Melhores credores hipotecários de 2026:principais escolhas e avaliações

Atualizado em 29/04/2026 7 min de leitura

É crucial procurar o melhor credor hipotecário antes de comprar uma casa, refinanciar ou aproveitar o valor da sua casa. Alguns credores se especializam em certos tipos de mutuários, como compradores de casas pela primeira vez ou aqueles em comunidades carentes. Encontrar o melhor credor hipotecário depende de suas necessidades e situação financeira. Aqui estão nossas escolhas dos melhores credores hipotecários em maio de 2026.

Metodologia Yahoo Finanças

Compare os principais credores hipotecários

Melhor para quem compra uma casa pela primeira vez

0 – 3%

580 – 620

Melhor para empréstimos VA

0%

620

Melhor para empréstimos imobiliários

0 – 10%

Não divulgado

Melhor para velocidade de fechamento

0 – 5%

520 – 660

Melhor para refinanciamento

0 – 3%

Não divulgado

Melhor para empréstimos sem PMI

0 – 5%

Não divulgado

Melhor para hipotecas reversas

0 – 3,5%

620

Melhor para HELOCs

0 – 3,5%

620 – 700

Melhor para mutuários que tiveram sérios problemas de crédito no passado

0 – 3,5%

580 – 620

Melhor para empréstimos FHA

0 – 3,5%

600 – 620

Uma visão mais detalhada dos principais credores hipotecários

• 
  Mínimo de queda 0 – 3%
  
  Pontuação de crédito mínima 580 – 620
  Um credor digital líder, conhecido por suas aprovações rápidas e uma opção de pagamento inicial de 1%.
  Prós
  
  • Os locatários podem receber um subsídio de 10% do seu aluguel anual (até US$ 5.000) para aplicar nos custos de fechamento do empréstimo.
  • Uma doação de 2% para compradores de primeira viagem permite um pagamento inicial de 1% sobre um empréstimo convencional (conhecido como programa ONE+).
  • Durante anos, a Rocket liderou a pesquisa de satisfação do cliente J.D. Power entre credores hipotecários. Embora não seja mais o líder, ainda está acima da média.
  
  Contras
  
  • A Rocket cobrou dos mutuários taxas de empréstimo superiores à mediana em 2025.
  • Se você comprar taxas de hipotecas no site Rocket, saiba que o site usa até dois pontos de desconto para baixá-las.
• 
  Mínimo de queda de 0%
  
  Pontuação de crédito mínima 620
  O maior credor VA do país, especializado em soluções hipotecárias personalizadas e suporte 24 horas por dia, 7 dias por semana para militares e veteranos.
  Prós
  
  • Recebe uma pontuação alta de satisfação do cliente da J.D. Power.
  • A Veterans United cobrou dos mutuários taxas de juros inferiores à mediana em 2025.
  • Oferece atendimento ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana, refletindo a natureza internacional do serviço militar.
  
  Contras
  
  • Não oferece empréstimos com taxas ajustáveis.
  • As tarifas anunciadas para 30 anos incluem quase dois pontos de desconto.
• 
  Mínimo de queda 0 – 10%
  
  Pontuação de crédito mínima não divulgada
  Oferece uma ampla gama de opções de empréstimo para compradores e proprietários existentes, bem como incentivos robustos, incluindo taxas de desconto e três maneiras de aproveitar o valor da sua casa.
  Prós
  
  • Sem custos de fechamento de empréstimos imobiliários.
  • Taxa de juros fixa que nunca muda e os pagamentos permanecem os mesmos durante a vida do empréstimo.
  • Os pagamentos automáticos de uma conta corrente qualificada do Fifth Third tornam os mutuários elegíveis para um desconto de um quarto de ponto na taxa de juros.
  
