Perguntas a serem feitas ao comprar uma casa móvel usada

A compra de uma casa móvel é uma decisão importante, pois você provavelmente desejará morar na unidade por um período substancial de tempo, e já que um investimento na casa pode ser considerável. Ao comprar uma casa móvel usada, prevenir problemas futuros, fazendo as perguntas certas.

Sistema elétrico

Descubra a capacidade do amplificador para a casa móvel. De acordo com o site All Around the House, a capacidade de amperagem para casas móveis mais antigas é de 50 a 60 amperes e para casas móveis novas, a capacidade é geralmente de 100 amperes. Essa é uma consideração importante porque a casa móvel em que você está interessado pode não ter capacidade suficiente para os aparelhos elétricos que você planeja conectar.

Sinais de Idade

Peça para inspecionar a casa. Elabore sua própria lista de verificação de inspeção para garantir que nada seja esquecido. Verifique se há condições como mofo, áreas enferrujadas ou apodrecimento. Além disso, verifique se o isolamento nas paredes e no teto está intacto e em boas condições.

Conduítes

Descubra as condições da tubulação. Verifique o isolamento da tubulação dos sistemas de aquecimento e resíduos, que evita o congelamento durante os meses de inverno. Dê uma olhada no sistema de combustão e verifique se há ventilação adequada. Inspecione o duto para ver se há danos também.

Estabilidade do Solo

Verifique se a casa móvel está assentada corretamente no solo, porque às vezes a terra embaixo da unidade se desloca ou afunda.

Ordenanças

Peça para ver a última cópia das leis locais sobre casas móveis, e certifique-se de que a unidade usada em que está interessado está em conformidade com os regulamentos locais.

Mensalidades

Peça para revisar as taxas mensais que o atual proprietário está pagando por um parque de caravanas se a unidade móvel estiver localizada em um. Determine em que condições a taxa pode ser aumentada. Por exemplo, você pagaria mais por ser um novo proprietário?

Se você tiver que procurar um terreno para colocar a casa móvel usada, determine o preço de compra ou a cobrança mensal para ter certeza de que pode arcar com todos os custos associados à propriedade da casa móvel usada.

Material de construção

Descubra detalhes sobre os métodos usados ​​para construir a casa móvel, recomenda o Departamento de Segurança Rodoviária e Veículos Motorizados da Flórida.

Documentação

Ao comprar a casa móvel usada, certifique-se de obter um certificado de título como prova de que você é o proprietário da unidade. Obter o título é uma parte normal de qualquer transação.