Como alterar a escritura de sua casa no estado de Maryland

p A escritura de uma casa fornece informações sobre a propriedade legal da propriedade. Ele também fornece uma descrição da propriedade. Em Maryland, você pode alterar a escritura de sua casa para adicionar um proprietário adicional, como seu cônjuge, ou para atualizar a descrição da propriedade se você recentemente renovou a casa, adicionou uma piscina, ou fez outras alterações além dos cosméticos. O Departamento de Avaliações e Tributação de Maryland lida com todas as alterações de escrituras por meio da receita do condado, tributação ou cartórios.

Passo 1

p Vá para o site do Departamento de Avaliações e Tributação de Maryland e baixe a Folha de Ingestão de Instrumentos Terrestres.

Passo 2

p Preencha a parte superior do documento com seu município, ou marque a caixa se você mora na cidade de Baltimore.

etapa 3

p Inclua as informações pertinentes sobre as mudanças que deseja fazer nas próximas seções. Se você está adicionando seu cônjuge ou outra parte à escritura, coloque seu nome na linha "Transferido de" e coloque seu nome e o da outra pessoa na seção "Transferido para". Se não colocar seu nome na seção "Transferido para", a nova pessoa será o único proprietário da casa. Se você estiver alterando a escritura para incluir as melhorias que você fez na propriedade, como acréscimos à casa ou novos edifícios na propriedade, preencha a seção "Descrição do imóvel" com informações como o endereço, nome da subdivisão, números de lote e parcela e o número de identificação do imposto sobre a propriedade.

Passo 4

p Leve a Folha de Entrada de Instrumentos Terrestres preenchida a um notário. Se você está adicionando alguém à escritura, essa pessoa deve acompanhá-lo ao notário. Todas as partes assinarão a papelada na presença do notário e ele colocará seu carimbo nela.

Etapa 5

p Leve a Folha de Ingresso de Instrumentos Terrestres e sua escritura original ao departamento de receita ou tributação ou ao cartório de registro de imóveis em seu condado. Um representante fará uma cópia da escritura original e arquivará a Folha de Entrada de Instrumentos Terrestres.

Etapa 6

p Pague a taxa de depósito. Isso varia dependendo do condado, mas geralmente custa US $ 20 a US $ 40 em Maryland. A nova escritura agora é juridicamente vinculativa.