Quem pode solicitar assistência do HUD?

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano ajuda famílias de baixa renda e locatários com necessidades especiais, como os idosos e os deficientes. Os programas de assistência do HUD pagam uma parte do aluguel para inquilinos qualificados, tornando mais acessíveis moradias seguras e decentes. Os fundos do HUD também são usados ​​por agências de habitação pública para fornecer unidades de aluguel a preços acessíveis em empreendimentos de propriedade do governo. Os candidatos devem atender aos critérios de renda e passar por uma verificação de antecedentes para se qualificar para assistência do HUD.

Principais programas de assistência do HUD

O HUD financia três programas primários de assistência à habitação:

1. Residências públicas , que são residências e projetos do governo reservados para locatários de baixa renda.
   
2. O Programa de Voucher Housing Choice , que fornece um subsídio de aluguel que pode ser usado em qualquer moradia de propriedade privada; também conhecido como com base no inquilino Seção 8.
   
3. Seção 8 Baseada em Projeto , que envolve um subsídio de aluguel com certeza, unidades de aluguel de propriedade privada.
   

O HUD concede financiamento às autoridades estaduais e locais de habitação pública para administrar a assistência em suas respectivas jurisdições.

Candidatos que atendem às restrições de renda

O HUD define limites de renda com base na área e no tamanho da família. Em geral, áreas com renda média mais alta têm limites de renda mais altos. As famílias maiores também obtêm limites de renda mais altos do que as famílias menores. O HUD define limites anualmente por condado ou área metropolitana. Os candidatos podem verificar o site do HUD para os limites atuais em sua área.

Geralmente, uma autoridade de habitação pública, que qualifica os candidatos, conta a renda de cada membro da família com 18 anos ou mais. Uma parte - $ 480 - da renda anual de um estudante em tempo integral pode ser excluída do cálculo da renda de sua família para ajudar a cumprir os limites de renda.

Gorjeta

O HUD define três categorias de renda para os candidatos. Pelo menos 75% dos beneficiários da assistência devem ter renda extremamente baixa.

• Baixa renda limite é definido em 80 por cento da renda mediana de uma área.
  
• Renda muito baixa é fixada em 50 por cento da receita média da área.
  
• Renda extremamente baixa é fixada em 30 por cento da receita média da área.
  

Indivíduos e famílias podem se inscrever e receber colocação prioritária

Indivíduos podem se inscrever para assistência HUD, Contudo, devido à alta demanda do programa e disponibilidade limitada de moradias, as autoridades de habitação pública podem conceder colocação prioritária a certas pessoas solteiras, como idosos ou deficientes.

As preferências de posicionamento também podem ser concedidas a:

• Famílias com crianças.
  
• Famílias em moradias precárias.
  
• Famílias sem-teto.
  
• Famílias pagando mais de 50% de sua renda bruta em aluguel.
  
• Famílias deslocadas involuntariamente.
  
• Famílias que atendem a todas as necessidades locais estabelecidas por uma autoridade habitacional para colocação preferencial.
  

Restrições legais impostas aos candidatos

Os candidatos devem ser cidadãos dos EUA ou residentes legais com um status de imigração elegível. A lei federal proíbe os candidatos com certos antecedentes criminais de obter assistência do HUD. Contudo, as autoridades de habitação pública podem exercer o arbítrio ao selecionar candidatos com antecedentes criminais, e normalmente, eles definem padrões mais rígidos do que os exigidos pela lei federal. As autoridades de habitação colocam suas próprias restrições específicas em relação ao abuso de álcool, abuso de drogas e atividade criminosa, fazendo com que as diretrizes e os níveis de tolerância variem amplamente entre as agências.

Certos critérios podem impedir um requerente de obter assistência. Por exemplo, uma família pode ser negada se um membro que pretende residir na propriedade foi despejado de acordo com um programa de assistência habitacional financiado pelo governo federal para atividades relacionadas a drogas nos últimos três anos. Contudo, uma autoridade habitacional pode conceder admissão ao programa três anos após o despejo. Também, candidatos com um membro da família em qualquer registro de criminoso sexual vitalício não terão assistência do HUD.