4 reparos que vale a pena fazer antes de vender uma casa

Preparando-se para vender? Faça essas correções principais primeiro.

Pontos chave

• É importante causar uma boa impressão aos compradores ao vender sua casa.
• Correções de baixo custo, como consertar uma tela de janela rasgada, valem a pena antes de colocar sua propriedade no mercado.

Seu objetivo ao vender sua casa deve ser comandar o preço pedido mais alto possível. Mas para fazer isso, sua casa precisará atrair compradores. Isso significa que vale a pena abordar certos problemas que podem realmente acabar sendo um obstáculo.

Aqui estão quatro reparos específicos que vale a pena fazer antes de listar sua casa. E as boas notícias? Nada disso deve fazer com que você esgote suas economias no processo.

1. Substitua o carpete manchado permanentemente

Se você tem animais de estimação em casa, ou crianças pequenas que derramaram sua cota de ponche de frutas e tinta ao longo dos anos, então seus tapetes podem parecer que viram dias melhores. Se for esse o caso, e a limpeza a vapor não vai tirar essas manchas, então, você pode querer arrancar esses tapetes e colocar outros novos.

Tapete sujo dá uma impressão muito ruim. Isso pode enviar a mensagem de que sua casa não está sendo bem cuidada. Vendo como você pode comprar carpete novo por US $ 2 a US $ 7 por pé quadrado, vale a pena substituir o carpete gasto ou manchado em quartos menores ou de tamanho médio.

2. Substitua as telas das janelas rasgadas

As chances são, quando os compradores em potencial visitam sua casa, eles vão querer verificar a vista de vários quartos. E uma coisa que pode arruinar essa visão são as telas das janelas rasgadas ou danificadas. Uma vez que essas telas podem custar bem menos de US $ 20 cada e você mesmo pode substituí-las, vale a pena colocar o dinheiro e fazer esse esforço.

3. Consertar ou substituir torneiras com vazamento

Os compradores em potencial que são experientes na procura de uma casa saberão que é importante verificar os vários acessórios do banheiro para garantir que funcionam corretamente. E se os compradores encontrarem uma torneira que está vazando, pode levantar uma bandeira vermelha de que há um problema maior em mãos.

Se seu encanamento está bom e é sua própria torneira que é o problema, consertá-lo é um movimento que vale a pena fazer. Você pode até mesmo ser capaz de resolver um simples vazamento sozinho. Mesmo na pior das hipóteses, você pode comprar uma nova torneira por menos de $ 100 e evitar as perguntas dos compradores.

4. Consertar uma cerca quebrada

O exterior da sua casa é a primeira coisa que os compradores verão quando chegarem para avaliar sua propriedade. Uma cerca gasta ou com painéis faltando pode realmente mandá-los correndo para o outro lado.

O custo para consertar uma cerca dependerá do grau de dano. Se tudo que você precisa é uma nova camada de tinta, você pode escapar gastando US $ 50 ou menos. Mas se você precisar substituir alguns painéis, isso poderia ser um trabalho mais caro. Ainda, vale a pena dar uma boa primeira impressão aos compradores.

Às vezes, é preciso gastar um pouco de dinheiro para ter sucesso na venda de uma casa. Se você fizer esses reparos, há uma boa chance de que eles paguem mais do que eles próprios na forma de uma oferta maior pela sua casa.

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