de parte interessada vs acionista, existem diferenças importantes no uso. Geralmente, um acionista é uma parte interessada da empresa, enquanto uma parte interessada não é necessariamente um acionista. receber a nível individual é na forma de dividendos. A frequência dos dividendos varia, mas normalmente é trimestral (às vezes mensal, semi anualmente, ou anualmente).

Vejamos um exemplo da fórmula de rendimento percentual em ação para uma ação que paga dividendos. Podemos calculá-lo facilmente trabalhando com um exemplo do dia a dia.

Exemplo:

Sam está focado no crescimento do capital, mas também deseja receber alguma receita de suas ações. Como resultado, ele decide investir em ações da Goldman Sachs (NYSE:GS), que tem um preço atual de ação de $ 231,69 e um dividendo trimestral de $ 0,80 por ação. Qual é o rendimento de dividendos atual?

Responder:

$ 0,80 x 4 =$ 3,20 dividendo anual

$ 3,20 / $ 231,69 =0,00138

0,00138 x 100 =1,38%

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Rendimento de juros (títulos)

Para investidores em títulosBondsBonds são títulos de renda fixa emitidos por empresas e governos para levantar capital. O emissor do título toma emprestado capital do detentor do título e faz pagamentos fixos a eles a uma taxa de juros fixa (ou variável) por um período especificado., a renda que recebem está na forma de cupom. Taxa de cupom Uma taxa de cupom é o valor da receita de juros anual paga a um detentor de título, com base no valor de face do título. pagamentos, que podem variar em frequência, mas são normalmente semestrais.

Exemplo:

Sara está planejando se aposentar e quer se concentrar em ganhar alguns pagamentos de renda fixa para financiar seu estilo de vida. Ela planeja comprar alguns títulos corporativos da First Data que têm um cupom de 5,75% e podem ser adquiridos a um preço de $ 105,21. Qual é o rendimento do título?

Responder:

5,75% x 100 =$ 5,75 por título por ano

$ 5,75 / 105,21 =0,0547

0,0547 x 100 =5,46%

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Rent Income Yield (Imobiliário)

Outro exemplo comum é em imóveis. Imóveis. Imóveis são imóveis que consistem em terrenos e benfeitorias, que incluem edifícios, luminárias, estradas, estruturas, e sistemas de utilidades. Os direitos de propriedade dão um título de propriedade à terra, melhorias, e recursos naturais, como minerais, plantas, animais, agua, etc., quando os investidores desejam saber quanto de uma porcentagem de retorno eles ganharão na receita de aluguel que receberão de uma propriedade, depois de levar em consideração todas as despesas operacionais. O é referido como a taxa de capitalização Taxa de capitalização A taxa de capitalização (Cap Rate) é usada no setor imobiliário, refere-se à taxa de retorno de uma propriedade com base na receita operacional líquida da propriedade no mercado imobiliário.

Exemplo:

Linda está interessada em comprar um apartamento e alugá-lo para ganhar uma renda extra. Ela pode comprar um apartamento de dois quartos por $ 875, 000 e será alugado por $ 2, 700 por mês. Ela terá custos mensais totais (impostos, taxas de estratos, etc.) de $ 975. Qual é o rendimento de seu investimento imobiliário?

Responder:

$ 2, 700 - $ 975 =$ 1, Renda líquida mensal de 725

$ 1, 725 x 12 =$ 20, 700 renda líquida anual

$ 20, 700 / $ 875, 000 =0,0237

0,0237 x 100 =2,37%

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Recursos adicionais

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