Como alugar um quarto em sua casa para um estudante universitário

p Se precisar de ajuda para fazer o pagamento da hipoteca ou apenas precisar de algum dinheiro extra, considere transformar seu quarto sobressalente em um aluguel para um estudante universitário. Se você deseja ajudar um estudante universitário com moradia, gosta de estar perto de jovens ou deseja complementar sua renda, alugar um quarto em sua casa pode ajudá-lo a ganhar algum dinheiro extra ou fornecer-lhe uma ajuda na casa.

Passo 1

p Elabore um contrato de locação e receba um depósito do locatário. Faça com que um locatário em potencial assine e date o contrato, e dê a ele uma cópia. Use um contrato de aluguel mensal para alugar um quarto em sua casa, pois isso permite que o locador ou o inquilino rescindam o contrato. O contrato é renovado automaticamente por mais um mês cada vez que o locatário paga o aluguel.

Passo 2

p Determine como o inquilino irá pagar a você. Decida se quer dinheiro em troca de aluguel ou se vai oferecer uma redução no aluguel em troca de trabalho. Considere oferecer o quarto para alugar em troca de babá, jardinagem ou tarefas domésticas, ou mesmo para construir e manter um site, se o estudante universitário tiver esse conjunto de habilidades.

etapa 3

p Decida quando o aluguel será cobrado. Isso geralmente é feito com antecedência no primeiro dia do mês ao qual se aplica o aluguel. Dê um recibo datado ao seu inquilino cada vez que o aluguel for pago para manter registros precisos.

Passo 4

p Coloque um anúncio em classificados grátis da Internet e navegue por outros anúncios enquanto estiver lá. Verifique outros anúncios de quartos em casas particulares para ter uma ideia dos preços médios. Deixe claro quando anunciar que está alugando um quarto em sua casa particular e que esta não é uma situação de colega de quarto. Descreva algumas de suas regras para que você só receba chamadas de alunos que desejam segui-las.

p Ligue para o escritório habitacional da faculdade local e coloque seu nome em uma lista de possíveis inquilinos. Esteja preparado para responder a perguntas como qual será o seu depósito e aluguel, quais restrições de toque de recolher você tem e se sua cozinha ou lavanderia podem ser usadas.

Etapa 5

p Elabore um documento descrevendo as regras da casa e peça ao inquilino que assine o documento. Anote todas as regras que você deseja impor na casa. Por exemplo, se você só vai permitir cozinhar em determinados horários ou se não quiser permitir que os hóspedes pernoitem, colocá-lo nas regras. Considere se você estará oferecendo o uso de utensílios e utensílios de cozinha. Determine se você oferecerá o uso de sua lavanderia ou se seu inquilino usará uma lavanderia. Explique as consequências por quebrar as regras. Faça com que o locatário em potencial leia e concorde com as regras.

Etapa 6

p Fornece um quarto confortável. Inclui uma televisão, telefone, cabo, luzes e acesso ao banheiro. Torne-o o mais acolhedor possível para que o inquilino encontre um santuário no quarto.

Gorjeta

p Se um aluno solicitar armazenamento para seus pertences durante as férias, tome medidas para ter certeza de que você não ficará preso às coisas dela. Faça-a embalar seus itens em caixas de correio. Recolha um depósito dela para cobrir o custo de envio desses pertences, caso ela não retorne. Se ela não retornar na data combinada, enviar os itens para o endereço dela. Se ela voltar, devolver o depósito de postagem.

Coisas que você precisa

• p Contrato de aluguel

• p Lista de regras da casa