Definir Espaço de Varejo Classe A

p Propriedades com espaço de varejo Classe A são consideradas o creme de la creme de edifícios disponíveis no mercado. Os inquilinos costumam escolher este tipo de espaço para mais metragem quadrada, visibilidade entre outros varejistas de alto calibre e localização em áreas de alto tráfego. Os consumidores podem encontrar essas lojas em comunidades ricas.

Localização

p Os espaços Classe A estão localizados em empreendimentos recém-construídos próximos a uma grande cidade ou corpo d'água. Por exemplo, o desenvolvimento de uso misto Park Place em Annapolis, Maryland anuncia seu espaço de varejo Classe A voltado para a West Street, uma via de alto tráfego que 25, 000 motoristas viajam diariamente.

Desenvolvimentos de alto nível

p O espaço de luxo Classe A é muitas vezes um componente-chave de empreendimentos de uso misto de luxo que incluem lojas de alto padrão, restaurantes finos e condomínios. Por exemplo, o sofisticado Annapolis Towne Center no complexo Parole conquistou inquilinos importantes, incluindo Brooks Brothers, Talbots e Anthropologie para seu espaço de varejo de luxo. O desenvolvimento comercial do National Harbor, localizado às margens do rio Potomac, abriga 1 milhão de pés quadrados de varejo, restaurante e espaço de entretenimento. Algumas das lojas de luxo que National Harbor conseguiu atrair incluem JoS. A. Bank Clothiers, Swarovski e South Moon Under.

Recursos

p Os inquilinos que assinam contratos de aluguel de espaço Classe A recebem uma série de comodidades que você não encontrará em menos caro, edifícios mais antigos. O espaço geralmente vem com tetos altos e entradas de dossel. Os proprietários do espaço Classe A oferecem aos inquilinos opções para adicionar toldos e várias portas e janelas de butique. As empresas que assinam contratos de aluguel para esse tipo de espaço geralmente têm acesso a garagem e estacionamento com manobrista.

Desenvolvimento Econômico

p O espaço Classe A também pode ser um componente chave do desenvolvimento econômico em uma jurisdição específica. Os espaços tendem a atrair inquilinos sofisticados, que, por sua vez, atraem consumidores abastados com mais renda disponível. A concentração de varejistas de alto padrão em um mercado cria uma sinergia entre as lojas. Os governos municipais oferecem incentivos para estimular o desenvolvimento de edifícios de alto padrão para atrair lojas de varejo de alto padrão. Por exemplo, Condado de Arlington, A Virgínia lançou um plano de marketing centrado na renovação de propriedades existentes para abrigar essas lojas de varejo e restaurantes de luxo, ao mesmo tempo que encoraja os proprietários de prédios a atualizar seus edifícios.

Escritório Classe A

p O espaço de varejo da Classe A geralmente pode ser encontrado nas proximidades do espaço de escritório da Classe A. Como o espaço de varejo Classe A, O espaço de escritório Classe A é construído com materiais de alta qualidade. O espaço de escritório de última geração oferece vários recursos, incluindo lobbies, tecnologia de ponta e estacionamento reservado.