O administrador pode vender seus ativos isentos na falência?

Ao declarar falência, você precisa saber quais ativos você pode manter e quais são entregues aos credores.
Se você está se afogando em dívidas, a declaração de falência pode proporcionar alívio. Infelizmente, as dificuldades financeiras não param no momento em que seu pedido de falência é aprovado no tribunal. Ainda há um curso complicado para navegar, cheio de perguntas sobre quais ativos você poderá manter e quais ativos você entregará aos credores.

Dependendo do tipo de falência que você arquivar, suas dívidas podem ser quitadas (perdoadas) ou todas ou parte delas pagas ao longo do tempo. Para satisfazer o dinheiro que você deve, um administrador de falências nomeado pelo tribunal pode vender parte de sua propriedade e usar os fundos para ajudar a pagar suas dívidas. Qual imóvel pode ser vendido? Tudo depende se a propriedade é classificada como isenta ou não isenta, de acordo com o código de falência estadual ou federal. Os itens que se enquadram nas diretrizes estaduais e federais de isenção de falência são protegidos da venda; esses itens permanecem com você, mesmo que você ainda deva dinheiro pelos ativos. No entanto, se você não possui os itens livres e desembaraçados, você deve continuar a fazer os pagamentos ou sua propriedade pode ser apreendida pelo credor.

O tribunal de falências nomeará um administrador encarregado de liquidar seus ativos não isentos que estejam livres de ônus ou reivindicações de outros credores [fonte:United States Courts (em inglês)]. Itens não isentos incluem dinheiro, contas bancárias, ações, títulos ou investimentos, bem como coleções valiosas, heranças de família e instrumentos musicais caros (a menos que você ganhe a vida como músico). Veículos - exceto um, veículo principal usado para transporte - e casas de férias também não estão isentos.

O administrador judicial não pode vender itens isentos. Estes incluem muitos dos itens tangíveis que você precisa para a vida cotidiana, como um veículo; confecções; bens domésticos, eletrodomésticos e móveis; joia; e ferramentas de um comércio profissional. Pensões, Previdência Social, desemprego e benefícios públicos também estão isentos de venda durante um processo de falência. Além disso, quaisquer danos concedidos por danos pessoais estão fora dos limites [fonte:Find Law (em inglês)].

A propriedade isenta inclui todo ou parte do patrimônio em sua casa, dependendo das especificações exatas da isenção de propriedade determinada pelo estado em que você reside. O patrimônio em questão é o valor da casa própria livre e desobstruída. Por exemplo, uma casa avaliada em US$ 200.000 com uma hipoteca de US$ 150.000 teria US$ 50.000 em patrimônio [fonte:United States Courts (em inglês)].

Um administrador pode vender seus ativos isentos em falência? A resposta curta é não." Mas há exceções para todas as regras. Um administrador pode solicitar ao tribunal a venda de itens isentos para pagar os credores. Ou você pode querer vender itens isentos. Por exemplo, qualquer um pode solicitar a venda da casa, mesmo que esteja isento. Os curadores do tribunal que desejam vender a casa devem fazer uma petição ao tribunal, que determinará se a venda criará dificuldades indevidas. Se você deseja vender sua casa, deve primeiro apresentar uma Moção de Venda de Imóveis para obter permissão do tribunal [fonte:Pirraglia]. Isso porque, quando você declara falência, todos os seus ativos se tornam parte da massa falida, que o tribunal controla [fonte:Weiss].

Como a falência do arquivamento significa navegar por requisitos complexos com consequências de longo prazo, trabalhar com um advogado experiente é uma parte importante do desenvolvimento de um plano de jogo financeiro.

Fontes

• Pirraglia, William. "Uma casa pode ser vendida se você estiver passando por falência?" Guias de SF Gate Home. 2014. (4 de setembro de 2014) http://homeguides.sfgate.com/can-house-sold-going-through-bankruptcy-34729.html
• Tribunais dos Estados Unidos. "Glossário:Patrimônio". 2014. (4 de setembro de 2014) http://www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy/BankruptcyBasics/Glossary.aspx
• Tribunais dos Estados Unidos. "Liquidação sob o Código de Falências." 2014. (4 de setembro de 2014) http://www.uscourts.gov/FederalCourts/Bankruptcy/BankruptcyBasics/Chapter7.aspx
• Weiss, Brett. "Propriedade Isenta vs. Não Isenta sob o Capítulo 7." FindLaw. 2014. (4 de setembro de 2014) http://bankruptcy.findlaw.com/chapter-7/exempt-vs-non-exempt-property-under-chapter-7.html