Quanto custa construir uma garagem com um apartamento?

Se você possui uma casa, as chances são de que em algum momento de sua vida você possa ter convidados de longa data. Pode ser um pai idoso que precisa de cuidados, ou talvez seus filhos adultos estejam morando com você. De acordo com dados coletados em 2017 pelo U.S. Census Bureau, 38,4 por cento dos jovens adultos vivem com os pais depois dos 18 anos. Claro, você pode colocar os membros extras da família em um quarto extra, mas a privacidade se torna um problema. Para muitos proprietários, uma das melhores soluções é adicionar um apartamento separado à casa, especialmente se você já está pensando em adicionar uma garagem. Você não só terá espaço extra no caso de ter visitantes de longo prazo, você sempre terá um confortável, lugar privado para amigos e parentes que vêm à cidade. Contudo, há vários fatores que você precisa considerar ao determinar quanto custará uma garagem com um apartamento no andar de cima.

Custos de construção

Você precisará decidir se a garagem será anexada ou separada, o tipo de material que você deseja usar, e qual tamanho de estrutura funcionará melhor. Na média, nos Estados Unidos, as pessoas gastam aproximadamente $ 26, 000 para construir uma garagem sem um apartamento incluído, de acordo com as informações de 2018 fornecidas pela HomeAdvisor.com.

Se você deseja construir um conjunto de quartos acima de uma garagem, no entanto, os custos podem aumentar rapidamente. Com o custo adicional de isolamento, Fiação elétrica, e encanamento se você optar por ter um banheiro no espaço, você pode esperar pagar entre $ 170 e $ 200 por pé quadrado, conforme observado em informações de 2016 fornecidas na Lista de Angie.

Taxas e impostos

Embora o custo de materiais de construção e mão de obra seja uma grande parte das despesas ao construir uma garagem e um apartamento, você também deve estar ciente dos outros custos que acumulará. Antes mesmo de começar o trabalho, você provavelmente precisará obter uma licença de construção, que custa entre $ 487 e $ 1847 para a maioria dos proprietários, de acordo com as informações de 2018 da HomeAdvisor.com. A adição deve atender a todos os requisitos de zoneamento para a área, uma vez que muitas áreas residenciais são zoneadas apenas para residências unifamiliares.

Os custos extras continuarão após a conclusão da adição. Isso aumentará a metragem quadrada habitável da sua casa, por uma coisa, o que aumentará o valor do imposto sobre a propriedade que você pagará. Se você coletar aluguel pelo espaço, mesmo de um membro da família, você também terá que reivindicar a renda de seus impostos.

Embora uma garagem com espaço habitável acima possa ser útil, você terá que determinar se vale a pena a despesa.