Coronavírus:recursos de assistência habitacional

Você não deve perder sua casa por causa da resposta ao coronavírus.
Você não deve perder sua casa por causa da resposta ao coronavírus.

A economia global entrou em turbulência nas últimas semanas devido ao surto do novo coronavírus, ou COVID-19. Os Estados Unidos e muitos outros países estão tentando impedir a propagação de uma pandemia mundial, ordenando que as empresas fechem e as reuniões públicas sejam suspensas.

Essas medidas resultaram em milhões de americanos que ficaram temporariamente ou permanentemente sem renda devido à perda de emprego ou redução de horas. Infelizmente, a maioria dos americanos tem muito pouca poupança de emergência em suas contas bancárias. Se você é um deles, a perda de um salário pode colocar sua moradia em risco.

A boa notícia é que há assistência disponível para reduzir as chances de perder sua casa ou apartamento durante a crise do coronavírus. Também há recursos para pessoas que não têm abrigo seguro durante esse período em que o governo dos EUA recomendou o distanciamento social ou a permanência em sua casa o máximo possível.

Ajuda para proprietários

Se você tem uma hipoteca em sua casa, há uma boa chance de que ela seja garantida pela Fannie Mae ou Freddie Mac. Afinal, essas duas agências asseguram aproximadamente metade de todas as hipotecas nos Estados Unidos. Se o seu empréstimo à habitação for um deles, o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) colocou uma moratória nas execuções por 60 dias. Isso significa que, mesmo que sua casa já estivesse pendente de encerramento, você não pode ser removido de sua casa pelo menos nos próximos dois meses.

Independentemente de sua hipoteca ser apoiada pelo governo ou não, a maioria dos credores está trabalhando com clientes para suspender pagamentos em atraso e permitir que os proprietários coloquem suas contas temporariamente em tolerância se não puderem fazer pagamentos durante esses tempos difíceis.

De fato, de acordo com o Housing Policy Council (um grupo comercial que inclui, mas não se limita a, HSBC, PNC, Wells Fargo, JPMorgan, Quicken Loans e Citigroup), os credores estão trabalhando em um plano de longo prazo que permitir a suspensão de pagamentos durante esta crise de saúde pública. Alguns bancos também já anunciaram planos para ajudar os clientes. Exemplos de políticas implementadas em 19 de março de 2020 incluem o seguinte:

• O Ally Bank está permitindo que os clientes de hipotecas adiem os pagamentos por até 120 dias.
• O Bank of America fornecerá alívio para os mutuários caso a caso, o que pode incluir a suspensão de pagamentos sem multas por atraso.
• Truist está oferecendo alívio de pagamento para clientes com empréstimos ao consumidor, incluindo hipotecas. A Truist foi formada recentemente por uma fusão entre o BB&T Bank e o SunTrust Bank. Se você teve sua hipoteca com qualquer credor, ligue para a Truist.

Se o seu credor não estiver na lista, ele ainda pode estar lançando opções de alívio. Você deve sempre entrar em contato com seu provedor de hipoteca assim que estiver preocupado com sua capacidade de pagamento.

É importante observar que, mesmo que você tenha permissão para pausar os pagamentos e evitar taxas atrasadas, os juros continuarão a acumular. Isso significa que o saldo da sua hipoteca aumentará durante o tempo em que você não estiver fazendo os pagamentos do seu empréstimo, e o custo total do pagamento da sua casa aumentará. Portanto, você só deve aproveitar a capacidade de pausar os pagamentos se o impacto financeiro do coronavírus em sua família significar que você não pode fazê-los.

Você também pode reconsiderar o refinanciamento de seu empréstimo hipotecário atual para reduzir seus pagamentos. Este poderia ser um bom momento para fazê-lo porque as taxas de hipoteca caíram devido ao corte das taxas de juros do Federal Reserve.

Ajuda para locatários

Um número crescente de localidades em todo o país colocou uma moratória nos despejos durante a crise do coronavírus, então muitos locatários não precisam se preocupar em ser removidos de suas casas.

Se você precisar de ajuda para pagar suas contas de moradia, ligue para 211 (ou encontre o 211 local) para saber mais sobre serviços e suporte em sua área. Embora não exista um programa nacional para fornecer assistência com pagamentos de aluguel no momento, o 211 (ou sua versão local) pode conectar você a recursos estaduais ou organizações sem fins lucrativos que podem ajudar.

Ajuda para quem não tem moradia segura

Se você está atualmente sem-teto ou corre o risco de se tornar um sem-teto, é provável que a crise do COVID-19 tenha um impacto desproporcional em você. Isso porque você não pode simplesmente se abrigar no local.

Além disso, se sua casa não for um local seguro devido ao risco de violência doméstica, também pode ser difícil permanecer em sua casa para cumprir as políticas de distanciamento social.

Existem recursos disponíveis para pessoas nessas situações, incluindo:

• A Coalizão Nacional para os Sem-teto
• A Linha Direta Nacional de Violência Doméstica

Estados individuais também estão disponibilizando recursos. Você pode verificar o site do Departamento de Saúde e Serviços Humanos local para explorar qualquer assistência local para a qual possa se qualificar.

A ajuda está disponível -- você só precisa pedir

O coronavírus afetará a vida de milhões de americanos – mesmo aqueles que permanecem saudáveis. Você nunca deve ter medo de pedir ajuda em resposta a esse vírus, esteja preocupado com como o coronavírus pode afetar suas finanças ou precise de assistência de saúde mental ou aconselhamento sobre abuso de substâncias.

Agora, mais do que nunca, é importante nos unirmos como comunidade – mesmo durante esse período de distanciamento social – para garantir que todos permaneçamos o mais fortes possível até que essa crise passe.