Subsídios do governo para idosos que compram uma casa pela primeira vez

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos e outras agências federais fornecem subsídios para aquisição de casa própria para famílias com renda qualificada. Idosos que compram uma casa pela primeira vez, ou que não tenham comprado uma casa dentro de três anos após a solicitação de um subsídio são elegíveis para ajuda. Os subsídios são concedidos a famílias de renda baixa a moderada. O HUD estabeleceu os níveis de limite de renda para cada condado nos EUA. Esses níveis de limite de renda são baseados na renda familiar média desse condado. Uma vez que alguns condados têm níveis de renda média mais altos do que outros, o nível do limite de baixa renda irá variar.

American Dream Downpayment Initiative

A American Dream Downpayment Initiative (ADDI) do HUD ajuda os compradores de casas pela primeira vez a comprar uma casa com assistência no pagamento. Idosos com renda igual ou inferior a 80% da renda média da área podem se qualificar para receber ajuda. O idoso pode receber $ 10, 000 ou 6 por cento do preço de compra da casa. O candidato deve ser um comprador de imóvel residencial pela primeira vez ou não deve ter comprado uma casa dentro de três anos de aplicação para o programa ADDI. A concessão também pode ser usada para pagar custos de fechamento ou reparos domésticos. Os reparos devem ser concluídos no prazo de um ano após o recebimento dos fundos do subsídio da ADDI.

Programa de Estabilização de Vizinhança

Os Programas de Estabilização de Vizinhança do HUD oferecem subsídios a agências sem fins lucrativos para a compra de casas abandonadas e hipotecadas. Estas moradias são reabilitadas e colocadas no mercado a um preço acessível. A casa deve ser vendida para famílias qualificadas com renda. Idosos com renda baixa a moderada podem se qualificar para comprar a casa. O HUD define renda baixa a moderada como 80 a 120% da renda média da área. A organização sem fins lucrativos também pode oferecer assistência no pagamento de entrada para a compra da casa.

SHOP Grant

O Programa de Oportunidades de Casa Própria de Autoajuda (SHOP) do HUD ajuda os compradores de casas a comprar uma casa por meio de seu próprio suor. Organizações como a Habitat for Humanity usam os fundos de subsídios do SHOP para ajudar famílias de baixa renda a conseguir a posse de uma casa. Idosos com renda igual ou inferior a 80% da renda média da área podem se qualificar para receber ajuda. O idoso deve dedicar 100 horas de trabalho para a construção da casa. O idoso deve ser um cidadão americano ou residente legal, tem uma renda estável, bom crédito e capacidade de efetuar um pagamento inicial para a compra da casa.

AHP

Os bancos federais de empréstimos imobiliários de todo o país reservam 10% de sua receita líquida para financiar projetos de habitação a preços acessíveis. O Affordable Housing Program (AHP) auxilia os compradores de casas pela primeira vez na compra de uma casa. Idosos com renda baixa a moderada podem se inscrever para obter ajuda. Cada banco tem seus próprios programas de concessão e requisitos de elegibilidade. Esses subsídios são concedidos em uma base competitiva para agências sem fins lucrativos comprometidas em fornecer habitação a preços acessíveis para comunidades de baixa renda. Cada site do Banco Federal de Empréstimos à Habitação tem uma lista de donatários que receberam dinheiro por seus projetos. Você deve se inscrever para uma concessão por meio de uma dessas agências sem fins lucrativos.