Um aluguel de apartamento aparece em um relatório de crédito?

Não é incomum que novos locatários perguntem, "Os apartamentos vão para o seu relatório de crédito?" Tradicionalmente, empresas de apartamentos não relataram locações de inquilinos, pagamentos perdidos ou outras informações para as três agências de relatórios. Contudo, mais proprietários estão começando a relatar, de acordo com Credit.com. Se você pular o aluguel, essa informação pode acabar em seus relatórios de crédito.

Se você tiver problemas com o seu senhorio, você pode acabar no tribunal, mas seu relatório de crédito geralmente não será afetado. Se você tem um bom histórico de locação e gostaria que as informações aparecessem em seus relatórios de crédito, existem etapas que você pode seguir para fazer isso.

consulte Mais informação :Como remover itens negativos de relatórios de crédito

O que são relatórios de crédito?

Para fazer com que as empresas lhe emprestem dinheiro ou lhe dêem crédito, eles precisam saber que você é um tomador de empréstimo confiável. Eles podem determinar isso observando seu histórico de uso de crédito. Usando um relatório de crédito de uma das três agências de relatórios de crédito (Equifax, Experian e TransUnion), proprietários e outras empresas podem verificar sua capacidade de crédito.

A agência de relatórios de crédito obtém suas informações dos credores, que fornecem informações de clientes em troca de acesso aos relatórios de crédito das pessoas. Seus relatórios de crédito mostram o histórico do produto de crédito, saldos atuais, pagamentos perdidos e quaisquer falências, coleções ou consolidações de dívidas que você teve.

consulte Mais informação :Requisitos para alugar um apartamento

Por que os proprietários não relatam?

Proprietários não te emprestam dinheiro, então eles não são credores. Por esta razão, a maioria não se reporta às agências de crédito. As empresas de apartamentos ainda querem saber se você é financeiramente responsável, Contudo, então eles pagam para usar os serviços da agência de crédito.

consulte Mais informação :Quando as agências de cobrança se reportam ao departamento de crédito?

Se você pular

Uma das maneiras pelas quais as informações do seu apartamento podem aparecer em um relatório de crédito é se você não pagar o aluguel e o proprietário transferir sua conta para uma agência de cobrança. O proprietário fica com uma pequena porcentagem do que você deve e a agência de cobrança tenta obter o valor total de você, obtendo lucro.

As cobranças são reportadas ao bureau de crédito e podem danificar significativamente seu histórico de crédito e diminuir sua pontuação.

Para ver o que pode acontecer se você deixar seu apartamento com mais danos do que o depósito, romper seu contrato de aluguel mais cedo ou tiver outros problemas, verifique o seu contrato de aluguel para ver se você concordou com a arbitragem ou outros procedimentos legais no caso de uma disputa com o seu senhorio.

Obtenção de crédito pelo histórico de locação

Se você gostaria de obter seu bom histórico de locação em seu relatório de crédito, contacte o seu senhorio ou senhorios e pergunte-lhes se podem reportar o seu histórico de pagamentos a uma ou mais agências de crédito, recomenda Experian. Você pode usar um serviço de terceiros para fazer isso.

Se você gostaria de ver se algum de seu histórico de locação aparece em algum de seus relatórios de crédito, visite AnnualCreditReport.com para obter cópias gratuitas de seus relatórios de crédito. Este é o site oficial autorizado pelo governo para obter seus relatórios gratuitamente, Uma vez ao ano. Você também pode obtê-los gratuitamente entrando em contato com cada uma das três agências de crédito. Você pode obter seus relatórios com mais frequência adquirindo acesso nos sites ou usando um provedor terceirizado.