10 Ativos de Produção de Renda para Investir

Quer saber o segredo para construir riqueza? A resposta é bastante simples. Invista em ativos que gerem renda. Sim, a ideia é colocar seu dinheiro para trabalhar para você, para que você possa ganhar mais dinheiro. Isso é realmente importante porque há muito tempo para trocar por renda, pois seu tempo é limitado.

Portanto, faz todo o sentido investir em ativos que gerem receita sem que você tenha que trabalhar constantemente para isso. Mas primeiro, vamos falar sobre o que são ativos geradores de renda!

O que é um ativo que gera renda?

Simplificando, um ativo que gera renda é um ativo pelo qual você paga em dinheiro hoje, com a expectativa de que irá gerar renda para você no futuro. Dito isso, é importante fazer isso com uma estratégia definida.

A chave para obter grandes retornos sobre ativos geradores de renda é diversificar. Você sem dúvida já ouviu o ditado "não coloque todos os ovos na mesma cesta, certo?" Nós vamos, é verdade.

Não é segredo que um dos princípios básicos do investimento é a diversificação. A diversificação funciona porque protege sua renda. Se um investimento falhar, alguns outros podem ter um bom desempenho.

Dado o fato de que as economias podem ser imprevisíveis, agora é mais importante do que nunca ter vários fluxos de renda. Ativos geradores de renda são uma ótima maneira de fazer isso.

10 ativos geradores de renda para comprar

Curioso para saber quais ativos considerar? Confira algumas ideias abaixo!

1. Negócios Online

Uma das maneiras mais populares e lucrativas de investir é começar seu próprio negócio online. Muitas formas de negócios online exigem muito trabalho inicial. Contudo, o potencial de renda é ilimitado. Negócios online incluem blogs, lojas de comércio eletrônico em locais como Shopify ou Big Commerce, ou até mesmo vendendo no eBay e Amazon.

Um negócio online exige muito tempo e esforço para ser construído. Pode levar até dois anos antes de você ver um progresso real. Contudo, com uma base de sucesso, você pode ter uma renda muito boa.

Hora extra, você pode investir cada vez menos tempo gerenciando o negócio e, ao mesmo tempo, lucrar. Eventualmente, você pode potencialmente vender seu ativo online ou mantê-lo como uma receita secundária.

2. Ações

As ações são um ativo incrível de geração de renda. Eles podem ser uma fonte constante de renda que pode ajudá-lo a atingir seus objetivos de aposentadoria. Em particular, ações de dividendos podem fornecer uma fonte de renda previsível.

Eles praticamente não exigem trabalho e podem ajudá-lo a estabelecer um bom fluxo de receita. Muitas grandes empresas estabelecidas normalmente emitem ações de dividendos. Essas empresas pagadoras de dividendos estão em muitos setores, incluindo saúde, serviços financeiros, Serviços de utilidade pública, óleo e gás, e empresas de materiais básicos.

3. Unidades de aluguel

Interessado em uma fonte de renda de alto risco e alta recompensa? Não procure mais do que unidades de aluguel. Isso pode incluir casas unifamiliares, unidades multifamiliares, ou mesmo complexos de apartamentos. Nos bons tempos, isso pode ser um fluxo constante de dinheiro. Contudo, você precisará ter cuidado durante economias ruins ou épocas de aumento da perda de empregos.

Possuir um imóvel alugado não é um passeio no parque. Como proprietário, você é responsável pelo pagamento da hipoteca, reparos, manutenção, e leasing. Você pode se preparar para os custos construindo um buffer de economia, entretanto, às vezes, você pode ser pego de surpresa (especialmente por custos fantasmas).

Os custos fantasmas geralmente são reparos e contas de manutenção. Muitos proprietários muitas vezes não levam isso em consideração e são surpreendidos mais tarde com contas grandes, por isso, é importante ter em mente custos como esse. Embora ter uma casa possa parecer assustador, com planejamento e preparação suficientes, pode ser uma experiência muito compensadora do ponto de vista financeiro.

4. Empresas de tijolo e argamassa à prova de recessão

O negócio, semelhante à vida, geralmente funciona nas temporadas. Muitas empresas têm épocas de pico e baixas, nas quais concentram grande parte do tempo preparando-se para o próximo aumento nos negócios. Contudo, nem todas as empresas são assim.

Algumas empresas são à prova de recessão. Apesar do que está acontecendo na economia, esses negócios terão uma demanda consistente, se não crescente. Essas empresas incluem as da área de saúde, como casas de repouso ou agências, lavanderias, Auto reparação, e supermercados. Independentemente da economia, as pessoas sempre precisam de acesso à saúde e alimentação.

