Como criar um cronograma de pagamentos de arrendamento financeiro

Usar o Microsoft Excel é uma das melhores maneiras de calcular os pagamentos do arrendamento. p As pessoas se deparam com variações de um arrendamento financeiro o tempo todo, em seu empréstimo de carro ou contrato de hipoteca, mas muitas vezes não sabem quanto dinheiro por mês realmente vai para o pagamento do principal em comparação com o pagamento de juros. Um cronograma de pagamento de arrendamento de capital resolve isso.

p Para ser mais específico, de acordo com BusinessDictionary, um arrendamento mercantil é um arrendamento de "prazo fixo ... que é semelhante a um contrato de empréstimo para a compra de um ativo de capital em prestações ... Os arrendamentos imobiliários são considerados essencialmente equivalentes a uma venda pelo arrendador, e uma compra pelo locatário. "O Microsoft Excel pode criar um belo cronograma de leasing de capital para você em minutos.

Passo 1

p Abra o Microsoft Excel ou outro software de planilha

Passo 2

p Vá para 'Arquivo' e clique em novo.

etapa 3

p Clique em 'Modelos Instalados'.

Passo 4

p Procure e selecione o modelo 'Amortização de empréstimo' e clique em criar.

Etapa 5

Um arrendamento mercantil é uma excelente maneira de uma empresa adquirir equipamentos sem pagar o custo adiantado inteiro. p Insira o valor do ativo sendo alugado na célula 'Montante do empréstimo'.

Etapa 6

p Insira a taxa de juros anual na respectiva célula.

Etapa 7

p Insira o número de anos para o arrendamento em 'Período do empréstimo em anos'.

Etapa 8

p Insira o número de pagamentos por ano na célula respectiva, seguido da data de início do empréstimo.

Etapa 9

p Teste a precisão. Para uma máquina que custa US $ 500, 000 que será comprado com um contrato de arrendamento de 10 anos a uma taxa de juros de 10% ao ano, e um pagamento por ano, o pagamento anual total deve ser igual a $ 81, 372,70.

Gorjeta

p Embora o modelo de amortização no Excel seja lindo, existem várias calculadoras de amortização online que também podem ser usadas.

Aviso

p Uma das áreas mais negligenciadas é o número de pagamentos por ano. Se for mensal, colocar em 12 ou semestral, coloque 2. Essa diferença pode facilmente descartar a fórmula.