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Um guia para iniciantes na compra de seguro residencial

p O seguro residencial é um dos investimentos mais inteligentes que toda pessoa que possui um imóvel deve fazer. Aqui está um guia de seguro para proprietários de casas e o que você deve esperar como proprietário de uma casa pela primeira vez. (iStock)

p O seguro residencial não é uma opção - é uma necessidade. Quase todos os credores hipotecários exigem que os mutuários adquiram o seguro do proprietário antes de financiar uma transação imobiliária residencial.

p O seguro pode ser complicado. Os proprietários precisam estar preparados e certificar-se de que estão adequadamente segurados. Aqui está um guia do comprador para proprietários de primeira viagem sobre os conceitos básicos de seguro residencial e como encontrar o plano que oferece a cobertura de seguro certa para você.

p Se você está comprando um seguro residencial, visite Credible para obter mais dicas sobre seguros e explorar taxas e apólices de seguros de seus parceiros.

p O que devo procurar ao comprar um seguro residencial?

p Os compradores podem ajustar sua apólice de seguro para atender às suas necessidades de cobertura de seguro. Ao comprar seguro residencial, você deve ter cobertura suficiente para:

  1. Reconstrua sua casa
  2. Substitua seus pertences pessoais
  3. Cubra ferimentos e danos que ocorram em sua propriedade
  4. Pague suas despesas de subsistência se sua casa for inabitável
p Se você está comprando um seguro residencial ou acha que precisa de cobertura adicional, você pode comparar as apólices de imóveis e cotações de seguros gratuitamente no Credible.

p O que o seguro do proprietário cobre?

p Aqui estão os diferentes tipos de cobertura de uma apólice de seguro residencial padrão:

p 1. Habitação

p A cobertura de habitação ajuda a reconstruir ou reparar a estrutura da casa se danificada por um evento coberto. A cobertura de habitação deve ser igual ao custo de substituição da sua casa. Isso pode ser calculado conversando com um agente de seguros ou um avaliador.

p 2. Bens pessoais

p Isso se aplica a tudo em sua casa, exceto a própria estrutura, se seus pertences pessoais forem destruídos, vandalizado, ou roubado.

p Você deve ter cobertura suficiente para substituir todos os seus pertences. Isso pode ser calculado mantendo um inventário doméstico de tudo o que você possui e seu valor real em dinheiro. Itens mais caros também podem exigir cobertura adicional.

p 3. Responsabilidade

p A cobertura de responsabilidade cobre você contra ações judiciais por ferimentos ou danos materiais causados ​​por você, membros da família, ou animais de estimação para outras pessoas. Reivindicações de responsabilidade comum incluem:

  • Mordidas de cachorro
  • Convidados intoxicados
  • Acidentes
  • Árvores caindo
  • Trabalhadores domésticos feridos
p Cobertura médica sem falhas também está incluída. Isso cobre as despesas médicas de hóspedes feridos em sua propriedade.

p 4. Despesas adicionais de subsistência

p Se sua casa é inabitável, despesas adicionais com a vida cobrirão seu deslocamento temporário, como contas de hotel e refeições fora de casa.

p Existem também diferentes tipos de seguro residencial para vários tipos de propriedade e necessidades de cobertura de seguro. Isso inclui:

  1. HO-1: A política mais básica para residências unifamiliares. Ele cobre apenas a estrutura, aparelhos, e recursos da casa.
  2. HO-2: Cobre sua casa e bens pessoais.
  3. HO-3: Este é o tipo mais comum de seguro residencial, que cobre todos os tipos de cobertura padrão.
  4. HO-4: Este é o seguro padrão para locatários.
  5. HO-5: O tipo de seguro residencial mais completo e recomendado para pessoas físicas com itens de alto valor.
  6. HO-6: Para proprietários de condomínio e cobre tudo dentro da unidade, bem como cobertura de responsabilidade e despesas adicionais de moradia.
  7. HO-7: Esta apólice de seguro é para casas móveis ou pré-fabricadas, como reboques, RVs, casas seccionais, e casas modulares.
  8. HO-8: Isso é recomendado para proprietários que possuem casas antigas ou que seriam difíceis de substituir, como um marco histórico.
p Obter e comparar cotações de seguro é importante, mas pode levar algum tempo. Com os parceiros do Credible, Você pode eliminar a parte demorada de sua pesquisa.

p O que não é coberto pela maioria dos seguros de proprietários de casas?

p O seguro residencial cobre a estrutura da sua casa, o conteúdo dentro dele, e oferece proteção de responsabilidade durante eventos inesperados. Contudo, não cobre tudo.

p Essas seis coisas normalmente não são cobertas pelo seguro residencial:

  1. Inundações
  2. Danos por falta de manutenção
  3. Terremotos, deslizamentos de terra, e sumidouros
  4. Backups de esgoto
  5. Ataques caninos de raças que não estão cobertas
  6. Joias caras
p Certifique-se de revisar sua cobertura de seguro e compreender suas limitações. Se você acha que precisa de cobertura adicional, Acesse Credible para analisar outras apólices de seguro de proprietários de casas e obter orçamentos gratuitos.

p Qual é a regra de 80% no seguro residencial?

p A regra de 80% no seguro significa que a seguradora só cobrirá totalmente o custo dos danos se o proprietário tiver comprado pelo menos 80% do valor de reposição da casa.

p Se estiver abaixo dessa porcentagem, o valor pago pela seguradora será relativo ao valor da cobertura adquirida.

p As benfeitorias e a inflação afetam o valor do imóvel e a regra dos 80%. Recomenda-se que os proprietários revejam periodicamente sua apólice de seguro residencial e o valor de reposição de sua casa.

p Taxas de seguro residencial e formas de cortar custos

p O custo do seguro residencial depende em grande parte da sua casa, onde você mora, quantidade de cobertura, e sua seguradora. O prêmio médio anual do seguro do proprietário é de US $ 1, 211 com Louisiana tendo o valor mais alto de $ 1, 967 e Oregon com o preço mais baixo de $ 659.

p Existem várias maneiras de reduzir o custo do seu prêmio de seguro:

  1. Pesquise as taxas de seguro
  2. Aumente sua franquia de seguro
  3. Pular pequenas reivindicações de seguro
  4. Pergunte sobre descontos
  5. Reúna o seu seguro automóvel e residencial
  6. Melhore a segurança doméstica e torne sua casa resistente a desastres
  7. Mantenha uma boa pontuação de crédito
  8. Revise seus limites de cobertura de seguro e o valor de seus bens pessoais pelo menos uma vez por ano
p Novamente, certifique-se de pesquisar e comparar suas opções para encontrar a melhor oferta. Para se certificar de que você não está pagando a mais pelo seguro do proprietário, É grátis verificar online por meio de parceiros do Credible.

p Tenho uma pergunta relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para o especialista em dinheiro credível em [email protected] e sua pergunta pode ser respondida por Credible em nossa coluna Money Expert.

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