Basicamente, esses negócios são essenciais. Investir em um negócio de serviços essenciais pode provar ser uma fonte consistente de receita durante qualquer período econômico.

5. Certificados de depósito

É sempre uma boa ideia investir em uma combinação de ativos de alto e baixo risco. Um grande ativo de baixo risco para se investir é um certificado de depósito. Os bancos oferecem certificados de depósito como uma forma de os investidores ganharem facilmente, dinheiro de baixo risco.

A mecânica de um certificado de depósito é muito simples. Basicamente, você empresta dinheiro ao banco por um determinado período de tempo. O banco paga juros. No fim do dia, você também ganha de volta o seu principal.

As taxas de juros dos certificados de depósito tendem a ser menores do que os retornos médios do mercado. Contudo, para o investidor que procura um investimento de baixo risco, certificados de depósito são um ótimo lugar para começar.

6. Fundos de Investimento Imobiliário (REITs)

Se você está interessado em investir em imóveis, mas está relutante em se desfazer dos custos iniciais de pagamento, considere investir em Real Estate Investment Trust, também conhecido como REITs.

REITs funcionam exatamente como fundos mútuos. Eles permitem que você compre um grupo de propriedades administradas por uma empresa. A sociedade gestora usa o dinheiro colocado pelos investidores para comprar novos imóveis.

Em intervalos regulares, os investidores podem esperar seu pagamento na forma de dividendos. Investir em REITs permite diversificar seu investimento, reduzindo o risco geral. Você também pode investir em imóveis comerciais ou residenciais.

7. Empréstimo Ponto a Ponto

Um ativo relativamente novo que gera renda são os empréstimos entre pares. Com empréstimos ponto a ponto, você e outros credores servem de banco para quem deseja pedir dinheiro emprestado. Semelhante a um empréstimo bancário, o mutuário paga o principal com juros.

Você pode estar se perguntando por que alguém não iria simplesmente pedir emprestado diretamente de um banco? Há várias razões para isto. Contudo, em muitos casos, o mutuário pode ter uma pontuação de crédito baixa. Portanto, tomar emprestado de bancos pode ser muito caro.

É importante notar que, por causa disso, empréstimos ponto a ponto podem ser muito arriscados. Se você tem apetite por alto risco, esta pode ser uma ótima opção, Contudo, se você está procurando por mais segurança, você pode querer explorar outras alternativas primeiro. Sites populares de empréstimos peer-to-peer incluem Sofi e Lending Club.

8. Títulos

Títulos são um ativo incrível de geração de renda. Um vínculo é simplesmente um IOU. Ele permite que você empreste dinheiro para empresas, governos estaduais e federais, ou municípios.

Os títulos são muito semelhantes aos CDs. Eles proporcionam aos investidores a tão necessária estabilidade diante da incerteza. Adicionalmente, o retorno de um título é garantido, tornando-o um rendimento previsível para os investidores.

9. Contas de poupança

Um dos primeiros ativos que qualquer pessoa, independentemente da idade, deve obter é uma conta poupança. Apesar das baixas taxas de juros oferecidas em uma conta de poupança, você ainda pode ganhar uma renda decente com esse ativo.

Adicionalmente, uma conta poupança irá protegê-lo das flutuações do mercado de ações e outros investimentos de alto risco, como o investimento imobiliário. As taxas de juros da conta poupança podem ser tão baixas quanto 1%. Se você está procurando taxas de juros mais altas, olhar para as opções de contas de poupança online.

10. Unidades de autoarmazenagem

Tarde, tem havido um grande crescimento em unidades de autoarmazenamento em todo o país. Existem até 60, 000 instalações e contando em todo o país. O autoarmazenamento é um veículo de investimento atraente para investidores imobiliários. Envolve custos de construção muito baixos e despesas de manutenção baixas.

Na verdade, muitas unidades de autoarmazenamento requerem pouca ou nenhuma equipe. As pessoas que alugam unidades podem acessar suas unidades usando um pino especial ou chave para entrar nas instalações.

As unidades de autoarmazenamento não envolvem muito apego emocional e os períodos de aluguel são mensais. Isso permite que os investidores usufruam de quaisquer aumentos de aluguel feitos a cada novo aluguel.

Comece com seus próprios ativos de geração de renda hoje!

Como você pode ver, existem inúmeras oportunidades de aumentar sua receita por meio de diversos ativos. Se você gostaria de aprender mais, confira nossos cursos totalmente gratuitos que podem ajudá-lo a começar ou avançar seus objetivos de investimento.

Nossos cursos incluem como criar um futuro para você investindo, como investir no mercado de ações, e como investir para a aposentadoria. Não há melhor momento para começar a ganhar mais do que hoje!

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