16 ativos comprovados de geração de renda para liberdade financeira

Ao pensar nas melhores formas de estabelecer uma almofada financeira e superar a dependência de qualquer fluxo de rendimento, é vantajoso diversificar as suas fontes de rendimento. Isso significa ter vários fluxos de renda provenientes de diferentes investimentos ou ativos que geram dinheiro.

Evitar viver com um único recurso financeiro ou fluxo de pagamentos pode beneficiá-lo a longo prazo, proporcionando benefícios através da diversificação. Na verdade, muitas pessoas bem-sucedidas optam por fazer isso utilizando ativos geradores de renda ou ativos que geram fluxo de caixa.

Vamos discutir o que são esses ativos e depois fazer uma revisão de alguns dos ativos de renda mais inteligentes disponíveis para você. Estes podem ser os melhores ativos para investir em 2026.

Produtos financeiros em destaque

Melhores ativos geradores de renda para investir – nossas principais escolhas

Conta poupança de alto rendimento



Gratuito (sem taxas mensais de manutenção).

Pacote de conta corrente + poupança de alto rendimento



Gratuito (sem taxas mensais de manutenção).

O que são ativos que geram renda?

A definição de um ativo gerador de rendimento é um investimento que gera receitas, fluxos de caixa ou rendimentos consistentes e recorrentes ao longo do tempo. Ativos que geram renda exigem vários valores para serem iniciados. Alguns são investimentos que requerem pouco ou nenhum dinheiro para começar, enquanto outros requerem quantidades significativas de capital para crescer e manter o investimento ao longo do tempo.

Além disso, os ativos de fluxo de caixa não são apenas um recurso para investidores experientes, mas também para quem deseja ganhar dinheiro enquanto dorme. Com pesquisa adequada, planejamento e algum dinheiro inicial, qualquer pessoa pode diversificar seus fluxos de renda investindo em atividades de renda passiva.

Agora, vamos revisar alguns dos melhores ativos geradores de renda ou os melhores ativos para comprar.

1. Conta poupança de alto rendimento (Axos ONE e Poupança Bread)

Contas de poupança de alto rendimento são um tipo de conta poupança segurada pelo governo federal que visa obter taxas de juros muito superiores à média nacional. Nos últimos anos, eles não pagaram muito aos correntistas.

Mas isso está começando a mudar.

Dependendo de onde você olha e das taxas de juros prevalecentes no mercado supervisionadas pelo Federal Reserve, as contas de alto rendimento podem ganhar cerca de 4,50% APY ou mais. A título de comparação, a taxa de juros média da conta poupança nacional chega a 0,18% APY… um muito chore com as ofertas mais competitivas do mercado.

Todas as coisas iguais, se você mantiver seu dinheiro em uma conta que pague uma taxa de juros mais alta, seu saldo crescerá mais rapidamente, sem nenhum esforço adicional de sua parte.

Para ilustrar o efeito de manter dinheiro numa conta poupança de alto rendimento em comparação com uma que oferece uma taxa muito mais baixa, considere a seguinte comparação:Após um ano, um saldo de conta poupança de $10.000 renderia $10 numa conta com APY de 0,10%. Se esse dinheiro tivesse sido colocado em uma conta poupança de alto rendimento oferecendo 4,50% APY, seu dinheiro teria rendido 45 vezes mais, ou um total de $ 450.

Como nenhum depositante perdeu um único centavo em fundos segurados pelo governo federal desde 1933, saldos de até US$ 250.000 são incentivados a serem mantidos em contas de poupança de alto rendimento ou em um dos dois investimentos de curto prazo a seguir para jovens investidores, dependendo de suas necessidades de liquidez.

Ganhe um alto rendimento e não pague taxas de manutenção mensais com Axos One

Banco Axos

• Disponível:Cadastre-se aqui
• Plataformas: Web, dispositivos móveis (iOS, Android)

O Axos Bank é um banco apenas on-line que oferece um potente pacote de contas correntes e de poupança de alto rendimento chamado Axos ONE . Os APYs competitivos em ambas as contas, quando combinados com zero taxas de manutenção mensais, tornam este par de contas uma combinação altamente desejável para guardar seu dinheiro.

Além disso, o banco tem acesso a mais de 95.000 caixas eletrônicos em todo o país com reembolso de taxas de saque, sem taxas de cheque especial e sem saldo mínimo de conta.

Confira o Axos ONE pacote de cheques e poupança para ganhar mais, por menos, com seu dinheiro.

Axos UM | Pacote de verificação e poupança de alto rendimento

4.4

Gratuito (sem taxas mensais de manutenção).

• Axos ONE é um pacote de produtos de cheques e poupança de alto rendimento que oferece pagamentos antecipados e taxas APY competitivas
• Conta poupança:4,31% APY*
• Conta corrente:0,51% APY*
• Requisito de idade:18 anos ou mais
• Depósito mínimo:Nenhum
• Saldo mínimo necessário:Nenhum
• Rede de caixas eletrônicos gratuitos:mais de 95.000 locais

Prós:

• Sem taxas mensais
• APY alto para verificação
• Aplicativo móvel
• Pagamento de contas on-line
• Acompanhamento de gastos
• Reembolsos ilimitados em caixas eletrônicos

Contras:

• Sem filiais físicas

* Em sua conta corrente Axos ONE, você deve receber depósitos diretos mensais qualificados de pelo menos US$ 1.500 no total e manter um saldo médio diário de US$ 1.500.

Faça jovens e investidos sua fonte de notícias preferida no Google

Basta ir para sua página de preferências e selecione a caixa ✓ para Jovens e Investidos . Depois de fazer esta atualização, você verá Jovens e Investidos aparecem com mais frequência no feed de “Notícias principais” do Google, bem como em uma seção dedicada “De suas fontes” na página de resultados de pesquisa do Google.

