Melhores credores hipotecários de 2021

Comprar uma casa é um grande negócio. É o investimento mais significativo que muitos de nós faremos. A menos que você tenha centenas de milhares de dólares com os quais possa participar, você precisará de um empréstimo hipotecário para financiar sua nova casa.

O “melhor credor hipotecário” é aquele cujas qualidades se alinham perfeitamente com suas necessidades específicas.

Se você está pensando em comprar ou refinanciar, Continue lendo para aprender sobre os melhores credores hipotecários.

No processo, você pode encontrar um credor que atenda às suas necessidades com precisão, proporcionando a economia e a flexibilidade de que você precisa.

Melhores credores hipotecários para 2021

Eu recomendo os seguintes credores e serviços enquanto você compra seu empréstimo. A maioria desses credores funciona bem para compradores de casas pela primeira vez, também:

1. 🏆 Acelerar :Melhor Geral
2. LoanDepot :Melhor para credor direto
3. LendingTree :Melhor para comparar credores
4. Credível :Melhor para refinanciamento de hipotecas
5. perseguir :Melhor para empréstimos convencionais
6. Novo Financiamento Americano :Melhor para crédito ruim
7. SoFi :Melhor para alta renda / sem histórico de crédito
8. Melhor hipoteca :Melhor para taxas baixas
9. Mutual de Omaha :Melhor para pré-aprovação online
10. SunTrust Mortgage :Melhor para adiantamentos baixos
11. USAA Mortgage : Melhor para refinanciamentos VA
12. Veterans United :Melhor para empréstimos VA

Empréstimos Quicken (hipoteca de foguete)

Ótimo para: Aplicativos simples e diretos

Quicken Loans tornou-se o credor hipotecário de maior volume do país, oferecendo novas compras e empréstimos de refinanciamento.

O Quicken se destaca pela facilidade de uso como credor hipotecário online. Por sua natureza, hipotecas são complexas, ainda assim, o processo de solicitação de hipoteca online do Quicken funciona perfeitamente, até mesmo em seu smartphone.

O departamento de marketing da empresa afirma que você pode se inscrever e obter uma decisão em 15 minutos, especialmente se você usar a plataforma Rocket Mortgage da Quicken. Esta resposta rápida pode ser possível, mas eu reservei pelo menos uma hora.

O processo rápido e fácil do Rocket Mortgage ou Quicken Loans nem sempre deixa espaço para muitas nuances. Se sua pontuação de crédito estiver um pouco baixa, ou se sua relação dívida / renda precisa de um pouco de explicação, você pode precisar fazer compras com outro credor.

Mas se você sabe onde está e o que quer - e se gostaria de iniciar o processo de inscrição - dê uma chance ao Quicken Loans ou Rocket Mortgage.

Prós

• Rápido e fácil de usar
• Ótimo para empréstimos federais ou convencionais
• Aplicação totalmente online

Contras

• Sem opção de linha de crédito de home equity
• Estritamente por números; sem nuance
• Falta abordagem pessoal

Saber mais:

• Veja as taxas de hoje do Quicken Loans
• Leia nossa revisão completa de empréstimos Quicken

LoanDepot

Melhor para: Credor Direto

O LoanDepot ajudou a criar empréstimos online na década de 1990, nos dias de endereços de e-mail aol.com e monitores de computador volumosos.

LoanDepot não enfatiza mais sua experiência online, embora você ainda possa se beneficiar de seu rápido processo de subscrição digital. Em vez de, O LoanDepot tem filiais em todo o país e um departamento de atendimento ao cliente ativo por telefone que pode originar e orientar você durante o processo de empréstimo.

O LoanDepot se destaca com empréstimos para novas construções e para mutuários que desejam comprar e reformar uma casa usando um empréstimo.

Você encontrará praticamente todo tipo de hipoteca (subsidiado pelo USDA é uma exceção).

Prós

• Credor direto =sem intermediário
• Crédito do credor e correspondência de custos
• Ótimo para novas construções e restaurações
• Forte atendimento ao cliente por telefone
• A subscrição digital acelera o processo

Contras

• Experiência online limitada

Saber mais:

• Veja as taxas de hoje no LoanDepot
• Leia nossa revisão completa sobre hipotecas LoanDepot

LendingTree

Melhor para: O comprador de comparação

LendingTree não é um credor real; é um serviço que conecta seu aplicativo de empréstimo online a uma variedade de credores para que você possa comparar suas cotações.

