Onde se inscrever para a Seção 8 e Habitação HUD

O governo federal subsidia o aluguel de moradias para famílias de baixa renda por meio da Seção 8 do HUD e de programas de habitação pública. Apesar de seus esforços, a demanda por moradias de baixa renda supera a oferta. A partir de 2010, não existe um condado no país onde um trabalhador de salário mínimo em tempo integral possa pagar o aluguel de um apartamento de um quarto à taxa de mercado, de acordo com a National Low Income Housing Coalition. O sistema de inscrição para um programa de HUD é uniforme em todo o país; garantir moradia é outra história.

Significado

A habitação de baixa renda visa fornecer aluguel acessível para famílias carentes. Do jeito que está, a residência de um locatário deve ganhar US $ 18,44 a hora para pagar o aluguel justo do mercado - US $ 959 - em um apartamento de dois quartos nos Estados Unidos, com base em dados de 2010 analisados ​​pela National Low Income Housing Coalition. O programa de habitação pública do HUD consiste em aluguéis definidos a preços acessíveis em construções de propriedade e operadas pelo HUD. Por meio da Seção 8, O HUD fornece às famílias elegíveis vouchers de subsídio que podem usar para garantir aluguéis no mercado privado.

Função

Embora a Seção 8 e a habitação pública subsidiem os aluguéis usando métodos diferentes, ambos aderem à noção amplamente aceita de que a habitação é acessível quando uma família não gasta mais de 30% de sua renda com aluguel e serviços públicos. Geralmente, O HUD mantém os aluguéis de residências públicas em níveis que correspondem ao limite de 30%. Um voucher da Seção 8 subsidia a parte do aluguel de uma família que, na maioria dos casos, excede 30 por cento de sua renda familiar, de acordo com o site da Seção 8 do HUD.

Aplicando

Famílias com renda consideravelmente menor do que a mediana de sua área podem se inscrever simultaneamente para a Seção 8 e programas de habitação pública. Aplicar, a família deve entrar em contato com a autoridade habitacional local ou a comissão habitacional. Enquanto o HUD supervisiona os programas, agências locais de habitação pública gerenciam as operações do dia-a-dia, que incluem aplicativos de processamento. O HUD mantém um banco de dados pesquisável de agências locais de habitação pública em seu site (consulte Recursos). Famílias em Atlanta, Ga., por exemplo, pode se inscrever para ambos os programas com a Autoridade de Habitação de Atlanta.

Considerações

A inscrição para a Seção 8 e habitação pública é tão simples quanto preencher a papelada e verificar informações como tamanho e composição da família e renda familiar. O HUD usa a renda como o principal qualificador para ambos os programas. Os locatários podem se inscrever para habitação pública se sua renda familiar não exceder 80 por cento da renda média de sua área, de acordo com o site do programa de habitação pública do HUD. O limite da seção 8 fica em 50 por cento da mediana, a partir de 2010.

Geografia

Quando uma família se inscreve para questões de habitação assistida. Usando Atlanta como exemplo, uma família de quatro pessoas não pode ganhar mais do que $ 57, 450 anualmente para ser elegível para habitação pública e $ 35, 900 para a Seção 8, de acordo com os limites de renda de 2010 do HUD. Lugares menos ricos vêem esses números caírem significativamente. Por exemplo, em Valdosta, Ga., esses números caem para US $ 38, 650 e $ 24, 150, respectivamente. Do outro lado do espectro, 80 por cento da renda média em Nassau-Suffolk, A área metropolitana de Nova York custa US $ 74, 250, enquanto 50 por cento é igual a $ 51, 800.