Economize e ganhe um alto rendimento economizando pão

Pão Financeiro

• Disponível:Cadastre-se aqui
• Plataformas: Web, dispositivos móveis (iOS, Android)

Bread Financial (anteriormente Comenity) é uma plataforma de tecnologia financeira que oferece soluções de gastos, empréstimos e poupança, incluindo a Conta Poupança de Alto Rendimento Bread Savings .

HYSA da Bread Savings é uma conta gratuita segurada pelo FDIC que oferece um APY extremamente competitivo que atualmente supera a média nacional por uma margem decente. Você também economizará muito mais dinheiro graças às políticas de taxas amigáveis ​​​​à carteira do Bread. O Bread não cobra taxa de manutenção mensal, extratos online, transferências ACH ou transferências bancárias recebidas. Você também pode fazer depósitos ilimitados em cheques móveis e ACH.

Como o Bread Savings é um serviço de tecnologia, não um banco, você não terá acesso a locais físicos. Em vez disso, você acessa sua conta pela web ou pelo aplicativo móvel, que está disponível para iOS e Android. A Bread também oferece atendimento ao cliente por chat ao vivo, sete dias por semana.

O Bread Savings exige um depósito mínimo de $ 100. Coloque seu dinheiro para trabalhar com o Bread através do nosso link .

Economia de pão | Conta poupança de alto rendimento

4.1

• As contas de poupança de alto rendimento da Bread Savings são gratuitas, levam apenas alguns minutos para abrir e oferecem taxas altamente competitivas (atualmente 4,20% APY ).
• Comece com esta conta segurada pela FDIC por apenas US$ 100.
• Os juros são acumulados e compostos diariamente e são creditados mensalmente.

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2. Ações de Dividendos e Fundos de Ações

Ações que pagam dividendos são uma ótima maneira de receber lucros consistentes ao longo do ano. Normalmente, essas ações são de empresas mais maduras e estabelecidas, que conseguem desembolsar seu fluxo de caixa com mais facilidade. Isso ocorre porque há menos oportunidades de investimento e crescimento da empresa e a melhor forma de utilizar esses recursos seria devolver o dinheiro aos acionistas.

Não existem duas empresas iguais e, portanto, a taxa percentual para seus dividendos (rendimento de dividendos) varia de acordo com a empresa. Empresas de qualidade que apresentam lucros consistentes e pagam dividendos aos acionistas regularmente são comumente chamadas de “ações blue-chip”. Tendem a correr menos riscos do que as empresas em crescimento, sendo todos os factores iguais.

Freqüentemente, essas são as empresas que muitos investidores visam quando aprendem como começar a investir dinheiro com os melhores aplicativos de negociação de ações para iniciantes . Os investidores também escolhem os principais fundos de índices de ações, como VTI e VTSAX porque pagam dividendos regulares.

Os investidores tendem a investir em blue chips porque os activos subjacentes destas empresas, que geram rendimentos para os accionistas, têm mais segurança de mercado e não precisam de correr riscos significativos para continuarem em actividade. Certamente existem excepções a esta regra, mas, em geral, a sua dimensão e maturidade resultam frequentemente numa menor assunção de riscos por parte dos investidores.

Os melhores aplicativos financeiros de hoje oferecem a capacidade de investir nessas empresas de alta qualidade. Finalmente, as ações que pagam dividendos tendem a ser fiáveis, mesmo quando a economia enfrenta dificuldades. Você pode escolher ações individuais para investir, se desejar. Alternativamente, você pode investir em fundos de índice especializados em dividendos de alto rendimento, como:

Fundos mútuos com foco em dividendos:

• Vanguard Dividend Growth Investors Fund (VDIGX, confira aqui os melhores fundos de dividendos)
• T. Fundo de crescimento de dividendos Rowe Price (PRDGX)

ETFs com foco em dividendos:

• ETF de valorização de dividendos Vanguard (VIG, confira aqui os melhores ETFs de dividendos )
• Índice Composto Fidelity Nasdaq (ONEQ)

Se você deseja viver dos dividendos como uma importante fonte de renda, também ficará encantado em saber que eles podem atuar como um investimento com vantagens fiscais se forem considerados dividendos qualificados.

Para referência, para que um dividendo seja considerado qualificado, geralmente ele deve ser pago sobre ações ou fundos de índice que você manteve por mais de 60 dias durante o período de 121 dias que começou 60 dias antes da data ex-dividendo. Esta é a primeira data em que os novos investidores não têm direito a receber o próximo dividendo das ações. Se os dividendos atenderem a esse requisito, você só precisará pagar a taxa de imposto de renda passiva. sobre eles, reduzindo o valor que você precisaria pagar ao Tio Sam todos os anos sobre seus ativos geradores de renda.

Para investir em ações que pagam dividendos, você pode considerar usar E*Trade , um ótimo aplicativo de investimento para iniciantes . O aplicativo não cobra comissões de negociação, não tem mínimos de conta e ainda oferece uma chance de ações gratuitas para abrir uma conta e realizar determinadas ações.

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3. Obrigações e fundos de índice de obrigações

Fala-se de ações e títulos em conjunto com a mesma frequência que macarrão com queijo. Os títulos são essencialmente um empréstimo que você concede ao governo ou a uma empresa. Eles são muito estáveis ​​(em comparação com ações) e você saberá exatamente quanto dinheiro esperar de volta ao investir em um título.

