Como se qualificar para um reembolso de empréstimo VA

Quando você tem uma garantia de empréstimo em sua hipoteca por meio do Departamento de Assuntos de Veteranos, o VA concordou legalmente em fornecer um reembolso de empréstimo ao credor se você não puder mais pagar sua dívida. Embora este acordo legal exista entre o credor e o VA, é muito raramente exercido. Na maioria dos casos, o VA incentivará o credor a providenciar o reembolso do empréstimo por outros meios, incluindo o refinanciamento do empréstimo ou a oferta de um exercício de empréstimo. Somente quando nenhum outro método for possível para permitir que você fique em casa, o VA considerará um reembolso.

Requisitos Financeiros

O primeiro passo para se qualificar para o reembolso do empréstimo VA é atender aos requisitos financeiros estabelecidos pelo credor e o VA. O credor deve determinar que não há absolutamente nenhuma maneira de você se qualificar para um exercício de empréstimo devido à sua situação financeira atual. Essa determinação é feita apenas em cenários extremos em que você passou por uma grande emergência ou carga financeira extrema. Por exemplo, sofrer de uma doença prolongada que o incapacite para o trabalho seria uma razão válida para não poder pagar as suas dívidas.

Requisitos Pessoais

O credor não fará um contrato de empréstimo com você porque você não pode provar sua capacidade de pagar a dívida no futuro imediato. O VA, Contudo, está disposta a olhar para um prazo ligeiramente mais longo. Se você puder mostrar que será capaz de reembolsar seu empréstimo em um futuro próximo, o VA pode ajudar a mantê-lo em casa imediatamente. Por exemplo, se a sua doença o impediu de ganhar uma renda, você pode ter várias dívidas que precisam de atenção imediata. O credor vê você como um grande passivo de execução duma hipoteca. O VA, no entanto, considerará o fato de você ter retornado ao trabalho e de estar ganhando uma renda como prova em potencial de que poderá fazer os pagamentos do empréstimo em algum momento no futuro.

Documentos de Empréstimo

Se você acredita que se qualifica de acordo com esses requisitos estritos, comece fornecendo ao VA um pedido de reembolso total do empréstimo. Seu credor terá que preparar esses documentos em seu nome. O credor fornecerá seu contrato de empréstimo original, o contrato de garantia de empréstimo do VA, declarações de sua delinquência, e prova de que tentou liquidar o empréstimo, mas não pode vencê-lo devido às atuais circunstâncias. Você fornecerá provas de que suas dificuldades não afetam mais sua situação financeira para mostrar que pode começar a fazer pagamentos ao VA no futuro.

outras considerações

Assim que você deixar de pagar um empréstimo do VA e precisar usar o reembolso do empréstimo, o VA terá muito menos probabilidade de considerá-lo digno de crédito no futuro. Isso pode comprometer sua capacidade de obter empréstimos futuros. É melhor evitar a inadimplência por meios pessoais, em vez de depender do reembolso. Avançar, se você não puder pagar sua hipoteca e sentir que não conseguirá fazê-lo mesmo após o reembolso, pode ser do seu interesse permitir que a casa seja executada.