Como um despejo afeta uma pontuação de crédito?

Um julgamento civil pode aparecer se você for processado por quebrar um contrato de arrendamento. p Um despejo não aparece diretamente em seu relatório de crédito, de acordo com Experian, uma das três principais agências de relatórios de crédito. Contudo, os detalhes da conta de cobrança ou julgamentos civis podem aparecer, e esses relatórios de dívidas não pagas podem prejudicar significativamente sua pontuação.

Detalhes de coleções

p Quando um senhorio ou proprietário dá a conta do aluguel não pago a uma agência de cobrança, ele normalmente baixa o saldo como dívida não paga. Essa baixa geralmente é informada às agências de crédito. Os credores em potencial veem esta baixa, e eles também podem ver se é pago ou não. Ainda mais preocupante é o relatório de pagamento perdido ou atrasado gerado a cada mês em que você perdeu o pagamento do aluguel. Tomados em conjunto, essas ações refletem mal em seu histórico de pagamento de crédito, que afeta 35 por cento de sua pontuação de crédito calculada pela Fair Isaac Corporation, ou FICO. Os itens inadimplentes permanecem em sua conta por até sete anos a partir da data do primeiro pagamento perdido.

Outras consequências de despejo

p Mesmo que o despejo em si não seja mencionado em seu relatório, o histórico de pagamento negativo combinado com verificações de antecedentes do senhorio pode significar problemas se você quiser alugar novamente. Você não apenas enfrenta a dificuldade de tentar obter um empréstimo, mas os futuros proprietários descobrirão seu histórico de despejo ao conduzir investigações de antecedentes.