Antes e depois da reforma da casa, fotos e dicas

Trabalhar em casa pode ser uma bênção e uma maldição. Sem deslocamento? Incrível! Animais de estimação e bebês interrompendo reuniões? Engraçado todas as vezes! Um código de vestimenta “vale tudo”? Sim, eu sou vestindo uma camisa de botão com calça de moletom e parece muito bom, obrigado.

Aqui na YNAB, toda a equipe trabalha em casa. E, embora isso seja incrível, também significa que gastamos muito de tempo trabalhando em nossos espaços de vida e vivendo em nossos espaços de trabalho, o que permite muitas oportunidades de visualizar nossas fantasias superiores… e vários membros da equipe YNAB recentemente tornaram a deles uma realidade. Confira alguns de nossos projetos de melhoria da casa completos com dicas de orçamento e fotos de antes e depois da reforma da casa abaixo.

YNAB's Dicas de orçamento e fotos antes e depois da reforma da casa

Remodelação da nova casa antiga de Kat

Eu gosto de brincar que destruí todas as cozinhas e banheiros (e armários) – você sabe, as partes baratas de uma casa. Rasguei a cozinha e a sala de jantar existentes (e a parede de suporte semi-carga entre os dois), que se tornou uma grande cozinha para comer. Destruí dois armários no primeiro andar para transformá-los em lavabo e despensa. Eu fiz um rasgo completo de um banheiro e meio e dois armários no segundo andar, que se tornaram dois banheiros completos e depois adicionei um armário principal. Também rasguei todo o carpete, repintei o piso de madeira e repintei as paredes e os acabamentos de toda a casa.

Escolhi esta casa porque podia pagar as mensalidades com meu próprio salário após o divórcio (sei disso porque meu orçamento me disse!). Por causa do tempo, contraí um empréstimo pessoal para fazer as reformas enquanto ainda morava na casa antiga, com o plano de pagar depois que a casa da família fosse vendida.

Ah, com certeza!

Eu também tinha uma categoria para Móveis:bancos de bar, mesa de cozinha e cadeiras eram os dois grandes que eu precisava imediatamente. O resto eu trouxe da velha casa para me ajudar e substituir um de cada vez, uma vez que eu soubesse o que precisávamos.

Saiba mais sobre como economizar para grandes projetos no YNAB com um vídeo de Hannah.

Inicialmente, fiquei chocado com quantas pequenas decisões existem em uma reforma. Para ser justo, fiz uma reforma bastante grande para um primeiro projeto. Mas eu não percebi o quão cansado eu ficaria de ter que tomar decisões! Fiquei feliz por ter contratado uma designer de interiores, mas gostaria de tê-la deixado fazer mais do gerenciamento diário do projeto.

Perto do final do projeto, o que mais me surpreendeu foi a minha satisfação. Todas as casas que comprei na minha vida foram com meu ex-marido. Eu nunca tive a chance de decorar um quarto ou uma casa inteiramente sozinha. Na noite anterior à minha mudança, fui até a casa vazia para caminhar por ela e chorei de alegria. Eu tinha feito um novo lar para mim e meus filhos. Eu literalmente destruí o velho e projetei e ajudei a criar algo completamente novo. Foi incrivelmente gratificante.

Fase Um do Fixer Upper do Terra

Meu marido, Josh, e eu compramos esta casa no início da mania do mercado imobiliário em 2020 e, embora não tenha verificado todas as nossas caixas, o preço estava certo e sabíamos que poderíamos trabalhar um pouco para fazer é nosso. Eventualmente, atualizaremos a casa inteira, mas estamos chegando ao final da fase um agora. Nesta fase, decidimos abordar a cozinha, lavanderia, sala de jantar e sala de estar. Isso incluiu um trabalho completo na cozinha, movendo uma parede na cozinha, derrubando uma parede e preenchendo o degrau na sala de estar, raspando tetos de pipoca e nova pintura e piso por toda parte! Ainda temos algumas coisas para terminar, mas já podemos ver a luz no fim do túnel!

