O que é uma fiança? (E o que significa licenciado e vinculado?)

Indivíduos ou empresas que trabalham com agências governamentais podem ser obrigados a ter uma fiança quando fazem negócios com o governo.

Além disso, empreiteiros (incluindo empreiteiros residenciais e comerciais) podem comprar esses títulos em vários estágios de um projeto.

Se você nunca comprou títulos de garantia antes, pode se sentir um pouco confuso sobre o que exatamente são e como funcionam. Aqui está o que você precisa saber sobre eles e se é necessário como proprietário de uma empresa se tornar "licenciado e vinculado".

O que é uma fiança?

A fiança é um contrato entre três partes:

• O obrigado :Esta é a pessoa ou empresa que tem direito a alguma promessa que precisa ser cumprida. O credor está protegido por uma caução.
• O diretor :esta é a pessoa ou empresa que deve cumprir determinadas obrigações estabelecidas no contrato.
• A garantia :esta é a pessoa, empresa ou agência de seguros que garante que o principal cumprirá os deveres exigidos.

Uma empresa de fiança garante que um principal cumprirá certas promessas a um devedor. E se o principal não cumprir sua promessa (de acordo com o contrato), o fiador paga ao credor.

Como funcionam as cauções?

Em um contrato de fiança, o fiador promete “tornar o devedor inteiro” se o principal renegar os acordos contratuais. Na prática, o fiador geralmente pagará uma porcentagem definida de uma perda se o principal não puder cumprir determinados acordos.

Geralmente, o principal vai comprar uma caução antes de um grande projeto. E os pequenos empreiteiros muitas vezes podem competir com empresas maiores ao fazê-lo, pois garante o desempenho em um determinado nível.

Os diretores geralmente precisam colocar ativos pessoais ou comerciais como garantia do contrato. Portanto, o fiador (geralmente uma companhia de seguros) pode fazer uma reclamação legal sobre esses ativos se a empresa de fiança tiver que pagar uma reivindicação.

Tipos comuns de garantias

Os títulos de garantia são contratos financeiros muito exclusivos. Portanto, existem inúmeros tipos. No entanto, os dois tipos mais comuns são as cauções contratuais e as cauções comerciais.

Contrato

As cauções de contrato são usadas para projetos de construção. Nem toda construção exigirá uma caução. Mas muitos projetos maiores os envolverão.

Os empreiteiros geralmente compram títulos de fiança que garantem que eles concluirão o trabalho. Se o empreiteiro for inadimplente, a empresa fiadora tem que encontrar outro empreiteiro para concluir o trabalho. Ou a empresa fiadora deve compensar o proprietário do projeto. Estes podem incluir:

• Obrigações de lance :Garantir que um empreiteiro possa cumprir as obrigações contratuais e não desistirá de um acordo se vencer uma licitação. Os títulos de oferta geralmente são combinados com títulos de desempenho.
• Títulos de desempenho :geralmente envolvem pagamentos a um devedor (proprietário do projeto ou indivíduo) se um contratado não cumprir suas obrigações.
• Títulos de pagamento :garantem que um contratado cumprirá suas obrigações financeiras, como pagamento de mão de obra e materiais em um trabalho.

Comercial

As cauções comerciais destinam-se a proteger o público. As agências governamentais podem exigir que as pessoas que trabalham em determinadas ocupações comprem cauções comerciais. Estes podem incluir:

• Licença e títulos de permissão :Estes garantem que uma empresa cumprirá as leis e outros regulamentos impostos por agências governamentais federais, estaduais e locais. Eles geralmente são necessários antes que um contratado ou outro profissional possa ser licenciado em um determinado estado.
• Títulos judiciais :Títulos judiciais podem ser exigidos antes de um processo legal. Eles protegem pessoas ou empresas de perdas judiciais.
• Títulos fiduciários :Estes protegem os beneficiários, herdeiros ou outras partes se um fiduciário nomeado não agir honestamente ou no melhor interesse do beneficiário. Um tribunal pode exigir uma fiança em certos casos.
• Outros títulos :Existem muitos outros tipos de títulos que podem ser necessários ao longo do curso dos negócios. A maioria das grandes seguradoras e seguradoras pode ajudar os proprietários das empresas a comprar os títulos necessários para administrar seus negócios.

O que significa ser licenciado e vinculado?

Muitas empresas são obrigadas a declarar que são licenciadas e vinculadas (ou licenciadas, seguradas e vinculadas). Portanto, uma empresa que é "licenciada e vinculada" está simplesmente trabalhando dentro dos parâmetros da lei local.

Essas empresas têm licenciamento adequado, qualquer seguro exigido por lei e quaisquer títulos exigidos por lei. Alguns contratantes menores podem não ser legalmente obrigados a comprar títulos. Assim, nesses casos, o contratante pode ser licenciado e segurado, mas não vinculado.

Minha empresa precisa de uma fiança?

Primeiro, se você estiver fazendo contratos residenciais de pequena escala, talvez não precise ser licenciado e vinculado para fazer seus negócios. No entanto, os empreiteiros que estão trabalhando para ganhar licitações maiores normalmente precisarão de uma fiança para vencer a licitação.

Em segundo lugar, a maioria dos estabelecimentos que servem ou vendem bebidas alcoólicas precisarão de uma licença para bebidas ou de uma fiança. Mesmo corretores de hipotecas, revendedores de automóveis, proprietários de armazéns, empreiteiros residenciais e cabeleireiros podem precisar ser “licenciados e vinculados” em determinados estados.

Manter-se atualizado com o licenciamento necessário é uma parte importante da operação de qualquer negócio, mesmo que seja uma agitação paralela. Antes de entrar em qualquer tipo de negócio, certifique-se de pesquisar as leis de seguros e títulos em seu estado.

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