Renovando sua casa? Prepare-se para este custo oculto

Seu projeto de reforma da casa pode acabar sendo mais caro do que você imagina.

Nos últimos 20 meses, muitas pessoas têm passado mais tempo em casa devido ao trabalho remoto durante a pandemia. Isso levou muitos proprietários a melhorar suas propriedades e torná-las mais confortáveis ​​para morar.

Se você está prestes a embarcar em um projeto de reforma da casa, é importante que você defina um orçamento para saber quanto vai gastar - e para não acabar perdendo a cabeça, falando financeiramente. Você provavelmente já sabe como fazer um orçamento para coisas como o custo de materiais e mão de obra. Mas há uma despesa menos óbvia que você não quer esquecer.

A renovação da sua casa requer uma licença?

Alguns projetos de reforma podem ser realizados sem a aprovação de uma cidade local ou autoridade municipal. Por exemplo, se você está arrancando um carpete velho e colocando um carpete novo, esse é um projeto para o qual você geralmente não precisa de licença.

Na maioria dos casos, quando você está fazendo um trabalho que é estrutural ou que tem um encanamento ou componente elétrico, é necessária uma licença. Além do mais, a maioria dos projetos externos requer uma licença. Isso inclui colocar um baralho, colocando uma cerca, e instalação de uma banheira de hidromassagem.

Agora, dependendo de onde você mora, uma licença pode ser uma despesa menor. Mas em alguns lugares, o custo de sua licença dependerá do custo de sua renovação. Quanto mais caro for o seu projeto de reforma da casa, mais a sua licença vai custar-lhe.

Alguns anos atrás, meu marido e eu decidimos terminar nosso porão. Foi um grande projeto que envolveu a construção de um banheiro.

Sabíamos desde o início que precisaríamos de uma licença para esse tipo de empreendimento. Não estávamos preparados para o fato de que nossa licença custaria centenas de dólares.

A razão? A reforma propriamente dita custou cerca de US $ 30, 000 etiqueta de preço anexada a ele. Embora tivéssemos analisado os números e determinado que poderíamos balançar isso, o alto custo de nossa licença nos colocou várias centenas de dólares acima do orçamento.

Não pule a licença

Se a ideia de ter que gastar muito dinheiro em uma licença para reformas de casas não lhe cai bem, você pode estar pensando, "Bem, ei, Vou pular a licença, então. "Mas isso é uma má ideia.

Se sua cidade descobrir que você renovou e não obteve a licença necessária, você pode enfrentar uma multa cara (a extensão da qual dependerá de onde você mora). Você também pode ter problemas quando for vender sua casa.

Quando você vende uma casa, geralmente cabe a você fornecer ao seu comprador um certificado de ocupação, que afirma que a casa é habitável. Sua cidade não emitirá esse certificado assim que descobrir que você fez atualizações em sua casa sem obter as licenças adequadas. Como tal, é uma ideia melhor passar pelo processo de autorização e desembolsar o dinheiro.

Geralmente, quando uma licença é necessária para a reforma de uma casa, alguém da sua cidade sai para inspecionar o trabalho depois de concluído para garantir que está de acordo com o código. Ter uma licença para sua reforma realmente protege você como proprietário, porque se a sua melhoria não passar nessa inspeção, você saberá como resolver o problema consertando você mesmo (se foi você quem fez o trabalho) ou solicitando que seu contratante o corrija.

Pagando por reformas residenciais

Algumas pessoas usam suas contas de poupança para pagar reformas em sua casa. Outros financiam esses projetos por meio de empréstimos para reforma ou empréstimos para aquisição de casa própria. Não importa como você decida pagar por sua próxima reforma, certifique-se de incluir os custos da licença nessa equação. Se você está pedindo dinheiro emprestado, talvez seja necessário fazer um empréstimo um pouco mais alto para garantir que todas as suas despesas sejam cobertas.

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