3 maneiras de ganhar $ 50.000 por ano sem trabalhar com renda passiva

Você consegue imaginar uma vida em que não precisasse trabalhar todos os dias? Em vez de precisar para trabalhar você pode trabalhar porque quer ou pode escolher não trabalhar porque você queria. Como? Ao construir uma renda passiva que permite que você ganhe $ 50.000 por ano sem trabalhar!

A sabedoria convencional lhe diz que o caminho que você deveria viver se parece com isso:

• Vá para a faculdade
• Conseguir um bom emprego
• Casar
• Faça um empréstimo para a escola, seu casamento, um carro, móveis, uma casa
• Trabalhe duro por mais de 30 anos para pagar todas as dívidas que você acumulou
• Talvez você tenha o suficiente para se aposentar e, novamente, talvez não

A verdade é que HÁ outra maneira de viver . Você não precisa seguir o caminho tradicional. Afinal, você é quem está no controle de sua vida. Você pode fazer o que quiser.

Não é um pensamento libertador? Para saber que você está no banco do motorista de sua própria vida? Para mim é.

Uma coisa que tem estado em minha mente muito, e que eu comecei a trabalhar, é criar renda passiva para que meu tempo limitado não seja constantemente trocado por dinheiro. E porque eu sempre tive um fascínio por renda passiva, eu realmente tenho me aprofundado ultimamente e não apenas aprendendo mais, mas agindo.

Acho que a maioria das pessoas poderia viver feliz com $ 50.000 por ano (desde que não tivessem dívidas), então pensei que seria uma boa ideia para você e eu explorar algumas maneiras de ganhar $ 50.000 por ano sem trabalhar.

Observação: Este artigo não é um pensamento fofo sobre nunca trabalhar e simplesmente ganhar dinheiro. Este artigo se concentra em estratégias de investimento em potencial que podem render US $ 50.000 em renda residual. Não é uma coisa da noite para o dia - é uma mentalidade e estratégia para construir riqueza.

Primeiro, vamos ver como tudo isso funciona.

Carregue sua vida com antecedência

Todo o processo começa com o meu hack financeiro favorito - front loading your life.

O carregamento frontal de sua vida está trabalhando duro agora para que você não precise trabalhar tanto mais tarde. É como fazer uma bola de neve. No começo você está empacotando a neve e rolando a bola para torná-la maior. Depois de um pouco de trabalho, sua bola começa a rolar morro abaixo e fica cada vez maior e maior, por conta própria.

Neste ponto, o impulso da bola de neve rolando começa a trabalhar a seu favor.

É disso que se trata o carregamento frontal. E isso meus amigos, é exatamente como você pode ganhar $ 50.000 por ano sem trabalhar.

Você tem que trabalhar duro desde o início e, em qualquer lugar, de 10 a 30 anos (dependendo de quanto você investe e quão inteligente você é sobre a maneira como investe), você ganhará uma boa quantidade de renda passiva.

Aqui estão apenas algumas ideias para ganhar $ 50k por ano sem trabalhar.

Tem 10 propriedades de aluguel que rendem US$ 420 por mês cada

Dez propriedades de aluguel que lhe forneceram uma renda líquida de $ 420 por mês depois de calcular coisas como vagas, manutenção, reparos, administração de propriedades, impostos e seguro lhe trariam $ 50.400 por ano.

Dependendo dos locais e tipos de propriedades que você possui, pode levar mais ou menos propriedades para você atingir essa marca de US$ 50 mil por ano.

Se as propriedades de aluguel são algo em que você gostaria de entrar, sugiro que você comece a aprender agora. O setor imobiliário é algo que sempre me interessou e, pela minha pesquisa, parece que cada um tem objetivos e critérios diferentes para escolher seus investimentos.

Isso significa que você precisará criar seu próprio caminho e considerar sua tolerância ao risco para alcançar seus objetivos específicos.

Como se tornar um investidor imobiliário

Seus pais e avós acham que para investir em imóveis você precisa juntar o dinheiro e comprar algo por conta própria, certo?

Eles estão tão errados. Em 2012, o Congresso aprovou o JOBS Act, que permitiu às empresas comercializar investimentos privados ao público pela primeira vez. Isso resultou em uma nova e brilhante indústria chamada de crowdfunding imobiliário.

O que as empresas de crowdfunding imobiliário fazem é permitir que investidores como você e eu juntem nossos fundos e comprem propriedades comerciais de vários milhões de dólares ou casas unifamiliares de US $ 300 mil - o que quer que concordemos. Os retornos desses investimentos são distribuídos de acordo com a contribuição de cada investidor.

Não faltam plataformas de crowdfunding imobiliário, por isso recomendo fazer sua devida diligência e ler minhas análises completas das mais populares. Se você está procurando uma recomendação rápida, no entanto, confira esses caras:

1. Arrecadação - Esses caras só precisam de $ 500 para começar. Abra uma conta aqui.

2. Telhado - Leva as compras online a um nível totalmente novo. Você pode comprar casas com fluxo de caixa positivo para uma única família online! Esta é uma ótima maneira de começar a possuir seu próprio imóvel alugado. Confira aqui.

