Como pagar por reformas de casas:edição somente em dinheiro

Quer saber como pagar pela reforma da casa? Muitas pessoas estão tomando a decisão de pular a mudança em favor da reforma de sua casa existente para melhor se adequar às suas vidas, mas o custo pode tornar esse projeto uma perspectiva intimidadora.

Se você está olhando para as novas atualizações de seus vizinhos e se perguntando:“Como diabos eles conseguem isso?” esta prévia da jornada de reforma da casa de um usuário do YNAB pode lhe dar algumas ideias e inspiração para começar a sua.

Veja como essa mulher que ganha US$ 104.000 por ano usa seu dinheiro para gerar fluxo de caixa na reforma da casa.

Sobre

• Nome: L
• Idade: 37
• Local: Uma ilha em algum lugar 🌴
• Trabalho: Profissional
• Situação de vida: Eu moro com meu parceiro, M, mas infelizmente ainda não o convenci a usar o YNAB.

Renda: US$ 104.000

Economia:US$ 95.000

• Isso é mantido em contas de investimento e acumulado desde que comecei a usar o YNAB em 2017!

Dívida:$0

• Nossa casa foi comprada com dinheiro (a casa não podia ser hipotecada devido a problemas com o telhado, janelas e portas, então dinheiro era a única opção).
• Paguei todos os meus empréstimos estudantis (aproximadamente US$ 22.000) desde que comecei na YNAB. Eu estava fazendo o pagamento mínimo e terminei de pagar no início de 2019 porque estava cansado de olhar o saldo. Sair das dívidas primeiro tornou muito mais fácil encontrar dinheiro para pagar a reforma da casa!

Minha história

Comecei a usar o YNAB em 2017 porque estava procurando uma ferramenta de orçamento que me responsabilizasse e me fizesse entender para onde meu dinheiro estava indo. Assisti a todos os vídeos e demorei um pouco para confiar no meu orçamento, mas estou muito feliz por ter continuado com ele.

Gosto de reiniciar meu orçamento em 1º de janeiro de cada ano para reavaliar como gasto dinheiro de ano para ano. Ainda estou tentando obter uma taxa de economia de 50% ao reformar esta casa. Eu realmente não gasto muito com coisas “divertidas”. Comprei uma bicicleta nova este ano, mas justifiquei porque a uso para ir trabalhar 3 dias por semana.

Projeto de reforma de casa

Compramos uma casa há alguns anos com muita manutenção adiada. Os imóveis aqui são muito limitados (e, portanto, MUITO caros), então a única opção era comprar um fixador superior e começar a fazer algumas melhorias na casa. A casa tinha janelas com vazamento, portas faltando, uma clarabóia explodida, muita madeira podre, uma porta do pátio que estava prestes a quebrar, nenhum aparelho de cozinha funcionando, um problema de roedores, etc.

Nós nos mudamos imediatamente, apesar de não termos água quente há muito tempo, e começamos a trabalhar em nosso novo projeto de reforma.

O que fizemos

Em primeiro lugar, instalamos duas portas exteriores, lixamos e repintamos o piso superior e reconstruímos o piso térreo, incluindo todos os suportes verticais e substituindo todas as janelas e paredes e tapumes que estavam apodrecendo.

Em seguida, instalamos novos embutidos na cozinha para mais armazenamento, compramos uma nova geladeira e fogão, instalamos um novo tanque de gás e linhas de gás, adicionamos um novo chuveiro, novas portas do quarto, pintamos o andar de cima e instalamos drywall para manter os roedores para fora. Nós abordamos nossas maiores prioridades primeiro.

Embora inicialmente contratássemos pessoas para fazer alguns trabalhos, eles fizeram um trabalho menos do que adequado e, por isso, fazemos tudo sozinhos agora – o que realmente reduziu os custos trabalhistas.

O que ainda resta

Ainda temos uma longa lista de projetos de remodelação para terminar:

• Compre uma lava-louças
• Instalar frentes de gabinete
• Consiga novas portas para as outras duas portas que levam para fora
• Construa um segundo banheiro, para que haja um no andar principal
• Instale uma porta de pátio
• Grades para o pátio
• Construa um deck
• Faça paisagismo (incluindo terraços em uma colina)
• Sistema solar

Estamos levando nosso tempo e esperamos que toda essa reforma nunca seja concluída, mas achamos que será concluída em 5 a 7 anos. Eu tento tirar muita alegria das pequenas coisas, como o fato de termos água quente, nosso botão Flic que usamos para desligar as luzes e trancar as portas à noite, e as luzes LED da cozinha acendem automaticamente às 17:00 e eles podem mudar de cor. Eu também amo meu banho de chuva!

Como pagar por reformas de casas

O orçamento para projetos tem sido essencial para descobrir como pagar as reformas da casa sem acumular dívidas. Eu normalmente adiciono nossos próximos projetos como uma categoria em nosso orçamento e depois economizo para eles até termos o dinheiro.

Por exemplo, adicionei categorias para uma máquina de lavar louça e duas novas portas, e então provavelmente começaremos o orçamento para painéis solares e bateria de reserva.

Estou sempre tentando pensar em maneiras de reduzir os custos de renovação. A renda de M pode variar muito de mês para mês, então isso pode ser um pouco estressante. Tudo o que instalamos em nossa casa foi adquirido depois de uma enorme pesquisa e avaliação dos prós e contras do consumo de energia e eletricidade. Por exemplo, determinamos que um aquecedor de água a gás seria melhor a longo prazo, devido ao alto custo da eletricidade em nossa área. M instalou um novo tanque de gás enterrado e executou novas linhas de gás.

Estou mais responsável pelas áreas externas e estou tentando cultivar mais alimentos, para que possamos ser mais sustentáveis. Isso envolverá o uso de água cinza, para que nossas plantas possam sobreviver à estação seca. Equilibrar os custos iniciais com potenciais economias de longo prazo exigiu mais pesquisas, mas deve funcionar a nosso favor.

Como o YNAB ajudou

Eu gosto de usar o YNAB porque me ajuda a evitar fazer grandes compras se eu não tiver um orçamento para elas. Confio no meu orçamento e sei que, embora minha conta poupança tenha o que me parece muito dinheiro, sei que esses dólares já receberam empregos e não posso simplesmente gastá-los.

Não usamos um orçamento de reforma separado para a reforma da nossa casa, mas depois de assistir ao vídeo sobre isso, acho que deveríamos!

Se você estiver interessado em iniciar um orçamento para ajudá-lo a descobrir como pagar pelas reformas da casa, experimente uma avaliação gratuita do YNAB para ajudar você a começar!