O que acontecerá se você não pagar a um empreiteiro pelas reformas da casa e não houver um contrato por escrito?

p Se você está planejando renovar ou ampliar sua propriedade, você provavelmente contratará um empreiteiro para supervisionar o trabalho. O empreiteiro fará o trabalho sozinho ou contratará subempreiteiros para fazê-lo por ele; de qualquer jeito, você paga ao contratante a taxa acordada. Em certos casos, você paga o empreiteiro antes que ele comece o trabalho. Contudo, porque o custo de um projeto pode mudar enquanto está sendo concluído, os empreiteiros geralmente são pagos integralmente somente após a conclusão do projeto.

Você ainda tem que pagar

p Geralmente, um contratante estabelece suas taxas de antemão, e o proprietário concorda com essas taxas. Usualmente, ambas as partes assinam um contrato por escrito estabelecendo a taxa de pagamento. Mesmo que as partes nada escrevam, o acordo verbal que eles fazem tem a mesma situação legal, embora possa ser difícil provar em tribunal. Independentemente da existência de um contrato escrito, você ainda é obrigado a pagar ao empreiteiro a quantia acordada.

Falta de pagamento

p Se um empreiteiro faz o trabalho prometido, você não pode se recusar a pagá-lo com base na ideia de que, porque não existe nenhum contrato escrito, você não tem a obrigação legal de fazê-lo. Contudo, a situação se complica se você não tiver um contrato por escrito e houver disputa. Por exemplo, você pode pensar que o empreiteiro terminou apenas parte do trabalho, ou que seu trabalho é insatisfatório. Nesse caso, o assunto deve ser decidido em tribunal.

Empreiteiro pode processar

p Se você não paga um empreiteiro, há uma boa chance de ele processá-lo no tribunal pelo dinheiro que você deve. Mesmo que não exista um contrato escrito, o contratante ainda pode testemunhar que um acordo verbal foi feito e exigir que você pague o dinheiro acordado. Dependendo da quantidade de dinheiro que ele procura, o contratante pode apresentar a reclamação no tribunal de pequenas causas ou no tribunal civil.

Defesa de uma ação judicial

p Um juiz geralmente ouve o processo movido contra você e você será obrigado a comparecer ao tribunal e apresentar sua versão da situação. Tanto você quanto o contratado têm permissão para apresentar evidências de apoio às suas afirmações. O juiz então decide se você deve ao empreiteiro algum dinheiro pelo trabalho executado e, se então, quantos. Em vez de um julgamento, você pode optar por tentar resolver o caso fora do tribunal.