Além de usar as economias de uma venda de casa anterior, também decidimos fazer um refinanciamento de saque porque as taxas de juros estavam a nosso favor no ano passado. Com toda a loucura do mercado imobiliário neste momento, a nossa casa tinha aumentado significativamente de valor, por isso decidimos tirar partido disso. Isso nos deu uma quantia definida de dinheiro para investir neste projeto, o que nos ajudou a saber exatamente quanto poderíamos enfrentar de uma só vez.

A fim de economizar ao longo do caminho, fizemos a maior parte do trabalho sozinhos (com exceção de alugar trabalhos de acabamento de concreto e drywall) e compramos suprimentos com sabedoria onde podíamos. Isso incluiu a venda de nossos aparelhos antigos e a compra de aparelhos usados ​​(novos) do Facebook Marketplace. Economizamos mais de US $ 3.000 fazendo isso e não nos importamos com os usados ​​​​com cuidado que encontramos! Também optamos por armários Ikea econômicos em vez de personalizados ou pré-construídos. Isso nos economizou um pouco de dinheiro e conseguimos personalizar nossos armários e opções de armazenamento para o nosso espaço perfeitamente.

Criamos um orçamento separado para este projeto (apropriadamente chamado Demo Day!) e criamos grupos de categorias para cada área (cozinha, lavanderia, sala de jantar, etc.) Em cada grupo de categorias, dividimos as categorias individuais com base em coisas que sabíamos precisávamos (como armários, azulejos, luminárias, etc.), mas também incluímos uma categoria “Diversos” em cada grupo – me surpreendeu quantas coisas acabaram lá!

Também criamos uma categoria geral “Can of Worms” à qual atribuímos 10% do nosso orçamento total para despesas inesperadas. Felizmente, não tivemos que tocá-lo muito e colocar o restante na próxima fase do nosso projeto, mas você nunca sabe o que pode encontrar, especialmente ao abrir paredes em uma casa antiga!

Quão rapidamente uma grande soma de dinheiro pode ser usada! As coisas aumentam rapidamente e, se você não tiver um orçamento definido, poderá ser pego de surpresa. Por causa disso, dividimos nosso projeto em várias fases que abordaremos assim que conseguirmos economizar um pouco mais (estou olhando para você, azulejo de chuveiro cor de abacate!)

Meu marido e eu aprendemos muito com esse processo e estamos muito orgulhosos do que conquistamos! Tem sido muito gratificante ter uma visão de como poderia ser e, em seguida, colocar o trabalho para tornar isso realidade.

Ernie fica verde

Nós nos mudamos para nossa casa atual no ano anterior, e o gramado precisava – ou eu realmente queria dar – muito TLC. O objetivo era melhorar a saúde e a qualidade do solo e da grama, de modo que o plano incluía aeração (puxar tampões do solo para que ele possa respirar melhor), adicionar calcário (para dar à grama condições ideais de crescimento), semeadura (para preencher em locais vazios e introduzir sementes de alta qualidade no quintal) e fertilização (para dar à grama os nutrientes de que ela precisa) - uma reforma de gramado bastante básica (uma reforma de gramado mais complexa envolveria matar tudo e começar do zero).

Eu tenho uma categoria de quintal para a qual atribuímos US $ 50 todos os meses, então muito do que gastei veio do que tínhamos disponível lá. Dólares gastos demais foram cobertos com um excedente que tivemos da venda de nossa casa anterior (o objetivo desse excedente era financiar projetos de casa/quintal como este).

A outra coisa que fiz foi comprar alguns dos suprimentos (cal, sementes, fertilizantes) um mês antes do projeto para poder distribuir os custos ao longo de alguns meses.

No geral, gastei cerca de US $ 350 em cal, sementes, fertilizantes e aluguel de aerador de 4 horas.

Eu gosto de manter as coisas simples, então apenas uma categoria de quintal no meu 🏡 grupo inicial. Se eu fosse esperto, teria sinalizado essas transações ou usado o campo memorando para poder voltar facilmente e ver exatamente o que foi gasto.