Mesmo se você não escolher uma das ofertas de presentes do LendingTree, você aprenderá muito sobre o mercado de empréstimos hipotecários ao ver uma variedade de cotações reais.

O serviço simplifica o processo de compra de hipotecas, se você está comprando ou refinanciando uma casa.

Prós

• Economia de tempo
• Familiariza você com o mercado
• Amigo do usuário
• Uma maneira rápida de comparar ofertas

Contras

• Pode levar a muitas ofertas de empréstimo
• Os credores podem entrar em contato com você de forma independente

Saber mais:

• Veja as taxas de hoje do LendingTree
• Leia nossa revisão completa do LendingTree

Credível

Melhor para: Apresentando ótimas opções de refinanciamento

Sempre adorei o Credible como uma ferramenta de refinanciamento de empréstimos estudantis. Agora, você pode refinanciar sua hipoteca com Credible.

Como LendingTree, Credible não empresta dinheiro; ele conecta seu aplicativo com os principais credores para que você possa comparar as cotações.

Gosto especialmente da maneira como o Credible usa os detalhes e desafios específicos de seu aplicativo para combiná-lo com ofertas de empréstimo que atendam às suas necessidades.

Por causa desse recurso, você pode gastar mais tempo comparando detalhes bem ajustados de suas ofertas de empréstimo, em vez de peneirar ofertas que nunca consideraria seriamente. E o Credible diz que não permitirá que os credores entrem em contato com você de forma independente.

O processo de solicitação de hipoteca não é inteiramente online; você terá que preencher e enviar alguma documentação em papel. Mas você ainda pode aplicar com rapidez suficiente.

Prós

• Refinanciamento de saque disponível
• Aplicativo online fácil de usar
• Não faz uma verificação de crédito difícil

Contras

• Sem opção HELOC
• Aplicação de papel

Saber mais:

• Veja as taxas de hoje no Credible

perseguir

Melhor para: Combinando empréstimos tradicionais e online

Eu incluí nesta lista uma série de opções não convencionais para empréstimos hipotecários - desde ferramentas de comparação de empréstimos até credores totalmente online e credores que usam formas exclusivas de subscrição.

Chase não se encaixa em nenhuma dessas descrições. É um padrão, banco nacional com filiais equipadas com funcionários de empréstimos em todo o país. Os mutuários que procuram um credor presencial com uma abordagem moderna, geralmente como o Chase.

Você obterá uma ampla seleção de empréstimos - novas compras, refinancias, linhas de crédito de home equity (HELOC), subsidiado pelo governo federal (empréstimo FHA), convencional, Jumbo. Você entendeu a ideia.

Embora você precise trabalhar com um oficial de crédito pessoalmente, você também poderá rastrear o status do seu aplicativo online e fornecer documentação digital em muitos casos.

Prós

• Uma ampla seleção de empréstimos
• Uma grande equipe de oficiais de crédito
• Descontos para clientes Chase existentes

Contras

• Taxas irritantes (uma cobrança para fixar sua taxa, por exemplo)
• Candidatar-se pessoalmente

Saber mais:

• Veja as taxas de hoje do Chase Bank
• Leia nossa revisão completa do Chase Bank

Novo Financiamento Americano

Melhor para: Candidatos com pontuações de crédito mais baixas

E se você pudesse combinar a eficiência dos empréstimos hipotecários online com a abordagem pessoal de um banco de bairro?

A New American Funding acha que você pode. Se seu aplicativo de hipoteca ou refinanciamento precisa de um pouco de massagem, O novo americano pode ajudar. Os compradores de casas pela primeira vez muitas vezes precisam desse tipo de atenção especial.

Isso não significa que a New American financiará seu empréstimo, não importa o que aconteça - significa apenas que o credor estará mais disposto a trabalhar com seus desafios em comparação com a maioria dos outros.

A New American também tem uma linha de crédito de home equity, juntamente com refi e primeiros empréstimos hipotecários.

Prós

• A subscrição manual oferece uma abordagem diferenciada
• Uma lista completa de empréstimos subsidiados pelo governo federal
• Oferece HELOC e também refinancia

Contras

• O aplicativo pode demorar mais
• Não disponível no estado de Nova York ou Havaí

Iniciar:

• Compare as taxas com o novo financiamento americano

SoFi

Melhor para: Altos rendimentos sem histórico de crédito estabelecido

A SoFi começou como um credor de refinanciamento de empréstimos estudantis, mas recentemente se expandiu para o crédito hipotecário.