  Contras
  
  • Os empréstimos estão disponíveis apenas para consumidores em 12 estados.
  • Não há empréstimos do USDA ou não-QM disponíveis.
• 
  Descida mínima de 0 – 5%
  
  Pontuação de crédito mínima 520 – 660
  Um credor nacional conhecido por seus prazos de fechamento rápidos e ampla seleção de empréstimos.
  Prós
  
  • A empresa possui um cronograma de fechamento até 50% mais rápido do que a média do setor (mas não se esqueça de perguntar como seria uma estimativa de fechamento realista para o seu empréstimo).
  • Se você refinanciar seu empréstimo do LoanDepot.com no futuro, ele renunciará à taxa do credor por meio do programa de garantia vitalícia.
  • lendDepot.com ofereceu taxas de juros inferiores à média em 2025.
  
  Contras
  
  • Nenhum exemplo de taxa de hipoteca está disponível online. Você terá que entrar em contato com um representante para obter uma taxa.
  • A classificação de atendimento ao cliente da LoanDepot está abaixo da média, de acordo com J.D.
  • Ofereceu custos de empréstimo superiores à mediana aos mutuários em 2025.
• 
  Mínimo de queda 0 – 3%
  
  Pontuação de crédito mínima não divulgada
  Um grande banco nacional que oferece programas de hipotecas competitivos, incluindo subsídios e assistência para compradores de casas pela primeira vez e de baixa renda.
  Prós
  
  • Os clientes existentes podem se qualificar para descontos nas taxas do credor ou reduções nas taxas de juros ao refinanciar suas hipotecas.
  • Pontuação número 2 em satisfação do cliente, de acordo com a pesquisa de 2025 da J.D. Power.
  • Está entre os melhores em termos de taxas de juros baixas e preços justos de empréstimos, de acordo com a análise do Yahoo Finance dos dados HMDA de 2025.
  
  Contras
  
  • Os exemplos de taxas de hipoteca são baseados em uma pontuação de crédito de 740 ou superior com pontos de desconto integrados e não ajustáveis.
• 
  Descida mínima de 0 – 5%
  
  Pontuação de crédito mínima não divulgada
  Uma cooperativa de crédito focada nos membros que oferece taxas competitivas e taxas mais baixas.
  Prós
  
  • Não há pagamentos de PMI para compradores de primeira casa com entrada zero e para compradores recorrentes com entrada de apenas 5%.
  • Um programa de empréstimo residencial para profissionais médicos permite maiores dívidas de empréstimos estudantis e crédito e poupança limitados.
  
  Contras
  
  • A Alliant é uma “cooperativa de crédito digital”, o que significa que não há agências disponíveis para atendimento presencial.
  • Algumas hipotecas não estão disponíveis em Maryland.
• 
  Mínimo de queda 0 – 3,5%
  
  Pontuação de crédito mínima 620
  Um fornecedor de longa data de hipotecas reversas que oferece uma ampla gama de opções.
  Prós
  
  • Registro de estabilidade financeira, obtendo notas altas das principais empresas de classificação de crédito.
  • Oferece uma opção de hipoteca reversa SecureEquity para proprietários com propriedades de alto valor e metas de renda mais altas.
  • O HECM para compra é uma hipoteca reversa segurada federalmente pela FHA que permite aos mutuários comprar uma nova casa e usar o produto da hipoteca reversa para cobrir até metade do custo. Dessa forma, os compradores não precisam contrair dois empréstimos hipotecários e pagar dois conjuntos de custos de fechamento.
  • Os refinanciamentos reversos permitem que os mutuários substituam sua hipoteca reversa existente por outra para obter melhores condições, garantir uma taxa de juros mais baixa ou acessar mais valor em sua casa.
  
  Contras
  
  • Não licenciado para servir o estado de Nova York.
  • Transparência limitada sobre tarifas/taxas.
• 
  Mínimo de queda 0 – 3,5%
  
  Pontuação de crédito mínima 620 – 700
  Um credor totalmente online que combina vários serviços de compra de casa, incluindo aprovação rápida de empréstimos, seguros, imóveis, serviços de liquidação e muito mais, em uma experiência digital consolidada.
  Prós
  
  • Oferece um HELOC somente com extrato bancário para autônomos, pequenas empresas e trabalhadores temporários, sem a necessidade de W-2s, declarações fiscais e declarações de lucros e perdas.
  • HELOCs estão disponíveis de US$ 50.000 a US$ 500.000.
  • HELOCs estão disponíveis em residências primárias, bem como em residências secundárias e propriedades de investimento.
  • A relação entre empréstimo e valor combinado (CLTV) máxima de 90% da Better é maior do que a maioria dos credores HELOC permite, então você pode se qualificar com menos patrimônio líquido em sua casa.
  
