8 Despesas surpresa para novos proprietários

Mais de um ano atrás, Comprei minha primeira casa. E embora eu tenha sido avisado sobre as despesas extras que vêm com a casa própria, ainda havia algumas surpresas.

Não me refiro aos custos “inesperados” de impostos sobre a propriedade e reparos - despesas que muitas vezes são abordadas em artigos sobre a nova casa própria. "Surpresa! Não há nenhum proprietário para vir consertar seu triturador de lixo. ” Isso é realmente uma surpresa para alguém, no entanto?

Não, estou falando das despesas menos óbvias - aquelas em que os novos proprietários provavelmente não estão pensando quando assinam os documentos de fechamento e recebem as chaves da nova casa. Aqui estão algumas das despesas menos óbvias que me pegaram de surpresa no ano passado.

1. Mudando as fechaduras. Quando me mudei pela primeira vez, meu pai me “lembrou” de chamar um chaveiro e trocar as fechaduras. Somente, boba eu, Eu não tinha ideia de que deveria fazer isso. Meu pai comentou que minha casa teve vários donos e até chegou a ser alugada. Isso significa que qualquer pessoa pode ter a chave da minha casa.

OK, então são três fechaduras que precisam ser alteradas. Nada demais. Apenas as três estimativas que recebi ficaram em torno de US $ 200 - muito mais do que eu esperava. Finalmente encontrei um especial de $ 79 e mandei recodificar as fechaduras.

2. Manutenção do gramado. Um dos grandes pontos de venda de nossa casa era o quintal de meio acre. Parece um pouco do interior da cidade.

Nós vamos, a semana em que nos mudamos, um vizinho nos perguntou, “Vocês têm um cortador de grama automotivo? 'Porque você vai precisar de um! " A verdade é que ainda não tínhamos pensado em cuidar do gramado. Tínhamos acabado de comprar a casa, e estávamos 100% focados em alguns reparos e na mudança. Mas nosso vizinho tinha razão - ou precisaríamos de um cortador de grama ou um serviço de gramado. E sendo do tipo faça você mesmo, queríamos o cortador.

Por fim, a grama que crescia nos obrigou a mergulhar.

3. Reparos e substituição de vários eletrodomésticos. OK, sabíamos que seríamos responsáveis ​​por nossos próprios eletrodomésticos. Mas o que eu não contava eram tantos desses reparos e substituições no primeiro ano!

Tivemos que substituir um abridor de porta de garagem, um motor AC (e era caro), e um aquecedor de água. Agradecidamente, nosso corretor de imóveis negociou uma garantia residencial de um ano, pago pelo vendedor. Então, esses custos, que teria sido bem mais de $ 1, 000, acabou custando apenas $ 180.

Cada vez que tive que usar a garantia, Mandei um e-mail para minha agente para agradecê-la por sua visão.

4. Atualizações cosméticas. Eu pensei que as atualizações cosméticas, como pintar os quartos, seria rápido e barato. Nós vamos, não eram rápidos nem baratos!

Apenas um balde de tinta custou US $ 32, e com quatro quartos, Eu precisava de muitos baldes de tinta. Mais, há todas as pequenas coisas em que você nem sempre pensa - rolos, bandejas, luvas, pincéis de pintura, largar panos, e rolos sobre rolos de fita adesiva. Atualizações cosméticas acabaram sendo muito mais caras do que eu pensava inicialmente.

5. Mobília da casa. Obviamente, você não precisa enlouquecer mobiliando cada centímetro de sua casa. E não temos. Estamos indo devagar.

Mas às vezes, coisas surgem. Por exemplo, quando meus sogros planejavam visitar, decidimos comprar um sofá-cama para o quarto de hóspedes. Também precisávamos de toalhas de hóspedes para o banho. E um tapete de banho. Se não tivéssemos convidados, poderíamos ter evitado essas despesas. Mas parte do motivo pelo qual compramos a casa foi para entreter a família e os amigos com mais frequência (e com mais conforto).

6. Tratamentos e substituições de janelas. Pouco depois de se mudar, Eu percebi a idade de nossas janelas. Como em, Tenho certeza de que são originais de nossa casa de 1971. Mais, alguns conjuntos de persianas tinham cordas rasgadas e não funcionavam corretamente.

Como descobri na seção de tratamento de janela da Lowe's, as cortinas são caras! Então, nós apenas substituímos os dois conjuntos que não estavam funcionando. Quanto a substituir todas as janelas da casa, é algo que estamos começando a examinar agora.

7. Aumento dos impostos sobre a propriedade. Os impostos sobre a propriedade não são uma surpresa, mas o fato de o condado ter aumentado meus impostos em 31% de um ano para o outro foi um choque enorme!

Atualmente estou protestando contra meus impostos, e há alguns motivos pelos quais essa avaliação não deve ser mantida. Para um, Paguei menos do que o valor avaliado pela casa há pouco mais de um ano. E dois, a papelada da minha propriedade está sendo processada e, de acordo com seu site, os impostos não devem aumentar em uma propriedade rural em mais de 10 por cento em um determinado ano, mais o valor de quaisquer melhorias.

Então, dedos cruzados…

8. Corte de árvores. Este é o próximo item de pendências da minha lista. Outra coisa que adoramos sobre aquele quintal maravilhoso é que ele veio com um monte de lindos, carvalhos estabelecidos.

Só é hora de cortarmos as árvores. Existem alguns ramos que precisam ir, e as árvores são altas demais para que possamos fazer o trabalho nós mesmos. Mais, não somos arboristas, e gostaríamos que nossas árvores continuassem saudáveis ​​e bonitas. Afinal, eles são parte do motivo pelo qual nos apaixonamos por esta propriedade em primeiro lugar.

Cobrindo essas despesas inesperadas

Felizmente, meu marido e eu tínhamos o dinheiro extra no banco para cobrir essas despesas, mas posso ver como as pessoas podem ter problemas sérios se não estiverem preparadas para alguns deles.

E embora eu desejasse ter uma fórmula mágica para compartilhar com você, é impossível para mim dizer quanto você deve sustentar seu fundo de emergência. Depende de muitos fatores, como o tamanho da sua casa, o tamanho do seu gramado, quanto trabalho você pode fazer sozinho, e até mesmo pura sorte (ou falta dela).

Então, se você está pensando em comprar sua primeira casa, apenas esteja ciente desses custos ocultos. Economize mais do que você pensa que precisa, e não compre o máximo de casa que puder. Compramos uma casa bastante pequena e, enquanto eu amo a casa e adoro trabalhar nela, Estou feliz por não termos conseguido nada maior!

Leitores, se você possui uma casa, que outros custos ocultos o surpreenderam?