SoFi - abreviação de Social Finance - tem sua própria abordagem exclusiva para subscrição de hipotecas. Em comparação com outros credores, A SoFi não depende tanto de históricos de crédito e índices de dívida / receita.

Esses números ainda importam, mas a SoFi também levará em consideração o tipo de diploma universitário que você obteve para determinar seu potencial de ganhos no futuro.

A SoFi geralmente não empresta para investidores imobiliários; a empresa prefere trabalhar com compradores de residências pela primeira vez e outros compradores de residências unifamiliares que precisam de grandes empréstimos.

A SoFi também não emite empréstimos subsidiados pelo governo federal, o que significa que você precisará colocar pelo menos 10 por cento para baixo. A SoFi também não concede empréstimos para home equity ou home equity linha de crédito.

Prós

• Ótimo para empréstimos Jumbo
• Aplicação online
• Pode ajudar candidatos com pouco histórico de crédito

Contras

• Sem FHA, VA, Empréstimos USDA
• Sem empréstimos imobiliários

Saber mais:

• Leia nossa análise SoFi completa

Better.com

Melhor para: Empréstimo online de baixa taxa

A Better.com financiou mais de US $ 7 bilhões em empréstimos imobiliários desde a emissão de sua primeira hipoteca em 2016. Esse credor online usa algoritmos para conectar os mutuários ao empréstimo certo.

Garantir o financiamento da Fannie Mae ajudou a estabelecer a Better.com como uma alternativa legítima aos empréstimos convencionais.

A Better.com é especializada em simplificar o processo de inscrição e reduzir ou eliminar taxas como a taxa de originação. Os novos compradores de imóveis podem se inscrever para hipotecas de taxa fixa ou ajustável, Jumbo empréstimos, e empréstimos FHA.

Contudo, Os compradores de empréstimos do USDA e VA devem encontrar outro credor.

Prós

• Simplicidade
• Taxas mais baixas
• Taxas de juros competitivas

Contras

• Sem empréstimos VA ou USDA
• Sem empréstimos imobiliários

Próximos passos:

• Compare as tarifas com Better.com
• Leia nossa revisão completa sobre hipotecas Better.com

Mutual de Omaha

Melhor para: Pré-aprovação rápida no aplicativo

Este gigante de seguros tornou-se um corretor de hipotecas quase da noite para o dia, quando adquiriu a Synergy One Lending. A Mutual of Omaha tem uma grande variedade de produtos hipotecários, e é especializada em empréstimos de baixo custo para veteranos por meio do Departamento de Assuntos de Veteranos.

Mutual of Omaha tem um novo aplicativo para obter pré-aprovação, e você pode bater um papo online com representantes de atendimento ao cliente. Mas você não pode preencher todo o aplicativo online. Em vez de, você se comunicará com um agente de crédito por telefone.

Ou, se você mora na costa oeste, você pode visitar um escritório da Synergy One Lending.

Prós

• Atendimento personalizado ao cliente
• Autorizado para quase todos os tipos de empréstimo
• Pré-qualificação via app
• Taxas de juros competitivas

Contras

• O aplicativo não está totalmente online
• Sem empréstimos de curto prazo (10 ou 12 anos)

Saber mais:

• Leia nossa revisão completa da Mutual of Omaha Mortgage

SunTrust

Melhor para: Pagamentos iniciais mais baixos

SunTrust firma hipotecas com taxas fixas e ajustáveis ​​em todos os estados, exceto no Alasca, Arizona, Havaí, e Oregon. Contudo, compradores de casas fora do sudeste geralmente não ouviram falar dessa empresa hipotecária com sede em Atlanta.

Compradores que planejam fazer pagamentos baixos, como os programas de financiamento acessíveis da agência da SunTrust. Embora não seja um empréstimo totalmente subsidiado, você ainda pode fazer o pagamento inicial de até 3,5% porque Freddie Mac e Fannie Mae compram esses empréstimos. Você ainda teria que pagar ao PMI o valor do empréstimo e os custos de fechamento, é claro.

Médicos e dentistas na principal área de serviço da SunTrust, o sudeste, também pode obter ótimos negócios em hipotecas convencionais.