Os títulos de longo prazo tendem a ter taxas de juros mais altas como forma de compensá-lo por manter a dívida por mais tempo. No entanto, você pode optar por investir em títulos de diferentes prazos com base em seus objetivos e metas pessoais de investimento. Você pode preferir alguns ativos com fluxo de caixa de duração mais curta e, portanto, optar por títulos de prazo mais curto com vencimento nos próximos anos.

Em comparação com as ações, os títulos têm um retorno menor, mas também apresentam menor risco. Dependendo do tipo de título e do clima financeiro atual, as taxas de juros variam. Normalmente, os títulos rendem entre 1-8%, dependendo se você deseja comprar dívida governamental, dívida corporativa com grau de investimento ou títulos de alto rendimento (junk). Se você está procurando um dos ativos geradores de renda mais estáveis, os títulos podem ser o caminho adequado para você.

Alternativamente, você pode evitar investir em títulos individuais e optar por fundos de índice de títulos, seja como fundo mútuo ou fundo negociado em bolsa (ETF). Este é um investimento de alto rendimento mais estável . Isso diversifica o risco de manter apenas um título e, em vez disso, fornece uma carteira diversificada que acompanha um índice de referência de títulos mais amplo.

Alguns exemplos populares incluem:

Fundos mútuos de títulos:

1. Fundo Vanguard Total Bond Market Index (VBMFX)
2. Fundo Vanguard com grau de investimento de curto prazo (VFSTX)

ETFs de títulos:

1. ETF Vanguard Total Bond Market (BND)
2. ETF de títulos corporativos de fidelidade (FCOR)

Como uma aplicação útil do investimento em títulos, considere as circunstâncias do que os potenciais compradores de casas desejam fazer com os ativos líquidos enquanto economizam dinheiro para um pagamento inicial. Dependendo do cronograma definido para ter o suficiente para pagar um pagamento inicial, esses investidores podem desejar ter alguma combinação de títulos e ações para limitar suas desvantagens, obter algum rendimento e também ter potencial para alguma vantagem à medida que economizam mais e perto da data de compra.

Se você quiser considerar fundos de títulos de curto prazo como parte de seu portfólio mais amplo para poupanças como essas, considere usar um dos melhores aplicativos financeiros e usando um serviço de investimento como o E*Trade. Este aplicativo de investimento permite que você invista dinheiro em ETFs de títulos e fundos mútuos de títulos.

Você pode querer investir dinheiro no ETF Vanguard Total Bond Market (BND) e no ETF Vanguard Short-Term Corporate Bond Index (VCSH). Estes fundos apresentam rendimentos respeitáveis ​​de 4,16% e 4,17% (em janeiro de 2026) e representam baixo risco, uma vez que a maioria dos ativos são títulos do Tesouro ou empresas com elevadas classificações de crédito, respetivamente.

Você pode usar o E*Trade para construir um portfólio desses ETFs e fazer com que suas contribuições futuras sejam automaticamente direcionadas para a alocação que você escolher. Alternativamente, você pode receber esses pagamentos em sua conta bancária para suas necessidades de fluxo de caixa. Se você optar por reinvestir, isso poderá corresponder ao seu objetivo de investimento de investir em títulos como ativos geradores de renda e, ao mesmo tempo, construir seu fundo de entrada.

Além disso, a E*Trade não cobra comissões de negociação, então você não precisa se preocupar com esses tipos de despesas de investimento que corroem seu suado dinheiro.

Se você quiser fazer mais algumas diligências para decidir quais fundos de títulos atenderão melhor às suas necessidades, dê uma olhada nos melhores sites de investimento para selecionar os fundos de títulos com melhor classificação.

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4. Certificados de Depósito

Certificados de Depósito (CDs) são oferecidos pela maioria dos bancos e cooperativas de crédito e são fáceis de abrir e entender. Os CDs são isentos de riscos e segurados nos Estados Unidos por até US$ 250.000.

São outro instrumento de poupança como as contas de poupança, mas vêm com compromissos de longo prazo, variando de três meses a cinco anos ou mais. Eles funcionam fazendo com que você empreste dinheiro a um banco por um determinado período de tempo (a “duração do prazo”), com prazos mais longos normalmente envolvendo taxas de juros mais altas.

Assim como qualquer ativo que rende juros, quanto maior o prazo ou compromisso, maior será a taxa de juros e o retorno que você pode esperar ganhar em troca de perder o acesso ao seu dinheiro por mais tempo. Durante o prazo, você ganha juros sobre o principal a uma taxa geralmente mais alta do que a de uma conta poupança de alto rendimento.

Se você retirar dinheiro durante o prazo, terá que pagar uma multa, portanto, não é aconselhável investir o dinheiro que você prevê precisar em um futuro próximo. A multa pode variar de acordo com a instituição e pode variar de apenas 90 dias de juros, mas até 18 meses ou mais. Você precisará ler as letras miúdas para entender quanto teria que pagar se rescindisse seu CD antecipadamente.

Lembre-se de que alguns CDs podem ter uma taxa de juros menor que a inflação e se isso acontecer você poderá perder dinheiro.

Dependendo dos seus objetivos financeiros atuais, manter dinheiro em um CD sem risco pode ser um dos melhores investimentos para jovens adultos que têm metas financeiras de curto prazo que precisam cumprir.

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5. Contas do mercado monetário

As contas do mercado monetário são semelhantes às contas de poupança de alto rendimento online , o que significa que eles ganham juros e são segurados pelo FDIC. Isso os cobre com o seguro obrigatório de US$ 250.000 contra ativos mantidos na conta no caso de falência da instituição depositária.

Apesar de não representarem riscos adicionais, tendem a pagar mais do que uma conta poupança tradicional. Diferente dos CDs, que podem cobrar multas por saques antecipados, você pode encerrar uma conta no mercado monetário a qualquer momento.

