Falência:sua casa está segura?

Com a infeliz circunstância de requerer falência, casa a execução hipotecária pode se tornar grande como resultado da falha em fazer os pagamentos a tempo devido ao aumento do custo de vida e ao aumento das dificuldades devido ao congelamento de salários ou perda de emprego. A falência do Capítulo 13 pode ser a única maneira de impedir que a casa seja executada, com a outra opção sendo a falência do Capítulo 7. Perda ou execução hipotecária de sua casa; ainda um evento embaraçoso e doloroso - deve ser evitado em caso de declaração de falência.

O que é o encerramento?

Talvez devido a dificuldades pessoais, como perda de emprego, deficiência ou acidente e despesas médicas inesperadas ou outras despesas, você pode não conseguir pagar as despesas e incorrer em dívidas com hipoteca ou penhor de sua residência. Se você deixar de pagar as prestações da hipoteca, após 15 dias ou mais depois, o banco ou o credor irão pressioná-lo para os pagamentos. Mas se você não fizer os pagamentos ou tomar qualquer medida para modificar o empréstimo, depois de 90 dias, a hipoteca / banco iniciará o processo de tomada de posse da sua casa. Porque a garantia é da casa, eles obterão recursos legais para despejá-lo de sua casa e levá-lo para sua posse. Esta é a execução hipotecária de uma casa.

Como evitar o encerramento

A única maneira de evitar o encerramento da casa é declarando falência. Existem 2 maneiras de fazer isso. Falência do Capítulo 7 para a qual você precisa se qualificar ou você pode declarar a falência do Capítulo 13. Depois de declarar falência, graças às leis de falências, automaticamente uma suspensão interromperá os procedimentos de execução hipotecária. Logo após o pedido de falência, o devedor deve apresentar um plano de reembolso, caso contrário, a suspensão será levantada. O plano é resolver as dificuldades criando opções de pagamento melhores e mais fáceis para cumprir as obrigações ao longo do tempo e saldar as dívidas em última instância e evitar a execução hipotecária.

Capítulo 7 Falência

Você tem que se qualificar com um teste de meios. Se você se qualificar para isso e se sua casa estiver sob a propriedade "isenta", então você pode manter a casa, tentar obter um "acordo de reafirmação" com a companhia hipotecária. Se você está em dia com os pagamentos da hipoteca e continua fazendo os pagamentos regularmente, você vai cuidar da casa; mas o tribunal pode decidir vender a propriedade não isenta para quitar.

Capítulo 13 - Falência

O Capítulo 13 será uma escolha melhor, pois permite que o devedor pague dívidas ao longo do tempo, geralmente 3 a 5 anos, e manter a propriedade. Isso é chamado de "plano de assalariados". A ideia é reorganizar as dívidas para permitir que o devedor continue a fazer pagamentos por um período de 3 a 5 anos. O devedor deve ter um emprego ou renda estável durante o período de reembolso. E você consegue manter todas as dívidas garantidas, carros e casa.

Depois de entrar com pedido de falência, para salvar sua casa, o plano deve ser tentar o pagamento regular dos empréstimos e / ou tentar a modificação do empréstimo. A palavra-chave será o reembolso regular e oportuno das dívidas.