3. Equidade Múltipla - Invista em imóveis residenciais e comerciais maiores. Este é apenas para investidores credenciados, mas tem uma grande variedade de propriedades. Abra uma conta aqui.

4. Fazenda Juntos - FarmTogether é uma plataforma que permite investir em terras agrícolas dos EUA. Esta é uma ótima maneira de diversificar suas participações imobiliárias. Abra uma conta aqui.

Acumule $ 1.250.000 em ações de dividendos com um rendimento de 4%

Este método em particular parece, à primeira vista, um pouco mais difícil de alcançar do que o cenário de aluguel, mas fique comigo, por favor. A coisa é, este método é realmente muito semelhante. Com ações de dividendos, você ainda está comprando um ativo que fornece fluxo de caixa.

As ações de dividendos são ótimas porque, embora paguem dividendos, elas também podem se valorizar (ou desvalorizar) em valor. Isso significa que você ainda poderá aproveitar os juros compostos do valor da ação. Além disso, você pode reinvestir seus dividendos até atingir o valor desejado.

O legal das ações de dividendos é que, quando chega a hora de você precisar dos cheques de dividendos para viver, você não precisa mexer nos ativos subjacentes. Em outras palavras, você não precisa vender suas ações para ganhar dinheiro. O valor que você tem em ações ainda tem a chance de aumentar e crescer sem que você adicione mais nada a ele!

E como você aproveita os juros compostos e pode reinvestir seus dividendos enquanto aumenta seu pecúlio, na verdade você não está contribuindo com esse total de US$ 1,25 milhão.

Pronto para começar a investir? Confira estes principais lugares onde você pode investir de graça, ou aqui estão algumas das melhores ofertas de bônus agora para começar:

1. Finanças M1 - Investir verdadeiramente livre! Esta é a nossa plataforma favorita para investir em ações que pagam dividendos porque você pode construir todo o seu portfólio de dividendos, e é grátis! Abra uma conta na M1 Finance aqui.

2. TD Ameritrade - Esta é uma empresa de corretagem clássica. Seus IRAs não têm mínimos e cobram comissões de $ 0 por ações, ETFs e opções. Confira TD Ameritrade aqui.

Relacionado: O que é investimento em crescimento de dividendos e como começar

Invista em um negócio

Eu não quero soar toda 4 horas de semana de trabalho aqui, mas terceirizar um negócio é possível.

O pai do meu amigo é dono de três negócios – 2 lojas de departamento e uma estufa. Ele trabalha em uma dessas empresas. Os outros dois são terceirizados. Diferentes membros da família gerenciam os outros dois lugares e também há gerentes de diferentes departamentos e, claro, funcionários.

Simplesmente não há como ele administrar os três negócios sozinho e, francamente, ele simplesmente não quer.

Eu tentei copiar esse método em meu próprio negócio online e até agora estou indo na direção certa. Por exemplo, há algumas partes nos meus negócios. Primeiro, há o freelancer. O freelancer é muito ativo e requer meu envolvimento direto. Não posso entregar isso a outras pessoas.

O outro lado é o blog. Meu próprio blog gera uma quantia substancial por mês e normalmente gasto cerca de 20 horas por semana nele. Eu costumava gastar muito mais tempo com isso até que comecei a terceirizar. Contratei as mídias sociais e contratei um escritor para ajudar com a carga de trabalho.

Se você está curioso sobre como iniciar um blog, leia este guia. Eu usei o Bluehost para começar com um site porque é super barato - um nome de domínio gratuito e $ 2,95 por mês para hospedá-lo. Eu amo negócios de Internet por causa dessa sobrecarga extremamente baixa e enorme potencial de renda. Nosso acordo Bluehost é específico para o nosso site, portanto, se você deseja iniciar um site, certifique-se de obter nosso acordo de hospedagem de US $ 2,95 do Bluehost.

Depois de cerca de 2 a 3 anos de trabalho no blog, eu estava ganhando US $ 4.000 por mês em um negócio que gosto de administrar, gastando apenas 80 horas por mês nele. Isso me rende cerca de US $ 50 por hora. Embora não seja completamente passivo, está indo na direção certa e com certeza supera meu antigo emprego que pagava US $ 11,50 por hora.

É completamente possível para você construir um negócio em qualquer área que você goste e depois terceirizar uma vez que você tenha os sistemas instalados. Isso não acontece sem um monte de trabalho duro inicial. É tudo sobre carregamento frontal.

Você precisa de tempo ou dinheiro para começar

Você precisa de tempo ou dinheiro para começar a construir esses fluxos de renda. Exigirá muito trabalho e sacrifício inicial, mas valerá a pena no final.

Esses métodos não são esquemas de enriquecimento rápido e não são fraudes. Tem gente fazendo esse tipo de coisa todos os dias. Se você assumir a responsabilidade por onde está gastando seu tempo e trabalhar duro, eu prometo que você também pode fazer algo assim acontecer!

Você acha que é possível ganhar US$ 50.000 por ano em renda passiva sem trabalhar?

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