O que são juros adicionais?

p Juros adicionais referem-se ao método de cálculo para determinar os juros totais a serem pagos em um empréstimo. Assim que o interesse for adicionado ao principal, o valor é dividido pelo número de meses da duração do empréstimo para determinar o valor do pagamento mensal do empréstimo.

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Resumo

• Juros adicionais referem-se ao método de cálculo para determinar os juros totais a serem pagos em um empréstimo.
• Os juros adicionais são geralmente comparados aos juros simples e são considerados muito mais caros para o mutuário porque os pagamentos mensais são fixos, e as parcelas são iguais para cada período de pagamento.
• Os empréstimos com juros simples baseiam os juros cobrados no valor devido sobre o principal remanescente após o pagamento de cada mês.

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Como são calculados os juros adicionais?

p O montante devido é calculado inicialmente como o total do principal emprestado e os juros anuais multiplicados pelo número de anos necessários para o empréstimo ser totalmente reembolsado. O total é então dividido pelo número de meses de pagamentos para calcular o pagamento mensal.

p Existem duas fórmulas importantes que são críticas para garantir a compreensão do interesse do complemento:

p Primeiro, calcular o valor total de juros que precisa ser pago multiplicando o principal pela taxa de juros anual Taxa de juros Uma taxa de juros refere-se ao valor cobrado por um credor a um mutuário por qualquer forma de dívida fornecida, geralmente expressa como uma porcentagem do principal. e a duração do empréstimo.

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Juros =Principal x Taxa de Juros Anual x Prazo

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p Próximo, o valor de cada pagamento mensal precisa ser determinado somando os valores do principal e dos juros (o último calculado usando a primeira fórmula) e dividindo-o pelo número total de pagamentos.

p Supondo que os pagamentos sejam feitos mensalmente, o número total de pagamentos será o número total de meses da duração do empréstimo. O valor do pagamento mensal pode ser calculado usando a fórmula:

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Pagamento =(Principal + Juros) / Número Total de Pagamentos

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Implicações do interesse adicional

p Os juros adicionais costumam ser comparados aos juros simples, que é um dos métodos de cálculo de juros mais comuns usados ​​para empréstimos. Empréstimo Um empréstimo é uma soma de dinheiro que um ou mais indivíduos ou empresas tomam emprestado de bancos ou outras instituições financeiras para gerenciar financeiramente eventos planejados ou não planejados. Ao fazer isso, o mutuário contrai uma dívida, que ele tem que pagar com juros e dentro de um determinado período de tempo.

p Os juros simples cobrados são calculado com base no valor devido sobre o principal restante após cada pagamento ser feito. Embora todo o pagamento feito a cada mês possa permanecer o mesmo ao longo do tempo, o principal pago aumenta à medida que os juros pagos diminuem. Se os juros forem pagos antes, pode haver uma economia significativa.

p Juros adicionais, por outro lado, não oferece a oportunidade de economia, uma vez que o pagamentos mensais de juros são pré-determinados e são exatamente os mesmos durante toda a duração do empréstimo.

p Os juros cobrados permanecem os mesmos todos os meses, mesmo que o empréstimo seja liquidado mais cedo. Para cada reembolso, o mutuário está devolvendo apenas uma parte do principal e ainda assim são cobrados juros sobre esse montante. Isso significa que o método de juros adicionais custará ao mutuário mais dinheiro do que outros métodos.

p Os juros adicionais são calculados como se nenhum pagamento fosse feito até que o empréstimo estivesse totalmente vencido. Como tal, Os juros adicionais são frequentemente percebidos como significativamente mais caros do que outros tipos de métodos de cálculo de juros, como juros simples.

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Exemplo de juros adicionais

p Um indivíduo obtém $ 100, 000 empréstimo a ser reembolsado em cinco anos a uma taxa de juros adicional de 6%. Lembre-se de que são 60 meses em cinco anos. O principal que deve ser reembolsado a cada mês será de $ 1, 666,67 ($ 100, 000/60 meses).

p Usando um cálculo semelhante, podemos determinar que os juros que precisam ser reembolsados ​​a cada mês serão de $ 500 (($ 100, 000 x 6%) / 12 meses por ano). Usando o método de cálculo de juros adicionais, o indivíduo precisará fazer um pagamento mensal de $ 2, 166,67. O valor total dos juros pagos em cinco anos do empréstimo será de $ 30, 000 ($ 100, 000 x 6% x 5 anos).

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Quando é usado o interesse do complemento?

p Juros adicionais são usados ​​para empréstimos de curto prazo, empréstimos para automóveis, comprar eletrodomésticos, e pagamentos de hipotecasMortgageUma hipoteca é um empréstimo - concedido por um credor hipotecário ou um banco - que permite a um indivíduo comprar uma casa. Embora seja possível fazer empréstimos para cobrir o custo total de uma casa, é mais comum garantir um empréstimo de cerca de 80% do valor da casa. Também pode ser usado para tomadores de empréstimos subprime.

p Como os juros adicionais são muito mais caros em comparação com os juros simples, os consumidores tendem a evitá-lo e comprar ao redor até que consigam encontrar um empréstimo semelhante que use juros simples.

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Mais recursos

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• Previsão de finanças (patrimônio, Dívida, Juros) Previsão Financeira (Patrimônio, Dívida, Juros) Este artigo sobre previsão de finanças é a terceira parte do modelo de previsão financeira de quatro etapas no Excel. Este guia explica como modelar dívida e juros
• Interesse Simples; Interesse Simples; Fórmula de interesse simples, definição e exemplo. Juros simples é um cálculo de juros que não leva em consideração o efeito da composição. Em muitos casos, compostos de juros com cada período designado de um empréstimo, mas no caso de juros simples, isso não. O cálculo dos juros simples é igual ao valor do principal multiplicado pela taxa de juros, multiplicado pelo número de períodos.
• Empréstimo de curto prazo Empréstimo de curto prazoUm empréstimo de curto prazo é um tipo de empréstimo obtido para atender a uma necessidade temporária de capital pessoal ou empresarial.
• Covenant de EmpréstimoCovenant de Empréstimo Um contrato de empréstimo é um acordo que estipula os termos e condições das políticas de empréstimo entre um mutuário e um credor. O acordo dá aos credores margem de manobra para reembolsar os empréstimos e, ao mesmo tempo, proteger sua posição de empréstimo. De forma similar, devido à transparência dos regulamentos, os mutuários têm expectativas claras de