  Contras
  
  • O saque inicial de um HELOC deve ser de US$ 50.000 ou 75% do seu limite de crédito, o que for maior.
  • Sem suporte presencial.
• 
  Mínimo de queda 0 – 3,5%
  
  Pontuação de crédito mínima 580 – 620
  
  Ver taxas no site da New American Funding
  Um credor flexível que se destaca pelo seu forte apoio a mutuários não tradicionais, incluindo comunidades carentes.
  Prós
  
  • Concentra-se em famílias carentes com programas para negros e latinos que promovem a aquisição de casa própria.
  • Oferece hipotecas não qualificadas para mutuários com histórico de falência ou execução hipotecária.
  
  Contras
  
  • As taxas de hipotecas anunciadas são enganosas porque são reduzidas com três pontos de desconto.
  • Pontuação abaixo da média no último estudo de satisfação de originação de hipotecas da J.D. Power.
• 
  Mínimo de queda 0 – 3,5%
  
  Pontuação de crédito mínima 600 – 620
  Como um credor hipotecário especializado em empréstimos FHA, o AmeriSave Mortgage é recomendado para compradores de casas que buscam os benefícios de um empréstimo garantido pelo governo.
  Prós
  
  • Oferece todas as três principais opções de refinanciamento de empréstimos FHA:refinanciamento com taxa e prazo, simplificação e saque.
  • Os agentes de crédito trabalham com você para encontrar programas elegíveis de assistência para pagamento de entrada disponíveis em sua área.
  
  Contras
  
  • AmeriSave ofereceu taxas de hipoteca e custos de empréstimo acima da média aos mutuários em 2025.
  • Você não pode obter taxas de hipoteca ou fazer perguntas pelo chat sem fornecer informações de contato.

Por que esses credores se destacam

• Classificado com APRs competitivos, baixas taxas de originação e variedade de programas de empréstimo
• Dados do HMDA revisados para identificar credores com taxas e custos abaixo da mediana em comparação com pares
• Todos os credores são licenciados em todo o país com credenciais NMLS verificadas
• Independência editorial — nenhum credor pode pagar pela colocação ou classificação

Escolhendo o melhor credor hipotecário:o que saber como comprador de uma casa

Seu esforço para encontrar o melhor credor hipotecário começa no início do processo de compra de uma casa – antes de você começar a comprar uma casa seriamente. 

Você entrará em contato com um credor para ter uma ideia de sua posição. Talvez confirme suas qualificações para comprar uma casa com um segundo credor. Obtenha uma pré-aprovação de um ou de outro. Então comece a procurar uma casa.

Depois de ter um contrato de casa em mãos, você expandirá sua pesquisa de credor hipotecário, solicitará ofertas de empréstimo e restringirá o campo a um credor de empréstimo residencial que atinja todas as notas certas.

Você também vai querer considerar credores especializados no tipo de empréstimo que você pode estar procurando (se você souber) - que podem incluir empréstimos convencionais, hipotecas apoiadas por VA, credores que atendem a compradores de casas pela primeira vez, empréstimos FHA, refi, jumbo ou produtos de home equity.

Ao comprar vários credores, proteja sua pontuação de crédito enviando todos os pedidos de empréstimo dentro de 45 dias. A FICO considera que inúmeras consultas de crédito para um único tipo de empréstimo em um período de 45 dias estão relacionadas e não agravarão o impacto em sua pontuação de crédito.  

