Como caminhar por uma casa totalmente nova

p Nada é mais emocionante do que entrar em sua nova casa após a conclusão. Para novas construções, você fará um passeio para determinar se tudo é de sua satisfação e de acordo com o seu acordo com o construtor. Esteja preparado e espere gastar o tempo necessário.

Passo 1

p Agende sua visita em um dia em que você possa passar pelo menos duas horas. Também, certifique-se de que será um dia em que você poderá evitar todas as outras distrações - considere desligar o telefone - e poderá dedicar 100 por cento de sua atenção.

Passo 2

p Verifique a parte elétrica. Verifique as tomadas elétricas internas com seu testador de plug-in. Verifique se todos os receptáculos e interruptores funcionam e têm a polaridade adequada. Verifique se os receptáculos GFCI (receptáculos instalados em áreas úmidas para proteção contra choque) estão funcionando. Certifique-se de que as placas de interruptor e os recipientes sejam da cor adequada e instalados em toda a casa. Verifique se todos os interruptores, tomadas de telefone, conectores de rede, as tomadas de TV a cabo e a campainha da porta estão funcionando. Verifique o painel elétrico para ver se todos os circuitos estão funcionando e etiquetados corretamente. Solicite o certificado elétrico final.

etapa 3

p Verifique o encanamento. Verifique se todos os acessórios são os que você escolheu, têm o acabamento e as cores corretas e não apresentam riscos, chips ou nicks. Verifique se os banheiros, torneiras, chuveiros, banheiras e banheira de hidromassagem estão funcionando. Verifique se a água quente está aquecendo corretamente e se cada zona funciona corretamente. Verifique se a torneira externa está funcionando. Peça o certificado final do encanamento.

Passo 4

p Verifique paredes, pisos e armários. Verifique se a pintura é feita de forma satisfatória em todos os quartos, armários, corredores e escadas. Se o retoque for necessário, tome nota disso. Verifique se as paredes não têm amassados, arranhões, cortes ou acabamento ruim. Verifique se o piso está instalado corretamente, que os tapetes são firmes nas costuras e sem manchas e que o piso de madeira não tem riscos ou manchas. Para ladrilhos, certifique-se de que eles são instalados uniformemente, sem peças quebradas. Verifique se há rangidos no chão e nas paredes. Verifique se os revestimentos de parede estão instalados corretamente e sem danos. Verifique todos os armários e bancadas verificadas quanto a arranhões, nicks, cortes ou queimaduras. Verifique se todas as portas do gabinete abrem e fecham corretamente e se todo o hardware está instalado corretamente.

Etapa 5

p Verifique as janelas, portas e aparelhos. Certifique-se de que o aquecimento e o ar-condicionado funcionem corretamente, não importa a estação do ano. Verifique se todas as chaves foram adquiridas. Verifique se há rachaduras na janela e no vidro da porta e qualquer condensação. Verifique se as janelas e portas estão funcionando, lacrada corretamente e que as chaves funcionam para todas as portas. Verifique se todos os aparelhos são os modelos corretos, cores, não tem amassados ​​ou arranhões e que funcionam corretamente.

Etapa 6

p Verifique o porão. Verifique se há sinais de umidade ou bolor nas paredes, bem como rachaduras ou vazamentos. Verifique se o isolamento está instalado corretamente e se não há vazamentos nos tubos.

Etapa 7

p Verifique o exterior. Certifique-se de que o acabamento externo da casa corresponda totalmente e que os estremecimentos e as portas sejam da cor adequada. Verifique se há revestimento solto ou manchas e rachaduras no tijolo, argamassa ou estuque. Verifique se o solo está nivelado corretamente longe da estrutura. Arbustos e árvores devem ser plantados de 2 a 3 pés de distância da fundação. Verifique se as calhas e guias estão todas instaladas sem nenhum dano. Verifique se há alguma peça faltando na cobertura e veja se as cores combinam.

Etapa 8

p Abordar questões diversas. Verifique se o local de trabalho está livre de todos os detritos. Verifique se as portas da garagem estão funcionando corretamente. Certifique-se de receber o número correto de abridores de porta de garagem. Certifique-se de que toda a papelada relativa à casa seja recebida. Certifique-se de verificar se todos os manuais de instruções e garantias são fornecidos. Verifique se os manuais de instruções para cuidados com os pisos, bancadas e aparelhos são fornecidos.

Etapa 9

p Revise sua lista de verificação antes de entregá-la ao construtor e peça uma data a ser colocada por escrito na qual os reparos serão concluídos. Tire fotos dos reparos necessários para documentação. Se tudo estiver em ordem, você pode afixar sua assinatura e fazer uma assinatura. Certifique-se de obter uma cópia da lista de verificação preenchida antes de sair do site.

Gorjeta

p Chegue na hora certa. O construtor provavelmente reservará um tempo limitado para a inspeção. Se você chegar tarde, você será apressado.

Coisas que você precisa

• p Testador de conexão

• p Lista de verificação de construtores, se disponível

• p Fita métrica

• p Câmera digital e / ou filmadora