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6 vantagens de alugar em vez de comprar sua casa

Vivemos em um mundo financeiro onde os locatários são desprezados por seus amigos donos de casa "superiores".

Eles zombam, “Você está jogando seu dinheiro fora.”

Eles se gabam, “Minha casa vale $ 5, 000 a mais do que paguei ”.

Eles exortam, “Você realmente precisa entrar no mercado imobiliário. É aí que está o dinheiro. ”

Infelizmente, em pouco tempo os locatários começam a ouvir as mentiras que os proprietários contam.

Duas razões falsas que as pessoas dizem que você deve comprar uma casa

1. Crédito de imposto de primeiro comprador residencial de US $ 8, 000

Rápido. O tempo está se esgotando. Compre uma casa e economize $ 8, 000. Embora isso possa soar como um comercial de imóveis, na verdade, é um programa de estímulo oferecido atualmente pelo governo dos Estados Unidos. Enquanto os $ 8, 000 de crédito parece atraente, você só deve comprar uma casa na hora certa.

Como você sabe que é a hora certa? Pergunte ao seu talão de cheques. Se você fizer uma mudança preventiva para comprar uma casa antes de estar pronto, você irá pague mais de $ 8, 000 de arrependimento, estresse, e possivelmente até pagamentos de juros.

2. Casas fazem um bom investimento

Verdade. As casas só são um bom investimento quando o valor da casa aumenta.

Verdade. Valores domésticos ocasionalmente diminuir .

A sua solução - faça da sua casa uma casa e faça dos seus investimentos um investimento.

A principal função de uma casa é um lugar para morar. Se você tiver lucro quando vende sua casa, isso é ótimo. Mas, se a sua casa lhe deu um bom lugar para morar e você perdeu dinheiro quando a vendeu, isso é bom porque deu a você o que você precisava - um lar.

Muitos proprietários de casas tornam-se especuladores imobiliários em vez de compradores.

A decisão de comprar uma casa envolve mais do que uma boa calculadora online

Eu sou cético em relação a qualquer informação online genérica. A sério, por que tantas pessoas confiam suas vidas a alguns números que uma calculadora emite? A mentira é que, se no papel faz sentido - se a matemática der certo -, então deve ser a melhor decisão para você. Isto, Contudo, não é verdade. Pessoas que apenas seguem o conselho dos outros farão continuamente escolhas ruins de dinheiro.

Embora existam outros itens importantes que você pode querer comprar, não é ruim alugar uma casa ou apartamento.

Minha experiência pessoal:

Minha esposa e eu compramos nosso primeira casa mais de seis anos depois de nos casarmos . Em muitos aspectos, estávamos em uma situação única, porque eu era um pastor da juventude, então nossa moradia foi fornecida pela igreja. Estou extremamente grato por isso.

Alguns dirão que eu deveria ter acumulado patrimônio por possuir minha própria casa . Contudo, ter o presbitério por aqueles dois anos nos salvou de nossa própria estupidez. Quem sabe que loucura teríamos feito se começássemos a procurar moradia própria?

Olhando para trás eu tenho absolutamente não me arrependo de esperar seis anos após o casamento para comprar minha primeira casa . Eu amo ser dona de casa. Eu faço, por outro lado, conheço muitas pessoas que compraram uma casa cedo porque 'fazia sentido', mas agora eles lamentam muito.

A decisão sobre alugar ou comprar deve ser sobre sua situação na vida, suas preferencias, seus sonhos, e sim, até mesmo a matemática.

Existem vantagens em alugar uma casa ou apartamento em vez de comprar.

6 vantagens de alugar

  1. Seu orçamento é mais previsível. A casa própria carece de previsibilidade. Você não sabe quando o aquecedor de água quente irá quebrar, quando os cupins irão infestar sua casa, ou quando sua base vai quebrar. Cada uma dessas emergências exige dinheiro para consertar. Quando você aluga, você paga uma determinada quantia em dólar todos os meses. Independentemente dos reparos necessários, você ainda paga o mesmo valor.
  2. Você tem tempo para economizar dinheiro para um pagamento inicial. Você precisa ser disciplinado para fazer isso, então talvez todos os meses você deva fazer um depósito automático em uma conta poupança. No longo prazo, isso poderia fornecer algumas economias significativas no pagamento de juros.
  3. Flexibilidade. Quando você está começando seu casamento, pode ser difícil saber onde você se estabelecerá a longo prazo. O aluguel oferece a oportunidade de se mover conforme e quando necessário. Você pode não estar planejando se mudar, mas como um locatário que se torna uma opção mais viável.
  4. Menos responsabilidade (apartamento). Isso pode se aplicar apenas a apartamentos, mas sinto falta dos dias em que o gramado e os reparos eram responsabilidade de outra pessoa. Eu gostava de sair da cidade sem precisar encontrar alguém para cuidar da casa.
  5. Paz Emocional. Tenho alergia a dívidas. Eu amo o estilo de vida livre de dívidas. A ideia de ter uma dívida (sim, mesmo uma "boa dívida") não parece atraente. Muitas pessoas têm tantas dívidas que estão de cabeça para baixo. Muitas pessoas reclamaram e sofreram quando os preços dos imóveis caíram. Todas essas são preocupações que o locatário evita. Como você atribui um preço à paz emocional?
  6. É hora de ficar esperto. Eu tomei algumas decisões idiotas sobre dinheiro quando me casei. Olhando para trás agora, estou realmente surpreso por não ter feito escolhas piores. O aluguel lhe dá tempo para desenvolver um cérebro antes de comprar uma casa. O aluguel permite que os casais tenham uma noção clara do que desejam possuir e de quanto desejam gastar. Algumas lições só podem ser aprendidas com o tempo.

O que você acha que é melhor - casa própria ou aluguel? Você acha que existe uma resposta certa padrão para todos?