Além disso, você geralmente também pode sacar dinheiro da conta do mercado monetário todos os meses por meio de um talão de cheques ou de um cartão de débito. . No entanto, alguns podem vir com um limite para o número de saques que você pode fazer em um determinado mês ou período específico. Certifique-se de ler as letras miúdas de qualquer conta ao abri-la para ter certeza dos termos e evitar quaisquer penalidades que possam ser desencadeadas como resultado de saques excessivos.

Por último, a maioria das contas do mercado monetário possui mínimos de conta, especialmente se você deseja obter a melhor taxa.

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6. Financiamento coletivo imobiliário

Pode não ser nenhuma surpresa, mas vários tipos de investimentos imobiliários atrai muitas pessoas por vários motivos:

• a natureza tangível do investimento
• baixa correlação com o mercado de ações
• vários componentes de retorno (ativos que valorizam e também gerar renda de aluguel)
• vantagens fiscais.

No entanto, o fator prático de possuir, reformar e manter sua propriedade, bem como atuar como proprietário, impede muitas pessoas de começar.

Graças ao advento das fintech, ou ao uso da tecnologia para aprimorar e automatizar certas transações e processos financeiros, muitas empresas oferecem agora a oportunidade de investir em imóveis com ou sem propriedade.

Atualmente, uma das principais (e mais fáceis) maneiras de começar a investir em imóveis é por meio de empréstimos ou compras de crowdsourcing.

Diversas plataformas online atendem a essa demanda dos investidores, oferecendo diversos níveis de serviço, opções de investimento e diferentes pontos de investimento na cadeia de valor imobiliário.

Isso faz com que você evite qualquer aspecto do qual não queira participar, como possuir ou administrar propriedades, mas ainda assim ganhar exposição a essas opções alternativas de investimento.

Dependendo do tipo de investimento que pretende fazer em crowdfunding imobiliário empreendimentos, você tem várias opções disponíveis para você. Vamos dar uma olhada em algumas das opções mais populares disponíveis e como elas diferem umas das outras.

Captação de recursos → Investir em portfólios imobiliários

• Investimento mínimo para começar: US$ 10
• Tipo de investimento imobiliário: Imóveis residenciais e comerciais
• Tipo de Investidor: Todos os investidores
• Disponível:Cadastre-se aqui

Arrecadação de fundos oferece diversificação ao permitir que seus investidores tenham acesso a diversos fundos, cada um dos quais detém uma série de propriedades e é projetado para oferecer diversos níveis de risco e rendimento.

Esta popular plataforma de investimento imobiliário oferece inúmeras opções, incluindo:

• Contas iniciais e básicas: Os investidores agora podem acessar o Fundrise por apenas US$ 10. Pessoas que abrem uma conta Starter (investimento mínimo de US$ 10 ou mais) ou uma conta Básica (mais de US$ 1.000) têm seu dinheiro investido automaticamente no Flagship Real Estate Fund, que busca um objetivo equilibrado de renda e crescimento.
• Contas Core, Advanced e Premium: As contas Core (mais de US$ 5.000), Advanced (mais de US$ 10.000) e Premium (mais de US$ 100.000) têm acesso a estratégias mais especializadas. Os quatro fundos principais, de baixo risco/rendimento a alto risco/rendimento, são Renda Fixa, Core Plus, Valor Agregado e Oportunista. Essas contas também têm níveis variados de acesso aos “eREITs” da Fundrise. Além disso, as contas Advanced e Premium podem investir no Fundrise eFund, que é uma parceria com eficiência fiscal que também pode deter ativos não elegíveis para REIT com “potencial único”.
• Captação de recursos para iPO: Esta “oferta pública na Internet” permite que os investidores comprem uma participação na controladora da Fundrise, a Rise Companies Corp.
• Fundo de Inovação: Este fundo não investe em propriedades, mas sim em empresas privadas de tecnologia de alto crescimento. Embora o fundo espere concentrar-se principalmente em empresas em fase avançada, pode deter empresas privadas em fase inicial e final, bem como algumas ações públicas. (A Fundrise provavelmente investiria nessas empresas de capital aberto antes ao seu IPO ou oferta pública inicial.)

Você não precisa ser um investidor credenciado para investir no Fundrise, mas vários de seus fundos estão fechados para investidores não credenciados.

Saiba mais sobre o Fundrise , incluindo seus vários níveis, para determinar qual nível de investimento é melhor para você.

Melhor plataforma de investimento imobiliário

Arrecadação de fundos | Comece a investir em imóveis com apenas US$ 10

4.3

Investimento mínimo:$ 10. Taxas:Angariação de fundos:taxa de consultoria anual de 0,15%. Fundrise Pro:$ 10/mês. pago mensalmente ou $ 99 / ano. pago anualmente.*

• Independentemente do seu patrimônio líquido, agora você pode se beneficiar do potencial único do setor imobiliário para gerar fluxo de caixa consistente e ganhos de longo prazo com captação de recursos a partir de US$ 10.
• Aproveite portfólios gerenciados do tipo "configure e esqueça" com contas padrão do Fundrise ou selecione ativamente os fundos nos quais deseja investir com o Fundrise Pro.
• Diversifique seu portfólio com imóveis, investimentos privados em tecnologia ou crédito privado.

Prós:

• Investimento mínimo baixo (US$ 10)
• Investidores credenciados e não credenciados são bem-vindos
• Contas IRA disponíveis

Contras:

• Investimento altamente ilíquido

* Aplicam-se taxas adicionais de administração de fundos. A maioria dos fundos cobra uma taxa de administração anual de 0,85%; o Fundo de Inovação Fundrise cobra uma taxa de administração anual de 1,85%. Ganhamos uma comissão por este endosso do Fundrise quando você se inscreve, sem nenhum custo adicional para você.