Prós

• Aplicação online
• Taxas competitivas

Contras

• Não disponível em todos os 50 estados
• Não é o melhor para quem tem problemas de crédito

Saber mais:

• Leia nossa revisão completa sobre hipotecas SunTrust

USAA Mortgage

Melhor para: Refinanciamento de empréstimo VA (IRRRL)

Apenas militares ou veteranos podem se associar à USAA, que começou como uma seguradora de automóveis antes de se expandir para o setor bancário. Como credor hipotecário, O USAA se destaca com os empréstimos VA, que permitem que os veteranos qualificados obtenham empréstimos de baixo custo, mesmo com pontuações FICO tão baixas quanto 580. Os veteranos até obtêm taxas de juros competitivas sem nenhum pagamento inicial em muitos casos.

Se você não é um veterano ou na ativa, você ainda pode ingressar na USAA se for cônjuge qualificado ou dependente.

Prós

• Empréstimos que priorizam o celular
• Pontuação de crédito mínima baixa
• Variedade de programas de empréstimo
• Ótimo para IRRRL

Contras

• Não está aberto a todos

Próximos passos:

• Comparar tarifas com USAA
• Leia nossa revisão completa sobre hipotecas da USAA

Veterans United

Melhor para: Empréstimos VA para compradores pela primeira vez

Veterans United emergiu como o maior credor VA do país. Mas os veteranos também podem obter ótimas taxas de hipoteca com a FHA e empréstimos convencionais com a Veterans United, se eles tiverem uma pontuação FICO de 660.

O processo de subscrição da Veterans United considera sua renda residual - o dinheiro que sobra a cada mês após o pagamento das contas. Se sua relação dívida / renda levanta algumas questões com um credor, sua renda residual pode ajudar a resolvê-los e colocá-lo de volta no caminho para um excelente empréstimo hipotecario.

As famílias de militares também podem consultar a USAA e a Navy Federal Credit Union, ambos especializados em empréstimos VA.

Prós

• O programa VA não requer entrada
• Excelente atendimento ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Renda residual considerada
• Grande variedade de produtos de empréstimo

Contras

• Sem linha de crédito de home equity (HELOC)

Próximos passos:

• Compare as tarifas com a Veterans United
• Leia nossa revisão completa dos empréstimos imobiliários da Veterans United

Quanto custa uma hipoteca?

Uma hipoteca é um tipo de empréstimo que fornece o dinheiro de que você precisa para comprar uma casa. Em troca deste dinheiro, você vai pagar um pagamento mensal, frequentemente por 30 anos ou possivelmente até mais. Você também pode encontrar 10-, 12-, 15-, e prazos de 20 anos.

Antes de solicitar uma hipoteca, você deveria saber:

• Sua pontuação de crédito: Sua pontuação afeta sua elegibilidade para uma hipoteca. Se você for aprovado, sua pontuação impacta diretamente sua taxa de juros. E sua taxa, claro, ajuda a determinar o tamanho do seu pagamento mensal. Se sua pontuação de crédito precisa de uma ajudinha, comece a trabalhar nele cerca de um ano antes de estar pronto para comprar uma casa. Normalmente, você terá mais sorte com um subsídio federal (FHA, USDA, ou empréstimo VA) se você tiver uma pontuação de crédito abaixo de 620.
• Sua faixa de preço: Os preços de compra de uma casa variam amplamente em todo o país. Determine sua faixa de preço e use uma calculadora de hipoteca para descobrir quanto empréstimo você pode pagar. Se você está comprando hipotecas convencionais, você precisará de pelo menos 10 por cento do preço de compra para fazer um pagamento inicial.
• Os custos extras: As hipotecas geralmente exigem taxas de originação em torno de 1 por cento do valor do empréstimo, taxas de avaliação para sua nova propriedade, Taxas de aplicação, honorários advocatícios para fechar a transação, taxas de inspeção para garantir que a casa é segura para comprar, e assim por diante. Alguns desses custos podem ser incluídos no próprio empréstimo, mas é melhor estar preparado. Os empréstimos VA cobram sua própria taxa de originação, que pode exceder 3% da estimativa do empréstimo.
• Prazo do seu empréstimo: Quanto maior o prazo do seu empréstimo (30 anos, por exemplo), menor será o seu pagamento mensal. Mas, prazos de empréstimo mais longos têm taxas de juros mais altas, o que significa que custam mais no geral.
• Onde obter seguro: A cobertura de seguro do proprietário é obrigatória. Depois de saber a faixa de preço da sua casa, comece a comprar a cobertura de seu proprietário. Seu corretor de imóveis, emprestador, ou a cooperativa de crédito pode ter sugestões sobre seguradoras regionais.
• PMI: O seguro hipotecário privado protege o seu credor no caso de inadimplência no empréstimo, mas você terá que pagar os prêmios, que adicionam ao seu pagamento mensal. Compradores de casas que pagam 20% de entrada evitarão o PMI. Se não, você pode cancelar o PMI quando possuir 80% da casa (a menos que você tenha um empréstimo FHA que agora exige PMI ao longo do prazo).
• HOAs e impostos sobre a propriedade: Sua cidade e condado - ou seu bairro ou condomínio - cobrarão taxas e impostos sobre sua casa. Essas taxas e impostos protegem sua propriedade e melhoram sua vizinhança. Eles são um bom investimento, mas você sentirá o custo. Verifique essas cobranças recorrentes antes de concluir o processo de hipoteca.

