Lista de verificação de compra de casa:dicas para procurar uma casa

Você sabe o quanto pode pagar por um adiantamento. Você se encontrou com um credor hipotecário para analisar suas opções de financiamento. Então vem o passo final:fazer uma oferta em uma casa que você ama!



É difícil não se apaixonar quando você se vê em sua nova casa, mas ainda existem alguns passos lógicos para levá-lo às coisas boas. Aqui estão algumas dicas de busca de casas para mantê-lo no caminho certo, organizado e focado enquanto explora suas opções.

Saiba o que você quer

Antes mesmo de entrar pela porta, você deve ter uma lista de tudo o que deseja em uma casa, incorporando informações de todos que moram lá. Escolha cinco itens obrigatórios e mantenha essa lista à mão quando começar a se sentir sobrecarregado.



Não há problema em ter outras coisas legais em mente. Isso pode ajudá-lo a decidir entre duas opções semelhantes, mas manter o foco principal em mente pode ajudá-lo a priorizar seus esforços.

Faça um passo a passo da primeira impressão

A primeira vez que você entrar em uma casa, faça um passo a passo inicial sem se deter em um cômodo ou recurso específico. Anote suas primeiras impressões e aproveite a oportunidade de absorver tudo. Depois de ter um pressentimento, é hora de consultar sua lista de prioridades.



Se uma cor de tinta não for do seu agrado, é uma solução mais fácil do que gastar tempo em uma casa com poucos banheiros. Ao ter essas cinco prioridades em mente, você saberá se uma casa atende ao teste para estar na lista.

Pense como um inspetor

Depois de fazer seu primeiro passo a passo, faça outra viagem pela casa. Desta vez, tome notas e preste muita atenção como um inspetor. Seja crítico – tudo bem – mas concentre-se nos ossos da casa.



Se você vai ter que substituir todos os acessórios do banheiro, isso é mais cosmético do que encontrar canos com vazamento. Vale a pena obter um tutorial de um especialista em códigos de construção e construção sólida.

Traga medidas de móveis

Não se esqueça de medir suas peças de mobiliário favoritas que você planeja levar com você para a nova casa. Certificar-se de que sua cama trenó gigante se encaixa no quarto principal pode ser um fator decisivo. Não se sobrecarregue com o custo desnecessário de uma coleção de móveis totalmente nova.



Não negligencie os aparelhos também, mas ainda mais importante, meça os tamanhos das portas e escadas. Essa cama pode caber no quarto, mas se você não conseguir subir a escada em espiral, apenas gritar "pivô" para seus carregadores não será bom para seus móveis.

Tire fotos e vídeos

Você ficaria surpreso com o quanto pode esquecer no momento em que sai de uma casa em potencial. Pergunte ao corretor de imóveis ou ao proprietário se é possível tirar fotos ou até mesmo um tour rápido em vídeo para que você possa lembrar melhor como é a casa.



Este não é o momento de entrar no âmago da questão da casa, mas para ajudar a lembrar pequenos detalhes que você pode ignorar. Por exemplo, se uma janela panorâmica tem uma bela vista, qual será a aparência da sala em alguns meses quando o sol estiver mais baixo e houver muita luz solar direta? Essas pequenas considerações podem não ficar com você após o passeio inicial.

Volte em outra hora do dia

Se você decidir que gostaria de outra exibição da casa, certifique-se de voltar em um horário diferente do dia ou em condições climáticas diferentes. Observe as mudanças na iluminação e na atmosfera. Cada vez que você voltar, você descobrirá algo novo sobre o local.

Se você estiver trabalhando com um corretor de imóveis, faça muitas perguntas sobre os arredores:Existe uma associação de moradores? Existem planos para o terreno baldio no final da rua?



Saber mais sobre o bairro o ajudará a conhecer melhor os picos e vales da comunidade, os padrões de tráfego e a vida noturna.



Antes de fazer a oferta, use essas dicas de busca de casas para garantir que encontrou a que vale a pena.