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EquityMultiple → Investir em imóveis comerciais

• Disponível:Cadastre-se aqui
• Investimento mínimo para começar: ~ US$ 5.000
• Tipo de investimento imobiliário: Imóveis Comerciais
• Tipo de Investidor: Somente investidores credenciados

EquityMultiple permite investir em imóveis individuais, especificamente imóveis comerciais.

Os investimentos no espaço imobiliário comercial mantêm normalmente correlações baixas com ações e obrigações, oferecem retornos históricos atrativos ajustados ao risco e têm menos volatilidade histórica do que as ações.

O EquityMultiple tem um investimento inicial mínimo de $ 5.000 e vem com uma limitação quanto ao tipo de investidores que podem participar.

Ou seja, a EquityMultiple só permite que seus projetos imobiliários comerciais individuais recebam investimentos de investidores credenciados .

Para aqueles interessados em aprender mais sobre EquityMultiple , considere criar uma conta e passar pelo processo de qualificação.

Melhor plataforma de investimento CRE para investidores credenciados

Patrimônio Múltiplo | Investimento CRE para investidores credenciados

4.2

Investimento mínimo:$ 5.000.

• EquityMultiple é uma plataforma imobiliária comercial para investidores credenciados, oferecendo oportunidades de investimento em fundos imobiliários, propriedades individuais e alternativas de poupança.
• A EquityMultiple tem uma equipe com décadas de experiência em transações imobiliárias. Seu processo de due diligence reduz uma grande seleção de propriedades, aceitando apenas 5% como investimentos-alvo que eles usam para construir uma variedade de portfólios que atendem a vários objetivos de investimento.
• A empresa faturou US$ 379 milhões em distribuições desde sua fundação.

Prós:

• Torna os investimentos imobiliários comerciais acessíveis
• Design de site intuitivo
• Elevados retornos totais líquidos e distribuições pagas aos investidores

Contras:

• Disponível apenas para investidores credenciados
• Alto investimento mínimo para começar
• A estrutura de taxas varia de acordo com o investimento e às vezes é complexa

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Alpine Notes da EquityMultiple → Investindo em notas de curto prazo

• Disponível:Cadastre-se aqui
• Investimento mínimo para começar: US$ 5.000
• Tipo de investimento imobiliário: Imóveis Comerciais
• Tipo de investidor:somente investidores credenciados

Você é um investidor credenciado que procura um investimento de curto prazo com retornos atraentes? Conheça a série Alpine Note da EquityMultiple.

As Alpine Notes são uma alternativa de poupança com taxas de retorno competitivas em notas de três, seis e nove meses, proporcionando outro meio de diversificação conservadora e rendimento de curto prazo. Em comparação com outras ofertas de investimento da plataforma de crowdfunding imobiliário comercial, essas notas são de natureza extremamente de curto prazo e, portanto, uma escolha ideal para usuários do EquityMultiple que desejam melhor liquidez.

Embora as notas não sejam tão líquidas quanto uma conta poupança, elas oferecem datas de vencimento que tendem a ser mais curtas do que o seu CD típico – e taxas de retorno significativamente mais altas. Embora este produto não seja segurado pelo FDIC, o EquityMultiple adiciona um grau de proteção ao assumir a posição de primeira perda em caso de inadimplência. Isso significa que a EquityMultiple comprará uma pequena parte das notas agregadas emitidas em uma série e só receberá os pagamentos depois que todos os outros investidores receberem o total do principal e dos juros. Tal acordo coloca o capital deles em risco, acrescentando pele ao jogo e alinhando os interesses deles com os seus.

Caso você esteja se perguntando o que o EquityMultiple faz com seus fundos que justifica pagar um retorno tão saudável, a plataforma pega o capital que você fornece e o usa como uma linha de crédito para patrocinadores que trazem investimentos imobiliários para a plataforma de investimento principal do EquityMultiple. O crédito permite que os patrocinadores recebam garantia de financiamento no fechamento inicial, atraindo assim mais investimentos de alta qualidade de patrocinadores de alta qualidade.

Com o Alpine Note da EquityMultiple, você precisa ser um investidor credenciado e ter pelo menos US$ 5.000 para participar. Se você estiver interessado em obter rendimentos mais elevados do que CDs tradicionais ou contas do mercado monetário, a série Alpine Note é uma das maneiras mais simples e eficientes de aproveitar as oportunidades de investimento imobiliário do EquityMultiple sem comprometer seu dinheiro no longo prazo.

Alternativa à poupança com foco no rendimento (somente credenciado)

Patrimônio Múltiplo | Nota Alpina

4,5

Investimento mínimo:$ 5.000.

• O EquityMultiple oferece uma alternativa focada no rendimento às poupanças que suportam taxas de juros anuais fixas contratuais de 6,00%, 7,05% ou 7,4% (todas elas mais altas do que as taxas atualmente oferecidas pelas principais contas de poupança e CDs de alto rendimento).*
• O produto semelhante a poupança oferece níveis razoáveis de liquidez, trazendo a opção de resgate antecipado para investir em outras ofertas após manter a nota por 30 dias.
• Os juros são acumulados e compostos mensalmente, aumentando a taxa de retorno efetiva anualizada.

Prós:

• Altas taxas de retorno
• Sem taxas sobre investimento
• Capacidade de sacar fundos para outras ofertas após 30 dias
• EquityMultiple assume "posição de primeira perda", proporcionando uma visão do jogo ao lado de outros investidores

Contras:

• Disponível apenas para investidores credenciados
• Não é segurado pelo FDIC e nem os retornos são garantidos

*Na data de publicação. Oferta disponível apenas para investidores credenciados no momento.