Leia mais: A pontuação de crédito necessária para comprar uma casa

Tipos de hipotecas oferecidas pelos melhores credores hipotecários

Existem muitos tipos de empréstimos hipotecários, mas os melhores credores hipotecários geralmente oferecem os seguintes tipos comuns de empréstimos imobiliários que beneficiam a maioria dos mutuários:

Empréstimos convencionais

Você pode pensar em um empréstimo convencional como uma “hipoteca normal”. Existem dois tipos de empréstimos convencionais:conformados e jumbo. As pessoas costumam usar os termos “convencional” e “conforme” de forma intercambiável – um empréstimo conforme é simplesmente uma hipoteca abaixo do limite estabelecido pela Agência Federal de Financiamento de Habitação (FHFA). Um empréstimo jumbo é um tipo de empréstimo convencional com valor superior ao limite FHFA, e geralmente você precisará de uma pontuação de crédito e pagamento inicial mais altos para se qualificar.

Leia mais: O que é um empréstimo convencional?

Empréstimos FHA

Os empréstimos FHA são hipotecas seguradas pela Federal Housing Administration (FHA). Embora a FHA apoie essas hipotecas, você ainda poderá solicitá-las junto a um credor hipotecário privado. Essas são boas opções para quem compra uma casa pela primeira vez porque exigem apenas uma pontuação de crédito de 580 (com entrada de 3,5%) ou uma pontuação de 500 (com entrada de 10%). Você também pode se qualificar com uma relação dívida/renda mais alta do que com empréstimos convencionais.

Leia mais: Como funciona um empréstimo FHA

Empréstimos VA

Um empréstimo VA é segurado pelo Departamento de Assuntos de Veteranos (VA) dos EUA e é para pessoas afiliadas às forças armadas e seus cônjuges. Os empréstimos VA não têm uma pontuação de crédito mínima definida – a pontuação exigida varia de acordo com o credor. Esses empréstimos também não exigem pagamento inicial.

Saiba mais: Como se qualificar para um empréstimo VA

Outros tipos de hipotecas

A lista de tipos de hipotecas é infinita, mas aqui estão alguns outros tipos de empréstimos hipotecários para os quais você pode se qualificar:

• 
  Empréstimo do USDA:Esta hipoteca é para mutuários de baixa renda que compram em áreas rurais qualificadas e é segurada pelo Departamento de Agricultura dos EUA (USDA).
  
• 
  Hipoteca de taxa fixa:Este é um tipo de hipoteca muito comum (você pode obter empréstimos convencionais, FHA, VA e USDA com taxas fixas) que mantém sua taxa a mesma durante toda a vida do empréstimo. Em um empréstimo de 30 anos, seu pagamento mensal referente ao principal e aos juros da hipoteca será o mesmo durante todos os 30 anos.
  
• 
  Hipoteca com taxa ajustável (ARM):Um ARM bloqueia sua taxa por um período de tempo predeterminado e depois a altera regularmente. Por exemplo, um ARM 5/1 mantém sua taxa igual durante os primeiros cinco anos e, em seguida, aumenta ou diminui uma vez por ano durante o restante do mandato.
  
• 
  HELOCs e empréstimos para aquisição de habitação:As linhas de crédito para aquisição de habitação (HELOCs) e os empréstimos para aquisição de habitação são “segundas hipotecas”. Você toma um empréstimo contra o patrimônio de sua casa e tem um segundo pagamento de hipoteca junto com o primeiro.
  

Aprofunde-se: Tipos de empréstimos hipotecários

Como obter uma hipoteca

Primeiro, restrinja sua pesquisa a três ou quatro credores. Solicite a pré-aprovação de hipotecas com todos eles em um curto espaço de tempo para que, ao analisar as taxas de juros e taxas, você compare maçãs com maçãs. Depois de ter uma carta de pré-aprovação em mãos, você pode começar a comprar casas.

Ao fazer uma oferta por uma casa – e ela for aceita – você escolherá seu credor favorito em sua lista e enviará a documentação necessária, como extratos bancários e declarações fiscais, para solicitar uma aprovação oficial de hipoteca. O credor normalmente leva cerca de 30 a 45 dias para concluir o processo de subscrição e agendar um dia de encerramento. No dia em que fechar a casa, você assinará a papelada da hipoteca, se tornará proprietário e receberá as chaves da sua nova casa.

