Como comprar a casa que você alugou do proprietário

Independentemente de quanto tempo você mora em uma casa alugada, o seu senhorio sempre tem a opção de vender o imóvel. Como inquilino atual, o seu senhorio pode dar-lhe a oportunidade de comprar a casa. Preparar-se para a possibilidade de comprar pode ajudá-lo a garantir um empréstimo sem complicações.

Passo 1

Tome boas decisões de crédito. Seu histórico de crédito no momento em que seu senhorio decide vender fatores que determinam se você pode se qualificar para uma hipoteca para comprar o imóvel. Uma pontuação de 680 ou mais ajuda a obter a aprovação de um empréstimo imobiliário. Pague todas as contas em dia e mantenha suas dívidas baixas. Verifique seu relatório de crédito periodicamente para garantir que os credores relatem informações precisas.

Passo 2

Tenha dinheiro no banco. Você precisará de 5% a 20% para um pagamento inicial para comprar a casa alugada. Salvar declarações fiscais, comece a colocar dinheiro de lado em cada contracheque ou considere a possibilidade de pegar um empréstimo em uma conta de aposentadoria.

etapa 3

Mantenha cópias de suas declarações fiscais. Os credores exigem dois anos de emprego e cópias dos W-2s ou declarações de impostos para determinar se você pode se qualificar para o valor do empréstimo desejado. Tenha essas informações disponíveis para evitar atrasos nas hipotecas.

Passo 4

Descubra como você pagará os custos de fechamento. Você pode pedir ao seu senhorio para pagar os custos de fechamento, envolva os custos no empréstimo hipotecário ou pague os custos do próprio bolso. Os custos de fechamento representam cerca de 5% do empréstimo hipotecário.

Etapa 5

Reúna-se com diferentes credores para obter uma cotação. Nunca aceite a primeira oferta de hipoteca que receber. Pesquise e solicite orçamentos grátis para obter o melhor empréstimo e a menor taxa de hipoteca.