Depois de ser arrastado pelo quintal por algumas horas por aquele aerador bestial, disse à minha esposa, Christy, que NÃO vou alugar um desses novamente. Da próxima vez que eu for contratar alguém, não me importo com o quanto isso custe! Geralmente, eu sempre quero trabalhar no quintal, mas acho que estou muito fora de forma e velho para algumas dessas coisas!

Mas conhecendo a mim e minha memória curta, estarei alugando um novamente em algum momento nos próximos dois anos. Eu adoro trabalhar no meu gramado, então é mais sobre o tempo que passo do lado de fora do que o projeto finalizado, mas foi muito bom dar ao quintal um pouco de TLC após a negligência que sofreu nos últimos 20 anos.

Reabilitação do banheiro de Haley

Meu marido e eu estamos em uma longa estrada de reforma há quase dois anos. (E ainda temos trabalho a fazer!) Mudamos para uma casa que exigia obras na maior parte da propriedade, e esse escopo certamente parecia esmagador às vezes. A boa notícia, porém, é que nem todo projeto é uma prioridade imediata, o que ajudou a manter nossa sanidade (e orçamento!). Por quê? Bem, para nós, o banheiro era o menos funcional (e, para me citar:“o cômodo mais nojento da casa”). Assumir um espaço que resolveu um problema imediato o tornou a escolha natural para o projeto número um.

Primeiro, tínhamos uma lista de desejos de projetos de renovação a serem realizados, mas tivemos que olhar para essa lista e pensar em quais projetos eram os mais importantes no momento. Com o foco concentrado, começamos a trabalhar em nosso plano de economia. Para “encontrar o dinheiro”, analisamos todas as áreas do nosso orçamento e questionamos todas as categorias. Houve categorias que pudemos priorizar novamente em nosso fundo de renovação? A resposta foi:sim. Na época, a reforma do banheiro era mais importante para nós do que nosso fundo de viagem bem acolchoado (obrigado pandemia), para que pudéssemos transferir fundos e priorizar novamente as metas de economia. Em seguida, ajustamos nossas metas mensais de acordo e analisamos os ganhos inesperados esperados e consideramos se poderíamos usar algum desses fundos para nos ajudar a atingir nossa meta de renovação.

Eu amo uma configuração de orçamento simples que não está transbordando de categorias, então temos uma categoria “Projetos de Casas” em nosso orçamento doméstico primário, e tudo entrou nisso. Dito isso, para planejar e manter um registro mais detalhado de nossos gastos, criamos um segundo orçamento específico para este projeto.

Então, tecnicamente, acompanhamos nosso projeto em dois orçamentos separados (um que atendeu à minha necessidade de um orçamento doméstico simplificado e outro que nos permitiu entrar em mais detalhes). No orçamento específico para reforma, organizamos por “fases brutas” e “fases de acabamento”, e então dividimos assim:

• Fases aproximadas:estrutura, elétrica, encanamento, isolamento, janelas (e qualquer coisa estrutural).
• Fases de acabamento:drywall, pintura, luminárias elétricas, encanamentos, armários e ferragens, pedra/azulejo, decoração, etc.

Também adicionamos uma categoria para Despesas Inesperadas e, se for necessário para o seu projeto, considere “Permissões”.

Quanto tempo levou para ser concluído! Começamos o projeto pensando que nosso banheiro relativamente pequeno seria um projeto rápido e rápido, e cara, oh cara, estávamos errados. Desde a espera de materiais e acessórios para chegar a todas as nuances e detalhes que envolvem o encanamento, a parte elétrica e até mesmo garantir que cada telha seja colocada em linha reta, tudo levou mais tempo do que planejamos e esperávamos inicialmente.

Para nós, a reforma do banheiro trouxe um nível de relaxamento e paz que não tínhamos antes. Este novo espaço parecia mais uma expressão do nosso gosto e criatividade e transformou um quarto velho e cansado num dos nossos lugares favoritos da casa! Assim vale a pena!

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