Preocupado com o aumento do seu aluguel? 3 passos a seguir agora

Faça esses movimentos agora se você tem medo de um O aumento do aluguel está chegando.

O melhor de alugar uma casa em vez de possuir uma é que seus custos mensais de moradia são bons e previsíveis. Quando você possui uma casa, existem inúmeras despesas fora de sua hipoteca com as quais você pode lidar, desde impostos sobre propriedade até seguro de proprietário e reparos. Quando você aluga, você simplesmente escreve um cheque para o seu senhorio todo mês e paga por dia (embora seja aconselhável ter um seguro de locatário também, mas isso geralmente é bastante acessível).

O problema com o aluguel, no entanto, é que seus pagamentos mensais previsíveis são tão bons quanto o prazo do seu contrato. Uma vez que o seu arrendamento expira, o seu senhorio geralmente tem a opção de aumentar o seu aluguel.

Enquanto isso, os valores das casas dispararam no ano passado e os impostos sobre a propriedade seguiram o exemplo. Isso significa que seu proprietário pode tentar repassar alguns desses custos mais altos para você na forma de um aumento no aluguel. Se você tem um contrato de aluguel que termina em breve e está preocupado em ser cobrado uma taxa mensal mais alta para renová-lo, aqui estão algumas medidas importantes a serem tomadas.

1. Aumente suas economias o máximo que puder

A mudança pode ser cara e também pode ser um aborrecimento; portanto, se o aluguel subir, talvez você não tenha a opção de simplesmente arrumar suas coisas e encontrar uma casa mais barata. Além disso, você pode precisar ficar onde está para acessar certas comodidades ou manter seus filhos no mesmo distrito escolar. Nessa situação, injetar mais dinheiro em sua conta poupança pode ser o melhor curso de ação. Dessa forma, você terá a opção de usar esse dinheiro se o aluguel aumentar e achar que é difícil gerenciar suas despesas mensais por causa disso.

2. Explore suas opções de mudança

Se você mora sozinho e aluga um apartamento pequeno, a mudança pode não ser tão cara - especialmente se você tem um amigo legal com uma caminhonete que pode ajudá-lo a se mudar de graça . Se for esse o caso, vale a pena pesquisar várias opções de aluguel, caso sua renovação de aluguel volte com um número maior do que você se sente confortável em pagar.

3. Prepare-se para negociar

Seu proprietário pode tentar aumentar seu aluguel quando o contrato for renovado. Mas isso não significa que você não pode convencê-los a desistir. Passe um pouco de tempo reunindo alguns pontos de discussão que defendam a manutenção do seu aluguel como está. Você pode, por exemplo, tentar destacar o fato de que você sempre pagou seu aluguel em dia, nunca houve reclamações de barulho decorrentes de seu apartamento e você é um inquilino responsável com um emprego fixo. Lembre-se, preencher as vagas nem sempre é fácil para os proprietários, e o seu pode não querer perdê-lo. Se você montar um argumento convincente, poderá evitar um aumento no aluguel - ou pelo menos fazer com que o proprietário implemente apenas um aumento modesto.

O custo de propriedade pode aumentar com o tempo, então faz sentido que os proprietários repassem pelo menos parte dessa despesa para seus inquilinos. Mas isso não significa que você tem que fazer um aumento de aluguel deitado. Em vez disso, explore suas opções de mudança e descubra maneiras de convencer seu proprietário a manter seu aluguel como está. Ao mesmo tempo, certifique-se de canalizar o máximo possível de dinheiro extra em suas economias para que, se fazer acabar com um pagamento de aluguel mais alto, você terá opções para gerenciá-lo com mais facilidade.