Um co-signatário precisa ser contratado para assinar um empréstimo?

p Quando você solicita um empréstimo, o credor deve determinar se você pode pagar a dívida. Você pode adicionar um co-signatário ao seu pedido de empréstimo e a adição dessa pessoa ao aplicativo pode ou não ajudar em suas chances de obter aprovação para o empréstimo. Desempregados e aposentados podem co-assinar empréstimos, embora você tenha uma chance melhor de ser aprovado se o seu co-signatário tiver algum tipo de renda.

Dívida sobre renda

p Os credores calculam a relação dívida / renda dividindo os pagamentos mensais da dívida em sua renda mensal bruta. Os credores têm limites de DTI diferentes para diferentes tipos de empréstimos, mas poucos credores aprovam empréstimos para pessoas com níveis de DTI superiores a 40 ou 50 por cento. Se você adicionar um co-signatário ao seu empréstimo, então, a renda do co-signatário é adicionada à sua, mas a dívida do co-signatário também se torna parte da equação. Se o co-signatário não tem renda, mas tem alguma dívida, então você enfraquece sua aplicação em termos de DTI adicionando o co-signatário à equação.

Renda

p Os rendimentos assumem várias formas e existem muitas pessoas desempregadas que recebem regularmente rendimentos de diferentes fontes. Como candidato ou co-signatário, você pode usar a renda do Seguro Social, uma pensão ou pensão alimentícia para ajudá-lo a se qualificar para um empréstimo. Você também pode usar a receita de investimento ou a receita de propriedades alugadas, mas somente se puder comprovar essa receita fornecendo ao seu credor as declarações de impostos ou cópias dos contratos de arrendamento. Portanto, não ter um emprego, não significa necessariamente que um co-signatário não tem renda.

Crédito

p Se o seu co-signatário não tem nenhuma fonte de renda de qualquer tipo, você ainda pode se beneficiar ao adicionar essa pessoa ao seu pedido de empréstimo, mas somente se essa pessoa tiver uma boa pontuação de crédito. Se você tem crédito medíocre ou ruim, talvez você não consiga se qualificar para um empréstimo, mesmo que tenha uma renda mais do que suficiente para cobrir a dívida. Adicionar um co-signatário com uma boa pontuação de crédito à equação pode permitir que você obtenha o empréstimo, uma vez que o credor analisa sua pontuação de crédito e níveis de DTI combinados.

Considerações

p Quando você assina um empréstimo, você promete pagar a dívida. Na realidade, você pode contar com o requerente principal para pagar a dívida, mas se o candidato principal ficar desempregado ou simplesmente se recusar a devolver o dinheiro, então, o credor pode persegui-lo para o reembolso da dívida. Se você não tem renda, o credor poderia potencialmente colocar uma garantia sobre sua casa. Portanto, pense cuidadosamente sobre os riscos envolvidos na co-assinatura de um empréstimo, especialmente se você não puder pagar a dívida caso o mutuário principal se mostre relutante ou incapaz de fazê-lo.