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Outras oportunidades de investimento importantes a serem consideradas

Confira algumas dessas outras opções de investimento para obter uma lista completa de todas as oportunidades de investimento habilitadas para FinTech que estão surgindo. Eles podem representar alguns dos melhores ativos para comprar para o seu portfólio.

Aplicativo de negociação de ações para iniciantes



Investimento imobiliário on-line



Plataforma de investimento em arte Blue-Chip



Melhor plataforma de investimento em crédito privado



Robinhood

Arrecadação de fundos

Obras-primas

Porcentagem

4,5

4.4

4,0

4,5

Negociação sem comissões. Robinhood Gold:teste gratuito de 30 dias, depois US$ 5/mês.

A maioria dos fundos:taxa anual de 0,85%. Fundo de Inovação Fundrise:taxa anual de 1,85%.

Investimento mínimo:$ 1.000

Investimento mínimo:$ 500. Taxas:10% de cada pagamento de juros anunciado.*

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Aplicativo de negociação de ações para iniciantes



Negociação sem comissões. Robinhood Gold:teste gratuito de 30 dias, depois US$ 5/mês.

Investimento imobiliário on-line



A maioria dos fundos:taxa anual de 0,85%. Fundo de Inovação Fundrise:taxa anual de 1,85%.

Plataforma de investimento em arte Blue-Chip



Investimento mínimo:$ 1.000

Melhor plataforma de investimento em crédito privado



Investimento mínimo:$ 500. Taxas:10% de cada pagamento de juros anunciado.*

7. Investimentos de crédito privado (porcentagem)

• Disponível:Cadastre-se aqui
• Investimento mínimo para começar: US$ 500
• Tipo de Investidor: Somente investidores credenciados

A Percent é uma plataforma de investimento desenvolvida para investidores credenciados interessados em acessar crédito privado (empréstimos não bancários).

Você pode diversificar seu portfólio com investimentos como…

• empréstimos para pequenas empresas na América Latina
• EUA financiamento de litígios
• Hipotecas residenciais canadenses
• adiantamentos em dinheiro para comerciantes

A Percent construiu uma forma de os investidores de retalho credenciados acederem a uma vasta gama de oportunidades de crédito privado com uma visão clara do seu desempenho através das suas ferramentas inovadoras e dados de mercado abrangentes. Isso permite que os investidores tomem decisões mais bem informadas, encontrem e comparem oportunidades e monitorem o desempenho com facilidade.

Esta plataforma também dá acesso a um investimento alternativo um pouco mais líquido do que outros alts, com alguns investimentos em dívida com duração de apenas nove meses, com liquidez disponível após o primeiro mês em alguns casos.

O serviço visa retornos anualizados em notas sem garantia entre 12% a 18% em média e até 20%. E embora os mínimos de investimento variem, muitas oportunidades da Percent exigem apenas US$ 500 para investir.

Se você estiver interessado, visite o site da Percent para saber mais ou abrir uma conta.

Melhor plataforma de investimento em crédito privado

Porcentagem | Investimento alternativo. Simplificado.

4,5

Investimento mínimo:$ 500. Taxas:10% de cada pagamento de juros anunciado.*

• Acesso de investidores credenciados a mercados de crédito privados, que historicamente têm sido limitados a investidores institucionais
• Investimentos de curto prazo, com muitas durações entre 9 meses a vários anos, e liquidez disponível após o primeiro mês, se o mutuário oferecer esta opção
• Mínimos mais baixos (a maioria dos negócios exige apenas US$ 500 para investir)
• Diversificação, com acesso a empréstimos para pequenas empresas na América Latina, financiamento de litígios nos EUA, hipotecas residenciais canadenses, adiantamentos de dinheiro para comerciantes e muito mais
• Retornos não correlacionados com o mercado de ações e uma potencial proteção contra a volatilidade do mercado de ações

Prós:

• Maior liquidez do que muitos investimentos alternativos
• Baixos investimentos mínimos
• Baixas correlações do mercado de ações

Contras:

• Acessível apenas a investidores credenciados

* Exemplo:Para uma oferta com APY de 15%, a Percent cobrará 1,5%, proporcionando um APY líquido de 13,5%.

8. Royalties

Quando as pessoas pensam em royalties, a música é a primeira que vem à mente, mas os royalties também podem ser aplicados a outros produtos criativos, como arte, recursos naturais e muito mais. Você não precisa ser o músico ou artista que criou uma música ou peça para lucrar com isso.

No mundo da arte, você pode investir em royalties e receber o pagamento sempre que seu produto for utilizado. Uma maneira fácil de começar é conferir o Royalty Exchange. Este site permite que você compre royalties musicais de músicos.

E se você deseja investir em arte para valorização do capital, em vez de apenas como ativos que geram renda para suas necessidades financeiras, considere investir em arte com a MasterWorks.

The platform allows you to invest in “blue chip” art and profiting when the company sells this art for a higher value than it was acquired.

Best for Art Investing

Masterworks | Invest in Blue Chip Art

4,0

Minimum investment:$15,000. Fees:1.5% annual fee, 20% of any realized profits.

• Masterworks allows investors to buy shares in art selected by the platform's team for both high quality and strong value.
• The service offers a secondary market where investors can sell shares if they want to exit their investment early.

Prós:

• Provides an easy way to invest in art
• Access to dedicated support representative

Contras:

• Investing requires a call screen consultation
• High fees
• High minimum investment per offering ($15,000), though it can be waived to as low as $500 on a case-by-case basis

9. Land Rentals

You don’t need to rent out buildings. Another option is to rent out land. Depending on the size, location, and characteristics of your land, there are various options for how you can rent it.

