Evite estes 8 erros de um comprador de uma casa pela primeira vez

p O processo de compra de uma casa quase garante uma gama enorme de emoções e a empolgação inicial é quase insuportável. Conforme o tempo passa, o que antes era histeria completa, rapidamente tem a capacidade de se transformar em ansiedade e frustração completa. Para simplificar o que pode ser uma das experiências mais desgastantes de todos os tempos, use essas dicas para ter certeza de que esse marco permanece positivo, memorável e sem estresse!

Não economizando dinheiro suficiente

p Embora nem sempre seja necessário pagar uma grande entrada, também não é muito sábio limpar completamente sua conta poupança e não ter dinheiro adicional para despesas de mudança, personalizando sua nova casa, acontecimentos da vida ou futuros reparos domésticos. O valor do adiantamento realmente difere dependendo da preferência do comprador. Algumas pessoas preferem o mínimo de 3,5%, enquanto outros olham para mais de 20% e além - reduzindo, portanto, o pagamento mensal da hipoteca. Custos finais, o dinheiro necessário para fechar uma hipoteca também precisa ser guardado e guardado. Antes mesmo de começar prematuramente na busca por casa, certifique-se de manter pelo menos três a seis meses de despesas em sua conta poupança o tempo todo.

Fazendo uma compra emocional

p Você tem assistido a todos os programas de televisão de compra ou reforma de uma casa e de repente quer assinar a linha pontilhada? Evite permitir que suas emoções ditem uma decisão tão importante (e cara). Se houver muitas mudanças em sua vida no que se refere à família ou ao emprego, reserve o tempo necessário para relaxar e considerar o que realmente está em jogo. Certifique-se de perguntar a si mesmo, “Essa decisão terá um impacto negativo sobre mim ou minha família no futuro?” Se a resposta for sim ou você não tiver certeza - evite fazer movimentos apressados ​​de que se arrependerá mais tarde.

Pagando mais do que você pode pagar com conforto

p O mais importante a ter em mente aqui é 100% de honestidade consigo mesmo e com suas finanças. Dedique algum tempo para revisar completamente seu orçamento geral e avaliar o valor mínimo e máximo absoluto para o pagamento de uma hipoteca. A última coisa que você quer fazer é comprar uma casa e de repente se tornar incapaz de manter as contas e quaisquer outras despesas de estilo de vida atualmente em vigor. Lembre-se de que a vida continua após a compra, portanto, certifique-se de que haja fundos suficientes após os períodos de pagamento para satisfazer todas as outras obrigações financeiras.

Falha ao revisar relatório de crédito

p Os credores conduzirão uma forte cobrança de seu crédito, revelando sua pontuação de crédito que determina o valor que eles estão dispostos a emprestar. O rácio dívida / rendimento também é um factor chave que pode ter impacto na taxa de juro. Se já faz algum tempo que você não se aprofundou em seu relatório de crédito, use um dos muitos recursos disponíveis online para solicitar essas informações por pouco ou nenhum custo. Dica profissional:obtenha seus números através do Turbo. Sua pontuação de crédito, renda, dívidas e contas de crédito vêm juntas no Turbo, para que você saiba onde está e como os credores podem vê-lo.

p Concluir isso antes do processo de compra fornece tempo suficiente para contestar quaisquer itens que sejam imprecisos.

Comprar a casa sem considerar a vizinhança

p Embora o ponto focal de muitos compradores em potencial seja a própria casa, você também deve se contentar com a vizinhança e a área circundante. Zoneamento escolar para crianças, o trabalho e quaisquer outras mercadorias importantes para você definitivamente devem ser levadas em consideração. Compare o valor de outras casas nos bairros que são de interesse para garantir um processo de venda mais suave no caso de você precisar realocar ou determinar outra casa que melhor se adapte à sua família no futuro. Idealmente, você quer estar em uma área que valoriza ao longo do tempo, o que aumenta o valor de revenda da casa. Também é uma boa ideia cruzar e avaliar os bairros em vários momentos do dia. Há muito trânsito? Em que difere seu deslocamento diário? Essas são questões importantes que precisam de respostas sólidas para fazer o melhor, Decisão sonora.

Esperando pela Casa Perfeita

p Estabeleça uma lista de itens "obrigatórios" e "agradáveis ​​para ter" antes de iniciar sua busca por casa. São as coisas que você absolutamente deve ter em seu orçamento? Existem oportunidades para atualizar as comodidades posteriormente? Embora uma decisão precipitada não seja incentivada, Encontrar um lar perfeito com cada coisa em sua lista de desejos pode ser muito escasso. Não comprometa o número de quartos ou localizações ideais. Jogos, eletrodomésticos e outros itens cosméticos podem ser orçados e atualizados no seu ritmo.

Apressando o processo

p Em todos os lugares nos Estados Unidos, o mercado doméstico parece ser de alta intensidade e ritmo acelerado, com casas saindo do mercado em questão de dias. Contudo, por favor, reserve um tempo para considerar se este é o movimento certo. A última coisa que você quer é oferecer muito por uma casa ou ignorar aspectos importantes apenas para chegar a uma decisão final. Não tema o processo de mudança ou as partes mecânicas de se estabelecer em um novo lugar prematuramente. Não há nada pior do que se mover apenas para se mover novamente, desperdiçando energia, tempo e dinheiro logo depois por causa de uma decisão impulsiva.

Desconsiderando os programas para compradores de casas pela primeira vez

p Eduque-se sobre os programas disponíveis em sua área. Variando de estado para estado, esses programas podem oferecer informações complementares, assistência com pagamentos iniciais, custos de fechamento e muito mais. Aqui estão breves informações sobre alguns dos muitos programas governamentais disponíveis:

p Os empréstimos VA são apoiados pelo Departamento de Assuntos de Veteranos dos EUA, exclusivamente para aqueles que serviram nas forças armadas, militares atuais e suas famílias.

p Os empréstimos do USDA exigem pouco ou nenhum pagamento e são financiados pelo Departamento de Agricultura dos Estados Unidos para residências em áreas rurais designadas pelo USDA.

p Os empréstimos FHA ajudam aqueles com pontuações de crédito mais baixas, segurado pela Federal Housing Administration, exigindo um pagamento menor em comparação com os empréstimos convencionais.

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p Embora o processo de compra de uma casa possa parecer assustador e opressor, há um suspiro de alívio que acontece quando um bem informado, resultado de som é alcançado. Confie no processo e tenha a certeza de que a casa que você comprar se transformará em uma casa se você sonhar. Quanto mais você sabe com antecedência acompanhado de estar preparado, criará um momento para lembrar.