Como rescindir um contrato de aluguel por condições inviáveis

Mudar-se para um novo apartamento ou casa pode ser estressante. Entre depósitos, locações e serviços de conexão, há muito a fazer. Se a mudança revelar algumas surpresas que você não percebeu durante o passeio - ou se as condições em sua casa mudaram desde que você se mudou e ela não está mais habitável - você pode cancelar o aluguel após seguir certos regulamentos. A maioria dos estados tem padrões mínimos para aluguel de moradias. Pesquise os padrões de habitação em sua área para provar que sua propriedade é inabitável.

Passo 1

Tire fotos das condições que tornam o seu apartamento inabitável. As condições razoáveis ​​para quebrar um contrato de arrendamento incluem:bolor tóxico, danos de inundação, danos causados ​​pelo fogo ou orifícios no teto ou no chão.

Passo 2

Contacte o seu senhorio e peça uma reunião. Traga as fotos e pergunte o que ela pretende fazer para resolver a situação. Dependendo do estado, ela pode ter tempo para corrigir os problemas. Se ela deixar de agir, explique que você pretende rescindir seu contrato de arrendamento porque a propriedade não é adequada para habitação humana.

etapa 3

Permita que um terceiro - a pessoa depende do código de propriedade do seu estado - inspecione o aluguel e determine se ele está habitável. Isso só é necessário se o seu senhorio contestar as condições da propriedade. Se a propriedade for considerada inabitável, o locador deve seguir o código de propriedade do estado - que é específico para cada estado - e liberá-lo do contrato. Normalmente, você pode encontrar uma cópia do código de propriedade do estado online.

Passo 4

Contacte a autoridade habitacional local e peça uma reunião se o seu senhorio se recusar a libertá-lo do contrato e as condições continuarem a parecer-lhe inviáveis. Traga fotos do imóvel e uma cópia do aluguel para a reunião. Solicite a orientação da agência para sair do contrato de locação.

Etapa 5

Você pode reduzir o pagamento do aluguel até que as severas condições de habitação sejam corrigidas.

Coisas que você precisa

• Fotografias

• Cópia de aluguel