Uma Carta de Assunção para Obrigação de Dívida

Você concorda em fazer futuros pagamentos de um empréstimo assumido.

Se você está pensando em assumir a dívida de outra pessoa, você concorda em fazer futuros pagamentos de empréstimos em nome dessa pessoa. Esse processo geralmente está associado a empréstimos para habitação. Se você está pensando em assumir a dívida de outro mutuário, você deve estar preparado para ter seu crédito e finanças verificados, pois o credor deseja verificar se você pode pagar o empréstimo.

Termos do Empréstimo

Se você estiver disposto a assumir o empréstimo de outra pessoa, você está declarando que deseja manter os pagamentos desse empréstimo até que seja pago integralmente. Dependendo do acordo de assunção - ou cessão - de dívida, você pode ou não "liberar" o outro da dívida. Por exemplo, se você está assumindo um empréstimo imobiliário, o título é transferido para o seu nome, você assume os pagamentos e a outra parte não tem mais responsabilidade pelo empréstimo. Nem sempre é o caso, Contudo; reveja os termos do empréstimo cuidadosamente antes de assinar.

Escrevendo a Carta

Você deve incluir os termos básicos em sua carta de assunção de dívidas que deixem claro para todas as partes o que você pretende fazer. Inclua a data, Forma de pagamento, prazo, número da conta e informações de contato, bem como a sua compreensão da futura propriedade da propriedade. Se o credor não estiver liberando o devedor original da dívida, mas ainda espera que você faça pagamentos pontuais, inclua uma declaração sobre essa condição. Cada parte deve assinar a carta, incluindo o devedor original e o credor.

Seu Antecedente

Prepare-se para que seu crédito e suas finanças sejam verificados como se você fosse o devedor original. Além de fornecer permissão para o credor executar seu crédito, você pode precisar fornecer documentos como declarações de impostos, recibos de pagamento e declarações de investimento para provar sua elegibilidade. Entenda que deixar de fazer pagamentos pontuais de dívidas assumidas prejudicará seu crédito, e dependendo do acordo de assunção de dívidas, possivelmente prejudicar o crédito do tomador original.

Quando um credor atribui uma dívida

Os credores atribuem dívidas com mais frequência do que os mutuários, e isso pode se manifestar por meio de uma agência de cobrança. Quando o credor atribui uma dívida a um terceiro, o mutuário faz pagamentos a terceiros em vez de diretamente ao credor. O credor deve notificar o mutuário de que a suposição ocorreu, e geralmente os termos são exatamente os mesmos. A única diferença é que o devedor faz os pagamentos ao terceiro.