Como Superar Estes 5 Piores Medos de Propriedade de Casa

Comprar uma casa é um grande passo que, em muitos casos, vai lhe trazer anos de felicidade. Mas também há uma longa lista de coisas que podem dar errado quando você compra uma casa.

Meu marido e eu compramos nossa primeira casa na felicidade da completa ignorância. Nós nem sabíamos o suficiente para ter medo, mas devemos ter. Um pouco de medo saudável de problemas potenciais pode ajudá-lo a se preparar para evitá-los. Aqui estão algumas maneiras de superar cinco temores legítimos de propriedade de uma casa, empregando algumas ações preventivas.

1. Pragas

Na minha experiência de vida em casa, Eu tenho lidado com pulgas, camundongos, formigas, aranhas, joaninhas, e moles. Oh, também cupins. Esses são os que eu conheço, qualquer forma.

Lidar com pragas é um grande medo para os proprietários em potencial, e eu entendo. As pragas são nojentas e invasivas e fazem você se sentir sujo. Eles também podem deixá-lo doente. Você não os quer por perto.

Existem dois grandes fatos sobre pragas, Contudo. Primeiro, lidando com pragas, mesmo em um nível de infestação, é factível e não necessariamente caro. E em segundo lugar, uma inspeção completa antes de comprar uma casa garantirá que você não está se mudando para algo já infestado.

Veja bem sua inspeção padrão de pré-fechamento não necessariamente alertará sobre problemas de pragas. Você precisará contratar um especialista em controle de pragas para fazer uma inspeção completa antes de fechar uma casa.

Lidando com pragas quando você já está no uma casa é desagradável, mas não impossível. Você pode usar qualquer uma das muitas soluções de pragas DIY disponíveis ou chamar um exterminador profissional. Um serviço regular de controle de pragas (você pode se inscrever para um plano mensal) irá manter a maioria das pragas afastadas e alertá-lo sobre possíveis problemas.

2. Danos causados ​​pela água

Comecemos pelo princípio:os problemas com a água podem ser um grande problema. Você quer saber se a casa que está prestes a comprar tem alguma agora, teve algum no passado, ou potencialmente pode ter mais no futuro. Seu inspetor é seu amigo. Se você notar quaisquer sinais reveladores de danos causados ​​pela água, pergunte ao agente da lista todos os fatos. E peça ao inspetor residencial que preste muita atenção nessas áreas.

A maioria dos danos causados ​​pela água pode ser evitada com alguns movimentos inteligentes.

Evitando canos estourados

Prepare todas as torneiras externas para o inverno para evitar a dor de um cano estourado. Compre uma tampa de torneira isolada (menos de US $ 10) na Amazon ou em qualquer loja de ferragens. Coloque-o em sua torneira ao ar livre (leva cinco minutos, tops). Tire-o quando o tempo quente voltar.

Evitando canos entupidos

Se você tem filhos pequenos, ou mesmo adultos com cabelo comprido, é provável que aconteça um cano entupido. Compre uma cobra drenante e você mesmo poderá lidar com a maioria dos canos entupidos. Se for algo um pouco mais sério (tivemos problemas com a raiz da árvore), pode custar entre US $ 100 e US $ 200 ter uma pessoa legal com um longo, rotativo, sai um limpador de ralos motorizado e conserta o entupimento.

Quando você se muda para uma casa, encontre um encanador próximo. Peça uma recomendação aos vizinhos se você for novo na área. Pergunte ao encanador o custo para fazer uma inspeção completa do encanamento da casa. Um encanador pode informá-lo onde podem ocorrer obstruções e se há algum encanamento velho ou gasto que deve ser substituído.

Evitando um porão inundado

Lidar com um porão inundado é, como acontece com a maioria dos problemas internos, não é muito divertido. Mas não é o fim do mundo, qualquer. A melhor notícia é que a maioria das inundações pode ser evitada com calhas bem mantidas, uma bomba de depósito, e paisagismo que direciona o fluxo de água para longe de sua casa.

3. Molde

O molde é uma coisa assustadora quando você compra uma casa. O bolor muitas vezes cresce onde você não o vê, e pode deixá-lo muito doente. Mas embora o molde seja grosseiro, é fácil de detectar e simples de eliminar.

A maioria dos estados exige quaisquer problemas de molde conhecidos, passado ou presente, a serem incluídos na divulgação do vendedor. O mofo é um problema potencial para uma casa que está em um ambiente úmido ou que teve problemas de água no passado. Se sua casa potencial se encaixa nessa descrição, e não há menção de mofo na divulgação do vendedor, considere uma inspeção especializada. Uma inspeção de molde normalmente custa menos de $ 1, 000 e pode lhe dar uma grande tranquilidade.

Se a inspeção revelar evidência de mofo, obter uma estimativa de remediação de molde e negociar com os vendedores.

4. Incêndios

A ideia de um incêndio é aterrorizante para muitos proprietários. A boa notícia é que você pode diminuir a probabilidade de um incêndio ficar atento a algumas coisas importantes.

Revise a inspeção da casa para quaisquer problemas com fiação ou acessórios elétricos. Negocie para que esses problemas sejam corrigidos ou para que o custo dos reparos seja descontado do preço. Mantenha detectores de fumaça instalados e teste-os mensalmente. (Você vai querer ter detectores de monóxido de carbono instalados, também.) Outras dicas de bom senso de segurança contra incêndio incluem ser inteligente sobre como usar aquecedores, cabos elétricos, e lâmpadas de calor, além de ter aquecimento regular, ventilação, e sistema de ar condicionado, as aberturas de sua secadora, e suas chaminés limpas.

5. Inundações

Se você mora perto de uma grande massa de água, você pode estar em uma zona de inundação. Descubra quando as enchentes aconteceram em sua área e quão grandes elas se tornaram. Isto irá informá-lo com que frequência as inundações são um problema e qual a probabilidade de uma inundação atingir a sua casa. (Comece sua pesquisa online, e, para informações mais detalhadas, acompanhe o departamento de obras da cidade local.) Você pode evitar muitos problemas de inundação com as mesmas práticas que mantêm seu encanamento em bom estado:uma boa inspeção, um bom encanador, boa manutenção, e bom paisagismo.

A casa própria pode ser intimidante, mas muitos desastres são evitáveis ​​até certo ponto. Preparação e consciência são essenciais para lidar com qualquer coisa que surja em seu caminho.