Os custos de aluguel estão subindo 3 vezes mais rápido que no ano passado

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Pontos-chave

• Os preços dos aluguéis de outubro para casas unifamiliares aumentaram 10,9% em outubro em uma base anual.
• É três vezes mais crescimento anual em comparação com outubro passado.

Hoje em dia, a vida parece estar ficando cada vez mais cara. A inflação fez com que mantimentos, gasolina e produtos do dia a dia custassem mais. E muitos americanos - particularmente aqueles que vivem de salário em salário sem dinheiro na poupança - estão lutando para acompanhar.

Para agravar o problema, os preços dos aluguéis disparam. Em outubro, os aluguéis de residências unifamiliares aumentaram 10,9% em relação ao ano anterior, de acordo com um novo relatório da CoreLogic. De fato, esse ritmo representa três vezes o crescimento anual registrado para os aluguéis unifamiliares em outubro de 2020.

As taxas de vacância para aluguéis unifamiliares também estão no nível mais baixo em 25 anos. Agora você pensaria que não seria o caso, com preços tão altos. Mas lembremos que quando os aumentos de aluguel acontecem em nível nacional, isso deixa os inquilinos sem ter para onde ir. Locatários que estão lutando para acompanhar seus custos crescentes não podem simplesmente fazer as malas e se mudar para casas mais baratas.

Se você está tendo dificuldades para acompanhar seus custos de aluguel, aqui estão alguns passos que valem a pena seguir.

1. Permuta com o seu senhorio

Se o seu aluguel aumentou recentemente, você pode tentar apelar para o proprietário e pedir uma pausa. Mas essa tática pode não funcionar.

Lembremos que muitos proprietários sofreram um golpe financeiro durante a pandemia quando as proibições de despejo foram implementadas. Mesmo que você pague seu aluguel em dia todos os meses, seu senhorio pode ter outras propriedades onde os inquilinos não pagaram.

Mas, embora o senhorio possa não ser tão rápido em reduzir seu aluguel, uma tática que pode funcionar é a troca. Se você se oferecer para fazer algum trabalho administrativo ou de manutenção em troca de uma redução no aluguel, seu senhorio pode concordar com esse acordo, tornando mais fácil para você pagar sua casa.

2. Consiga um colega de quarto

Há muitos benefícios em morar sozinho. Mas se o dinheiro está curto e seu aluguel subiu, você pode considerar compartilhar seu espaço de vida, pelo menos temporariamente.

É claro que essa ideia pode não funcionar se você estiver alugando um estúdio ou uma casa de um quarto. Mas se você tiver um quarto vago, essa configuração pode ser viável.

Lembre-se, porém, de que talvez seja necessário obter a permissão do proprietário antes de permitir que alguém se mude. E você deve definitivamente pergunte ao seu senhorio se você planeja fazer alterações em seu espaço de vida que o tornem mais propício ao compartilhamento, como construir uma parede temporária para converter um apartamento de um quarto em um de dois quartos.

3. Tente aumentar sua renda com um segundo emprego

Seu salário atual já pode estar no limite com despesas gerais e contas. Mas se você conseguir aumentar seus ganhos, poderá ter mais facilidade em acompanhar os aumentos de aluguel.

Hoje em dia, há muitas opções para obter uma agitação lateral. Você pode fazer a entrada de dados em casa, pegar o turno da noite em um restaurante local que precisa de ajuda extra ou se inscrever para passear com cães ou babá. Essa renda extra pode não apenas ajudá-lo a cobrir o aumento do aluguel, mas também a criar algumas economias para que você tenha uma proteção contra outras contas que possam aumentar.

O aumento dos aluguéis está sobrecarregando muita gente. Como os preços das casas estão tão altos agora, comprar em vez de alugar pode não ser uma opção. Se você enfrentou um aumento de aluguel ou está chegando, use essas dicas para tornar essa situação mais gerenciável. A boa notícia é que os preços dos aluguéis podem cair no próximo ano, à medida que mais unidades habitacionais estiverem disponíveis. Mas até que isso aconteça, é importante ter um plano de jogo.