Elegibilidade de empréstimo VA para Guarda Nacional e Reservas:Requisitos e Documentação

Os membros da Guarda Nacional, da Guarda Aérea Nacional e das reservas devem atender aos requisitos especiais de elegibilidade para empréstimos VA antes de poderem usar o empréstimo VA para comprar uma casa. No entanto, a qualificação para um empréstimo VA envolve muito mais do que simplesmente ser elegível. Vejamos os requisitos de elegibilidade para empréstimos VA, incluindo os formulários e a papelada necessários antes de solicitar um empréstimo VA.

Membros atuais ou antigos da Guarda Nacional, Guarda Aérea Nacional e reservas são elegíveis para solicitar empréstimos VA se atenderem a um dos seguintes:

• Deve ter servido pelo menos 90 dias consecutivos na ativa durante a guerra
• Deve ter servido pelo menos 181 dias consecutivos na ativa durante tempos de paz
• Deve ter completado seis anos creditáveis (“bons anos”) na Guarda ou unidade de reserva, com dispensa honrosa ou colocação na lista de aposentados
• Deve ter servido pelo menos 90 dias de serviço ativo sob ordens do Título 32, com pelo menos 30 desses dias consecutivos (adicionado pela Lei de Melhoria de Cuidados de Saúde e Benefícios para Veteranos de 2020)
• Deve ter recebido alta devido a uma deficiência relacionada ao serviço antes de completar os mínimos acima

Nota: Esses requisitos apenas o tornam elegível para solicitar um empréstimo VA; eles não garantem que seu empréstimo será aprovado. Você ainda deve atender aos requisitos financeiros definidos pelo credor.

Comprovante de Serviço para Guarda e Reserva

Depois de atender aos requisitos mínimos de serviço, você deve fornecer ao VA um comprovante de serviço para adquirir um Certificado de Elegibilidade (COE).

Os membros com tempo de serviço ativo devem receber um Formulário DD-214 na transição. Deve indicar o total de dias servidos na ativa. Para ativações do Título 32, confirme se o formulário faz referência às seções aplicáveis ​​do Código dos EUA (32 USC §§ 316, 502, 503, 504 ou 505).

Declaração de serviço

Se estiver atualmente servindo na ativa, envie uma Declaração de Serviço assinada pelo comandante da unidade, ajudante ou oficial de pessoal. Deve incluir:

• Nome completo, data de nascimento e CPF
• Data em que iniciou o serviço militar
• Total de anos de serviço dignos de crédito (“bons anos”)
• Duração do tempo perdido
• Nome do comando da unidade, localização e informações de contato

Documentos para Membros Exonerados da Guarda e Reservas

Se você não estiver mais na Guarda ou na reserva e não atender aos requisitos de tempo de serviço ativo, envie a documentação de separação:

• Guarda Nacional:  Formulário NGB 22 (Relatório de Separação e Registro de Serviço) para cada período de serviço, ou Formulário NGB 23 (Contabilidade de Pontos de Aposentadoria) mais prova do caráter do serviço
• Reservas:  Último extrato anual de pontos de aposentadoria e comprovante de serviço honroso

Certificado de Elegibilidade para Guarda Nacional ou Reserva

Um Certificado de Elegibilidade (COE) é um requisito para todos os pedidos de empréstimo VA. Os credores que têm acesso ao sistema VA Web LGY podem obter e processar esses formulários para você em poucos minutos. No entanto, se o VA não tiver todos os seus registros em seu sistema, você poderá obter seu COE por meio de um destes métodos:

• Inscreva-se on-line: VA.gov — o antigo portal de benefícios eletrônicos foi em grande parte desativado
• Inscreva-se por correio: Use o Formulário VA 26-1880, Solicitação de Certificado de Elegibilidade (PDF). As instruções e o endereço para correspondência estão no formulário.

A maioria dos pedidos de COE são agora processados electronicamente – cerca de dois terços são emitidos imediatamente. As solicitações manuais podem levar de alguns dias a algumas semanas.

A elegibilidade não garante um empréstimo

Atender aos critérios de empréstimo do VA estabelece a elegibilidade para inscrição, mas a aprovação ainda depende do credor. Os fatores incluem renda, pontuação de crédito e relação dívida / rendimento. A maioria dos credores VA exige uma pontuação de crédito mínima de 620, embora isso varie.

Se você está planejando comprar uma casa com um empréstimo VA, verifique nossa página de taxas de empréstimo VA, que lista as taxas de juros atuais de vários credores. Isso lhe dará uma ideia sobre as taxas de juros atuais em sua área.

Igualdade de oportunidades de moradia. O Departamento de Assuntos de Veteranos administra afirmativamente o Programa de Empréstimo à Habitação VA, garantindo que todos os Veteranos tenham oportunidades iguais de comprar casas com assistência VA. A lei federal exige que todos os participantes do Programa de Empréstimo Residencial VA – construtores, corretores e credores que oferecem moradias à venda com financiamento VA – devem cumprir as Leis de Habitação Justa e não podem discriminar com base na raça, cor, religião, sexo, deficiência, situação familiar ou origem nacional do Veterano.

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Ryan Guina é o fundador da Carteira Militar. Ele é escritor, proprietário de uma pequena empresa e empresário. Ele serviu mais de seis anos na ativa na USAF e é atual membro da Tennessee Air...

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