Saiba mais: Como obter uma hipoteca

As 5 principais características dos melhores credores hipotecários

Ao adicionar credores à sua lista de concorrentes, procure estas cinco características compartilhadas pelos melhores credores hipotecários:

1. Um processo de inscrição tranquilo 

A pré-aprovação é a passagem para comprar uma casa. Mas é apenas o primeiro passo. Os credores que competem para conquistar o seu negócio devem ter procedimentos de aplicação de baixo atrito e fácil troca de documentos, de preferência com recursos seguros de documentação on-line.

2. Uma ampla seleção de opções de empréstimo

Para começar, você pode não saber qual é a melhor opção de empréstimo. É uma hipoteca convencional ou um empréstimo garantido pela FHA? Talvez um jumbo? Os credores com quem você conversa devem estar bem equipados para atender às suas necessidades de financiamento com uma variedade de tipos de empréstimos hipotecários.

3. Taxa de originação baixa ou nenhuma

Os melhores credores hipotecários definem um preço justo para seus empréstimos, sem acumular muitas taxas caras. Há uma longa lista de possíveis encargos de empréstimo a serem considerados, mas uma taxa de originação de hipoteca pode chegar a 0,50% a 1% ou mais do custo do empréstimo. Procure credores que renunciem às taxas de originação do credor. 

4. Classifique a transparência

Os melhores credores mostrarão as taxas de juros de uma série de opções de empréstimo e divulgarão claramente as taxas incorporadas à taxa de juros, como pontos de desconto.

5. Suporte ao cliente responsivo e proativo

Suas perguntas são respondidas rapidamente e você é orientado durante o processo de empréstimo ao longo do caminho? Os melhores credores hipotecários oferecem serviço de concierge. 

Melhor metodologia para credores hipotecários

O Yahoo Finance avaliou credores hipotecários usando um modelo de pontuação baseado em dados combinado com análise editorial para identificar as melhores opções para uma ampla gama de mutuários.

Nossa análise é baseada principalmente nos dados da Home Mortgage Disclosure Act (HMDA) de 2025, com foco nos 100 maiores credores hipotecários por volume de empréstimos. Para garantir uma ampla relevância para o consumidor, excluímos as cooperativas de crédito sem presença nacional e sem campo aberto de adesão.

Cada credor foi pontuado em categorias principais:

• 
  Taxas de juros: Utilizando dados HMDA de 2025, comparamos os credores com base na forma como as taxas de hipotecas emitidas se comparavam à mediana anual entre as instituições declarantes. Os credores com uma percentagem mais elevada de taxas abaixo da mediana receberam pontuações mais fortes.
  
• 
  Custos do empréstimo: Analisamos os custos totais dos empréstimos usando dados do HMDA e os comparamos com a mediana nacional, recompensando os credores que ofereceram consistentemente custos gerais de empréstimos mais competitivos.
  
• 
  Experiência do cliente: Incorporamos dados de terceiros, incluindo classificações de satisfação do cliente J.D. Power e avaliações da Trustpilot, juntamente com uma avaliação dos canais de suporte ao cliente e da disponibilidade.
  
• 
  Experiência digital: Analisamos se os mutuários podem concluir etapas importantes on-line – ou seja, solicitar pré-aprovação de hipotecas e/ou empréstimos hipotecários.
  

Depois de avaliar os credores nessas categorias, nossa equipe editorial identificou as instituições com melhor desempenho e selecionou a lista final dos 10 melhores credores hipotecários. As seleções finais basearam-se não apenas nas pontuações gerais, mas também em características de destaque, ofertas de empréstimos especializados ou pontos fortes únicos que tornaram cada credor particularmente adequado para necessidades específicas dos mutuários.

Divulgação editorial para hipotecas:

As informações neste artigo não foram revisadas ou aprovadas por nenhum anunciante. Os detalhes sobre produtos financeiros, incluindo taxas de juros e taxas, são precisos na data de publicação. Todos os produtos ou serviços são apresentados sem garantia. Verifique o site do credor para obter as informações mais atuais. Este site não inclui todas as ofertas disponíveis atualmente.

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