Como Obter uma Hipoteca com Crédito Insuficiente

Quanto melhor for sua pontuação de crédito, quanto mais opções de hipoteca você tiver - é assim que o empréstimo funciona.

Uma vez que credores diferentes têm critérios ligeiramente diferentes, não há regras rígidas que eu possa citar. Mas aqui estão algumas diretrizes gerais.

Tipo de Empréstimo FICO Score necessário Pré-pagamento necessário Empréstimo convencional 620 Pelo menos 10 por cento FHA Loan 580 3 a 3,5 por cento FHA Loan 500 10 por cento USDA Loan 640 3 por cento VA Loan 580 Nenhum exigido

A menos que você seja um veterano que possa se qualificar para um empréstimo VA, sua melhor aposta (se você estiver lutando para atingir a pontuação de crédito mínima) provavelmente será um empréstimo apoiado pelo FHA, que também pode exigir apenas 3,5% como entrada.

Os empréstimos da FHA têm o apoio da Federal Housing Authority, o que significa que os credores podem assumir mais riscos com sua hipoteca e podem até mesmo estender as taxas de hipoteca competitivas. Quanto mais dinheiro você depositar, o melhor caso você pode fazer para um empréstimo com um histórico de crédito instável.

Como eu disse acima, verifique com a New American Funding se desejar uma abordagem mais sutil para a subscrição de hipotecas, o que pode ajudá-lo a ter um caso mais forte.

E, se você está apenas começando sem crédito estabelecido, mas você está em uma profissão que ganha muito, verifique as opções do SoFi.

Um crédito instável significa que você provavelmente pagará um seguro hipotecário privado, que custa cerca de 0,5 a 1 por cento do valor do empréstimo a cada ano.

Melhorando sua pontuação de crédito para uma hipoteca

Uma pontuação de crédito acima de 650 ou 700 abre muitas portas - literal e figurativamente - quando você está comprando uma hipoteca. Melhores contagens de crédito garantem taxas de empréstimos mais baixas, o que aumenta seu poder de compra.

A menos que você esteja com muita pressa para comprar, considere passar alguns anos melhorando seu crédito antes de solicitar um empréstimo.

Pague suas contas em dia, pagar o saldo do cartão de crédito (mas não necessariamente fechar as contas), e tente não solicitar novos empréstimos para automóveis ou não garantidos.

Você pode usar um serviço gratuito como o Credit Sesame para acompanhar seu progresso.

Olhando além de sua pontuação de crédito

Mesmo se você tiver crédito ruim, você pode defender os melhores termos de empréstimo hipotecário se tiver:

• Um grande adiantamento: Seu pagamento mostra ao seu credor que você leva a sério a compra da casa, e você está disposto a arriscar seu próprio dinheiro para fazer isso.
• Dinheiro no banco: Se você fez um pagamento considerável e ainda tem $ 20, 000 em economia, seu credor notará que você está em muito boa forma, apesar de seu relatório de crédito.
• Emprego de longa duração: Você trabalha no mesmo lugar há 10 anos? Seu credor deve considerar essa fonte de estabilidade em sua vida. Se você é autônomo, esteja disposto a mostrar seus formulários fiscais para comprovar sua renda.
• Relação dívida / renda: Alguém sem muitas dívidas além da hipoteca pode fazer um caso mais forte. A porcentagem de sua receita que você gasta com dívidas determina sua relação dívida / receita.

Esses fatores não podem apagar completamente o impacto de uma pontuação de crédito ruim, mas eles oferecem evidências que você pode usar para apelar do seu caso.

