Como calcular a apreciação

A apreciação pode descrever o valor crescente das casas.

A apreciação descreve o valor crescente de um ativo ao longo do tempo, e é comumente usado em referência a valores aumentados de imóveis. Comparar a avaliação de diferentes investimentos pode ajudá-lo a determinar qual investimento é melhor para você. Para calcular a valorização média anual, você precisa saber o preço inicial do investimento, o preço final do investimento e o número de anos que o valor demorou a valorizar.

Passo 1

Divida o valor final do investimento do valor inicial do investimento

Divida o valor final do investimento pelo valor inicial do investimento. Por exemplo, se você comprou sua casa por $ 200, 000 e cinco anos depois, o valor é igual a $ 230, 000, você dividiria $ 230, 000 por $ 200, 000 para obter 1,15.

Passo 2

Eleve o resultado à potência 1 / T

Aumente o resultado da Etapa 1 para a potência 1 / T, sendo T a época em anos em que a apreciação ocorreu. Continuando o exemplo, você aumentaria 1,15 à potência de 1/5 para obter 1,028346722.

etapa 3

Subtraia 1 do resultado na Etapa 2

Subtraia 1 do resultado na Etapa 2. Seguindo o exemplo, você subtrairia 1 de 1,028346722 para obter 0,028346722.

Passo 4

Multiplique o resultado da Etapa 3 por 100

Multiplique o resultado da Etapa 3 por 100 para encontrar a taxa de valorização anual. Concluindo o exemplo, você multiplicaria 0,028346722 para encontrar a taxa de valorização anual da propriedade em cerca de 2,83% ao ano.