Como remover um nome de uma hipoteca no Canadá

Tipicamente, um nome retirado de uma hipoteca é o resultado da dissolução de um casamento ou parceria doméstica. Para remover legalmente um nome de uma hipoteca no Canadá, você deve fazer isso com a permissão do outro titular da hipoteca e do seu credor hipotecário. Suas opções podem incluir o refinanciamento de sua hipoteca existente para comprar a parte cujo nome está sendo removido da hipoteca.

Passo 1

Decida quem ficará com a propriedade e continuará a fazer os pagamentos da hipoteca. A parte em melhor posição financeira para manter a hipoteca por conta própria é a escolha mais sábia.

Passo 2

Inscreva-se para uma nova hipoteca. A pessoa que ficará com o imóvel hipotecado deve solicitar, e ser aprovado para, uma nova hipoteca baseada na renda única. No caso de divórcio, qualquer pensão alimentícia e pensão alimentícia paga à pessoa que mantém a propriedade é freqüentemente considerada como renda exigível.

etapa 3

Solicite uma carta de liberação. Se o novo aplicativo for aprovado, a pessoa que deseja que seu nome seja removido da hipoteca pode solicitar uma carta de liberação do titular da hipoteca. Eles não são mais responsáveis ​​pelo pagamento da hipoteca nos termos do novo contrato de hipoteca.

Passo 4

Implementar plano "B, "se necessário. Caso o novo pedido de hipoteca seja negado, ambas as partes devem concordar em vender a casa e pagar a hipoteca integralmente. Isso irá satisfazer o empréstimo bancário e remover o nome de ambas as pessoas da hipoteca totalmente paga.

Gorjeta

Refinanciar sua nova hipoteca por um prazo mais longo pode ajudar a reduzir os pagamentos mensais da hipoteca.

Aviso

Ter seu nome removido do título ou escritura de uma propriedade não o isenta de suas responsabilidades em relação ao contrato de hipoteca da propriedade.