Encontrando a Satisfação do Cliente em Seu Processo de Hipoteca

Para a maioria dos compradores de casas, obter a casa dos seus sonhos com uma baixa taxa de empréstimo e pagamentos de hipoteca que você pode pagar será bastante satisfatório. Quando uma empresa de hipotecas pode fornecer esse tipo de experiência de compra de casa, você provavelmente irá classificá-lo bem.

Iniciando o processo de hipoteca com uma pontuação de crédito sólida, 20 por cento de entrada no banco, e um baixo rácio dívida / rendimento tornará isto possível com quase todos os credores.

Mas a experiência do cliente inclui mais do que o empréstimo certo. Considerar:

• Como você gosta de fazer compras: Alguns de nós preferem originação de hipotecas apenas online. Considere o Rocket Mortgage ou Better.com. Outros preferem uma experiência cara a cara. O Chase ou uma cooperativa de crédito da sua cidade podem fornecer isso.
• Avaliações de empresas hipotecárias: Agências como a J.D. Power avaliam a satisfação do cliente. Você pode aprender muito lendo análises online no TrustPilot ou ConsumersAdvocate também. Procure problemas comuns em várias análises, uma vez que cada credor recebe críticas negativas de alguns clientes. Se você não conseguir encontrar muitas informações sobre um credor, verifique seu perfil NMLS.
• Decida entre fixo e ajustável: A maioria dos credores permite que você escolha um empréstimo com taxa fixa ou uma hipoteca com taxa ajustável. Com empréstimos fixos, sua taxa de juros e seus pagamentos de hipoteca permanecem os mesmos. Com um empréstimo de taxa ajustável (ARM), sua taxa de hipoteca permaneceria a mesma por um determinado período, geralmente 3, 5, ou 7 anos. Então, ele - e seu pagamento mensal - variaria a cada ano com o mercado. ARMs podem funcionar bem se você planeja vender ou refinanciar sua casa dentro de alguns anos.
• Escolha Convencional vs. Subsidiado: Considere um empréstimo convencional se você tiver uma pontuação FICO excelente na faixa de 640 ou superior e tiver pelo menos 10% e, idealmente, 20% para pagar. Os compradores de casas com problemas de crédito devem considerar um empréstimo do USDA ou FHA que tenha padrões de empréstimo mais baixos e exija pagamentos de entrada mais baixos (ou possivelmente nenhum). Os veteranos têm acesso a empréstimos VA, que oferecem ainda mais liberdade para contrair empréstimos.

A Covid-19 mudou o processo de solicitação de hipoteca?

O novo coronavírus afetou quase todos os segmentos da economia, incluindo o mercado de novas hipotecas e refinanciamentos.

Inicialmente, a pandemia de coronavírus levou a taxas de juros mais baixas, o que levou a um aumento nas aplicações de hipotecas. Alguns credores suspenderam alguns programas de empréstimo devido à maior demanda, tornando mais difícil a inscrição online, por exemplo.

Ao mesmo tempo, Os proprietários atuais começaram a ter problemas para pagar os pagamentos regulares da hipoteca devido à perda de empregos e outras dificuldades financeiras. Isso criou mais dificuldades financeiras para os credores, também - especialmente os credores não bancários que dependem diretamente dos pagamentos de hipotecas existentes para financiar novos empréstimos.

O Consumer Financial Protection Bureau fornece orientação para proprietários de casas que não podem arcar com seus pagamentos. O CFPB também pode ajudá-lo a gerenciar outras contas de crédito.

Obtenha cotações e saiba o que você vai pagar

O processo de hipoteca deve dar a você mais liberdade financeira. Ter uma casa significa que os pagamentos mensais da casa se tornam um investimento no seu futuro. E sua casa deve ganhar valor, o que significa que você pode ganhar dinheiro vendendo-o algum dia no futuro.

Mas muitos empréstimos reduzem a liberdade financeira dos compradores de primeira viagem. Se você não pode pagar o pagamento mensal, você corre o risco de perder o que investiu.

Evite concordar com um empréstimo que você não pode pagar comprando pelo menos três cotações de taxas. Compare cotações de taxas e taxas de inscrição para diferentes empréstimos hipotecários. Solicite um relatório de crédito verdadeiro para saber quanto vai pagar em juros ao longo do prazo do empréstimo.

Lembre-se de considerar os impostos sobre a propriedade, seguro de proprietário, e outras taxas contínuas. E não se esqueça dos custos de fechamento. Financie-os com o seu empréstimo apenas se não tiver outra escolha.

Quando você está no controle do processo de empréstimo, você terá mais liberdade agora e ao longo de sua jornada como proprietário.