If you have fertile soil and an expansive enough plot of land, you can rent it to farmers.

You can do this privately or through a matching service, such as Shared Earth. If you don’t have enough land for a farm, you can rent it to someone who wants a garden.

10. Mineral Rights

In my first job out of college, I worked for an oil and gas firm which specialized in purchasing mineral rights from landowners who wished to cash in upfront on the oil and gas located beneath the surface of their property.

The company mapped hot spots for drilling activity across the U.S. and targeted landowners who held property in actively-producing regions or in areas the company thought drilling might target in the near future.

The company built a portfolio mixed with currently-producing properties and non-producing properties to provide a current income return and potential upside down the road. When properties came online, the cash flows added incremental value to the portfolio’s overall return.

Once exhausting the available funding from the company’s investors, the company sold the portfolio to a firm based in Dallas, TX, which would securitize the assets and sell them to institutional investors.

Over my 3 years with the firm, they made purchases of nearly $100 million in properties, netting substantial returns during this period on top of the profits made when sold to the securitizing firm in Dallas.

This type of income-producing investment carries inherent risk from oil price movements, production potential, available resources, willing landowners and many more factors.

During my time with the company, I learned a substantial amount about net present value analysis, negotiation, marketing, and how to account for these assets on financial statements.

11. Websites

Cash flow assets can be digital as well. You’ve likely heard of people who “flip” houses by buying them and reselling them at a higher price. You can do the same thing with a website, but with a lot less work.

Basically, someone researches upcoming popular topics or news, gets domains they expect others will want to own, and sells it to them at a higher price than it cost to buy.

Much like a fixer-upper, you can take a website with minimal traffic, build it up and then flip it for a profit if you find a lucrative niche an investor would want to target with affiliate marketing.

Likewise, you can build up your site and maintain it to earn those ongoing cash flows.

Because content is king in internet marketing, you’ll need a website complete with in-depth reviews, discussion and information for potential site visitors.

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12. Owning a Traditional Business

In business, cash is king. This provides financial flexibility to meet your obligations, expand your business, fund your operations and much more.

Many businesses generate significant amounts of cash from their operations, providing ample room to reinvest in the business or pocket the cash yourself.

Not every business needs to be groundbreaking to become a great income-generating investment.

In fact, Richard Ruback and Royce Yudkoff teach a class at Harvard Business School which promotes the idea of buying an existing small business for the right price and running it yourself as the CEO.

Many business schools preach the need to become managers in existing companies and drive them to even greater success.

These professors suggest going the opposite route:starting small by purchasing an existing small business and managing it toward financial gain.

By purchasing an established business with developed customer lists, operations, staff, and processes, you de-risk much of the uncertainty around business formation and starting up.

If done well, you can generate cash flow freely and either grow the business further or pay yourself a handsome salary from your profits.

Alguns exemplos comuns incluem:

• Car washes
• Laundromats
• Pest removal services
• Specialty cafes and bistros
• Commercial building window-washing businesses
• Private ambulance services
• Medical testing clinics
• Chemical supply businesses
• Electrical utility equipment supply businesses
• Pool repair and supply businesses
• Boat and RV storage facilities

13. Short-Term Rentals

Rather than investing in creating buildings, another income-producing asset is renting out property that already exists.

The basic idea is to own a house or apartment, rent it out to tenants, and make money off of the rent checks each month.

However, investor beware:this can be a lot more complicated than it initially seems and it’s possible to get tenants who don’t pay and you can’t legally make leave.

A safer option is to do short-term rentals of a house, or even just a room, through reputable services, such as Airbnb.

In eligible countries, Airbnb’s Host Guarantee program gives you protection up to $1,000,000 in damages to covered property in the event of guest damage.

Depending on your location and the type of accommodations you’re providing, Airbnb can be very profitable without the headache of badgering tenants for rent.

My wife and I hosted an AirBnB in a lock-off unit in the rear of our house for two and a half years.

With payments from these short-term rental guests and long-term tenants in the adjacent unit, we managed to have these renters pay for our entire mortgage.

While flipping the room between guests at first took a considerable amount of time, once we established a routine and segregated duties between ourselves, the task became considerably more efficient and worthwhile.

By the end of the first 6 months, we had a set routine and flipping the room took less than 20 minutes (not counting laundry).

We created a short-term rental checklist for tasks which needed to be done between guests and this covered every cleaning task, inspecting for damage or needed repairs, and left no remnants of the previous guest who stayed.

We quickly earned tens of 5-star reviews and averaged north of 4.8 stars, earning Superhost status for several quarters before we decided to move to California.

The experience helped us to save for a down payment quicker by covering our living expenses.

14. Owning an Online Business

Similar to owning a traditional business, owning an online business can generate income for your investment as well.

Commonly, this involves earning income from display advertising, affiliate marketing, course offerings, training, services, and many other inventive ways for making money online. You can even be a financial content writer .

The key is to find a niche audience with problems you can uniquely address. Once you build this audience around your online business, you can have a dedicated audience who come to you directly to resolve their problems.

By earning these users’ trust, you can develop a lasting business which both earns you money and helps people.

15. Annuities

Annuities act as a contract between an investor and an insurance company where the former makes a lump sum investment or series of payments over a period of time in exchange for regular income payments beginning now or some agreed-upon point in the future. These investments are popular with retirees who want a guaranteed income during their retirement.

Contributions made to annuities accrue on a tax-deferred basis, and like contributions made to retirement plans like a 401(k), investors can only withdraw these funds after age 59½ without incurring a penalty.

