3 sinais de que é a hora certa para renovar sua casa

Você deve começar a avançar com a melhoria da casa planos?

Pontos-chave

• Renovar sua casa pode aumentar seu valor e tornar seu espaço mais confortável.
• Você pode querer avançar com as reformas se tiver feito sua pesquisa, tiver uma maneira acessível de pagar por suas melhorias e achar que poderá apreciá-las por um longo tempo tempo.

Nem todo mundo que compra uma casa acaba com uma propriedade perfeita desde o início. Você pode acabar comprando uma casa cuja cozinha está desatualizada ou cujo porão está inacabado.

Renovar sua casa é uma boa maneira de aproveitá-la melhor. Em alguns casos, as melhorias feitas podem levar a um preço de venda mais alto quando você decidir que está pronto para sair de sua casa. Se esses três sinais se aplicarem a você, pode ser um bom momento para avançar com os planos de renovação.

1. Você não tem planos de se mudar

Você pode facilmente gastar US$ 15.000 para atualizar sua cozinha ou US$ 20.000 para transformar um porão inacabado em espaço utilizável com banheiro embutido. Se você planeja ficar em sua casa por vários anos, esses gastos podem ser mais do que justificáveis, pois tornarão sua casa mais confortável e agradável para se viver. então você pode não querer investir em reformas que você não poderá desfrutar por muito tempo.

2. Você tem muito patrimônio imobiliário

Os valores das casas dispararam em nível nacional e, agora, muitos proprietários de imóveis estão com uma quantidade razoável de patrimônio imobiliário. O patrimônio é a parte da sua casa que você possui e é calculado subtraindo o saldo da hipoteca do valor de mercado da sua propriedade. A equidade da casa é algo que você pode emprestar, então se você está pensando em fazer melhorias no seu espaço de vida, você pode ter um meio acessível de financiá-lo.

Existem diferentes maneiras de emprestar dinheiro para sua casa. Você pode fazer um empréstimo imobiliário, que é um valor predefinido que você empresta e paga em parcelas regulares. Ou, você pode obter uma linha de crédito de capital próprio (HELOC), que é uma linha de crédito da qual você retira conforme necessário.

Com um HELOC, você obtém um pouco mais de flexibilidade, o que pode ser útil ao pedir dinheiro emprestado para financiar reformas. Dessa forma, se seus custos forem maiores do que o esperado, você poderá ter a opção de pedir mais emprestado.

3. Você está renovando pelos motivos certos

Alguns proprietários estão motivados a reformar suas propriedades porque acham que isso os ajudará a obter um preço mais alto quando venderem suas casas. Mas, na verdade, existem poucas reformas em casa que oferecem 100% de retorno sobre o investimento.

Claro, você pode recuperar a maior parte do seu investimento em qualquer projeto, mas não deve esperar receber tudo. Se você vai reformar, você deve realmente fazê-lo pelo menos parcialmente para seu próprio benefício.

Digamos que você está pensando em gastar US$ 15.000 em uma reforma de cozinha. Se você vender sua casa em um ano ou dois, poderá adicionar $ 10.000 em valor de revenda em virtude dessa reforma. Se acontecer de você querer uma cozinha atualizada e vai gostar de usar uma, então renovar faz sentido. Mas se você raramente cozinha e não se importa com a aparência da sua cozinha, talvez não queira fazer esse investimento. Em vez disso, pode ser melhor deixar sua cozinha sozinha e receber US $ 10.000 a menos pela sua casa quando a vender.

Renovar sua casa pode acabar trazendo muita alegria para você como proprietário. Apenas certifique-se de marcar as caixas corretas antes de iniciar seu próximo projeto.