Qual é a diferença entre a taxa de retorno e a taxa de juros?

A taxa de retorno é uma medida interna do retorno sobre o dinheiro investido em um projeto. A taxa de juros é a taxa externa pela qual o dinheiro pode ser emprestado dos credores.

Taxa de Retorno

A taxa de retorno é a taxa na qual os lucros descontados do projeto são iguais ao investimento inicial. Considere um projeto que requer um investimento inicial de $ 100 e retorna lucros de $ 65 no final do primeiro ano e $ 75 no final do segundo ano. Quando $ 65 e $ 75 são descontados em 25 por cento compostos anualmente, a soma é $ 100. Nesse caso, a taxa interna de retorno é igual a 25%.

Taxa de juro

A taxa de juros é a taxa cobrada por um credor em um empréstimo para o projeto. A taxa de juros é baseada na classificação de crédito do mutuário e na avaliação do banco sobre a viabilidade e os lucros do projeto.

Considerações

O financiamento de empréstimos faz sentido se a taxa interna de retorno for superior à taxa de juros. Se a taxa de retorno for de 25 por cento e o banco cobrar 15 por cento, o projeto será lucrativo mesmo após o pagamento das despesas com juros.

Função

Use a taxa de retorno para selecionar projetos que competem por dólares de investimento. Se uma empresa tem um orçamento de $ 100 e só pode realizar um dos três projetos, ele poderia escolher o projeto com a maior taxa interna de retorno.

Significado

Os bancos exigem informações sobre o investimento de um projeto, lucros e taxa de retorno antes de aprovar empréstimos. É mais provável que os bancos emprestem dinheiro se a taxa de retorno for maior do que a taxa de juros do banco.