Quando usar um empréstimo sem recurso?

UMA empréstimo sem recurso é um tipo de empréstimo em que o credor só pode ir atrás do ativo se o empréstimo entrar em default. Aqui estão algumas coisas a serem consideradas sobre o empréstimo sem recurso e quando você deve considerá-lo.

Razão do empréstimo em relação ao valor

Se você tiver uma alta relação empréstimo-valor, você pode considerar a obtenção de um empréstimo sem recurso. Muitas vezes, o credor não poderá vender a propriedade pelo valor total após a execução da hipoteca. Se você deve uma grande quantia de dinheiro, você pode acabar devendo mais do que a propriedade pode vender. Nesse caso, você não gostaria que o credor pudesse vir atrás de você pessoalmente para pagar o restante da dívida. Por aqui, eles só podem pegar a casa e não poderão mais cobrar de você.

Proteger ativos

Se você tiver ativos adicionais vinculados a seus investimentos imobiliários, você pode querer usar um empréstimo sem recurso. Por exemplo, se você tivesse participações imobiliárias em um IRA, o banco não seria capaz de cobrar os fundos em seu IRA se a casa entrasse em inadimplência.