Como calcular o arrendamento líquido triplo

p Um arrendamento líquido triplo é um contrato entre o locatário e o locador que torna o locatário responsável por todos os custos do imóvel, além do aluguel. Este estilo de locação é comum para propriedades comerciais, e de acordo com The Money Alert, o inquilino vai pagar o aluguel, impostos, seguro e manutenção do edifício. A Triple.net afirma que os arrendamentos líquidos triplos são comumente usados ​​para propriedades muito grandes e arrendamentos de longo prazo de cerca de 10 anos ou mais. O principal benefício de um arrendamento líquido triplo para um inquilino é um maior controle sobre o edifício. Para proprietários, o benefício óbvio é evitar o pagamento de quaisquer custos do edifício enquanto o inquilino é responsável por todos os custos.

Passo 1

p Divida os impostos anuais sobre a propriedade por 12 para determinar os impostos sobre a propriedade mensais. Esse resultado será o valor do imposto por mês.

Passo 2

p Calcule o custo mensal do seguro dividindo o custo anual do seguro por 12. Esse resultado será o valor do seguro por mês.

etapa 3

p Adicione o custo do aluguel mensal, custo de manutenção mensal, o valor do imposto por mês e o valor do seguro por mês. O total desses custos será o custo líquido triplo do arrendamento mensal.