When investors consider purchasing an annuity, they can customize many aspects to their specific needs. Further, investors may elect between purchasing a lump-sum annuity or making a series of payments to the insurer.

After purchasing the annuity contract, the investor has the ability to choose when to annuitize (or convert into a series of payments received over time) the contributions made. When you purchase an annuity which begins paying immediately, these are referred to as an immediate annuity. For annuities which pay at a later date, these are called deferred annuities.

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16. Writing Covered Calls Options Contracts

For interested investors who wish to pursue a lower-risk alternative to investing in the market for investment returns can consider writing covered calls. This approach is the most conservative method for trading options and can also produce income with your portfolio, regardless of whether the stock you own rises or falls (assuming you position your trades appropriately).

To understand a bit behind the process, we should first explore what an option contract is. At its most basic definition, a single option contract represents 100 shares of an underlying stock. This can be as a put or call option and also referred to simply as a round lot.

From a buyer’s perspective, call options are considered bullish because they aim to lock in a lower price point for purchasing a stock now or at some future date. Investors who purchase a call option have the belief the underlying stock will rise from current levels. Because they want to lock in this entry point, they opt to pay a smaller amount now (called an option premium) than they would for the full stock order purchase.

Likewise, investors can also sell a call option (act as an option writer) and collect a premium from another investor who believes the price will rise. This premium, in exchange for selling the call option against stock they own (called writing a covered call), gives the call writer some added income if the price of the underlying stock does not rise above the strike price + option premium.

→ Covered Call Example

For example, Investor A owns 1,000 shares of Alphabet, better known for its Google (GOOGL) subsidiary, which has an example market price of $150.

Investor A thinks the stock price for GOOG will not rise significantly any time in the near future and decides to sell a $155 call to profit from this forecasted price direction.

Investor A sells one GOOG call option (representing 100 shares of underlying stock) for a $5 premium to Investor B and has this set to expire in three months. For writing this call, Investor A receives $500 ($50 option premium * 100 shares) and Investor B pays $500.

Now, Investor A has the obligation to deliver the stock at $155 to Investor B should Investor B choose to exercise the option between now and the option expiration.

In the event the stock price remains the same or declines, Investor A pockets $500 and has no obligation to Investor B.

However, if the price rises to $160, Investor B would choose to exercise the option, forcing Investor A to deliver these shares, effectively making Investor A cost neutral.

Any price between the strike price and the strike + premium would result in Investor B exercising the option and reducing the loss for buying the call option from Investor A.

As an example, if GOOG stock rises from $150 to $155, Investor B would exercise the option to receive 100 shares of GOOGL stock at $155, thus cutting the loss from paying the option premium from $500 to $250.

Writing covered calls can be another way to generate income from assets you hold.

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What Are the Best Assets Can I Buy with Little Money?

It can be difficult to find an income-generating asset that is a good investment. You want something that will generate income for years, but you don’t have tons of cash lying around to invest in the right assets.

In this article, we will talk about some great income-generating assets that you can buy with little money and how you go about accumulating these valuable investments over time.

With the growth of FinTech apps and competition amongst financial companies, the cost of entry into profitable investments has never been easier.

That means low or no investment account minimums and commission-free trading in many instances.

• Online stock trading.

This is one of the easiest ways to invest in income-generating assets with little money. The minimum account size for Webull , Robinhood, Acorns, and M1 are all $0 – $20.

Investing in stocks is a way that people invest small amounts of money into assets without having a large amount invested in their overall investment portfolio .

Exchange traded funds are assets you can buy with little money and provide instant diversification in many instances if you invest in passive index funds.

• Buy some real estate.

Houses tend to be expensive but you can buy a single family home or condo unit from as low as $25,000-$50,000 if you’re willing to live where it’s located and commit yourself to fixing up any needed repairs.

You can also invest through crowdfunding apps like Fundrise with minimums as low as $10. This buys you a portion of a commercial property that the company aims to pay you with free cash flow and then possibly flip to an outside buyer for a profit.

What Are the Most Profitable Assets?

The most profitable assets are often those that can generate income in some form. In many cases, these are assets you buy with little money to diversify your investments and provide instant investment returns on the purchase price.

Having a high price tag doesn’t automatically qualify it as one of the most profitable assets. In fact, trading apps allow you to buy and sell cryptocurrencies, some of the most profitable assets of the last five years.

While these virtual currencies can carry some extreme volatility, they’ve rocketed into the market mainstream recently, bringing outrageous returns to early investors who’ve held on for the ascent. Cryptocurrencies like Bitcoin, Ethereum and even Dogecoin have climbed significantly in recent years, making them some of the most profitable assets to hold in your portfolio.

If you want to trade crypto but don’t know where to start or unsure of how to do it, consider signing up for an Robinhood conta.

Clearly, this is a risky proposition and it squarely places your capital at risk. Be mindful of the risks involved and whether this makes a suitable investment for you. But don’t let cryptocurrencies be the only thing making this qualification, stocks have been a fantastic investment over many years as well.

On average, the S&P 500 has returned around 10% per year over the last 8 decades. While that might not compare to the 10,000% returns you might see in cryptocurrencies, that’s some serious growth for long-term capital.

Let Income-Generating Assets Diversify Your Financial Resources

Make your money and property work for you by turning them into income-producing assets.

The phrase “don’t put all your eggs in one basket” can apply to income streams as well so it’s a financially literate  idea to diversify your income and see how to build wealth  for long-term financial security.

Before proceeding with purchasing or investing in any of the above methods for acquiring assets which generate income and cash flow, make sure you carefully consider the amount of risk you’re willing to take. These best income-producing assets can help you to reach financial independence if you use investing strategies wisely.